CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN. ¿QUÉ ES UN CONTRATO? Activos o conjunto de activos, que están íntimamente relacionados entre sí o son interdependientes en.

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1 CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN

2 ¿QUÉ ES UN CONTRATO? Activos o conjunto de activos, que están íntimamente relacionados entre sí o son interdependientes en términos de diseño, tecnología y función.

3 La Norma de Internacional de Contabilidad N° 11, orienta y prescribe normas y políticas contables para registrar los ingresos realcionados con los negocios vinculados a la construcción y que, en algunas situacions, abarcan más de un periodo.

4 Según ella existen: ▪ A) Contrato a precio fijo o suma alzada: El contratista conviene un precio fijo establecido en el contrato. En algunos casos está sujeto a escala.

5 B) Contrato basado en el costo más hoborario o administración El contratista recibe el reembolso de los vostos admisibles más un porcentaje de estos o un honorario fijo.

6 ¿QUIÉNES APLICAN LA NORMA? Esta norma debe ser aplicada para: ▪ La contabilidad de los contratos de construcción ▪ En los estados financieros de los contratistas ( quienes son los que llevan a cabo la actividad encaminada a la realización de obras que dan como fruto nuevas estructuras) ▪ Si bien la norma no define el termino contratista si pone énfasis en el términos “Contratos de construcción”, incluye también la prestación de servicios directamente relacionados con la construcción del activo Ej: Las compañías que presten servicio de gestión y gerenciamiento de obras.

7 6.3 Identificación de contratos  CONTRATO DE CONSTRUCCION SEPARADO (por cada activo) ▪En este tipo de contrato existen propuestas separadas, están sujetos a negociaciones independientes, se pueden identificar os ingresos y gastos.  CONTRATO DE CONSTRUCCION POR GRUPO ( como contrato único) ▪Cuando la negociación del contrato se hace como un paquete único, solo forma parte de un solo proyecto con un margen de utilidad, los contratos se ejecutan en forma simultánea y continua.  CONTRATO POR UN ACTIVO ADICIONAL ▪Cuando son significativamente diferente en diseño tecnológico o función respecto al cubierto por el contrato. ▪Negociación del precio del activo sin considerar el precio del contrato original.

8 INGRESOS Y EGRESOS DEL CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN ▪Ingresos y egresos del contrato de construcción ▪a) Ingresos del contrato ▪Ingresos pactados en el contrato, monto inicial convenido. ▪Ingresos provenientes de las variaciones del trabajo contratado. ▪Ingresos provenientes de reclamo. ▪Ingresos por pago de incentivos.

9 ▪b) Costos del contrato Costos directos. Costos atribuibles asignados al contrato, tales como seguros y gastos generales. Costos que se cargan específicamente al cliente.

10 6.4 RECONOCIMIENTO DE INGRESOS Y GASTOS DEL CONTRATO  Método del Porcentaje ▪ Cuando el resultado de un contrato de construcción pueda ser estimado con suficiente fiabilidad, los ingresos ordinarios y los costes asociados con el mismo deben ser reconocidos en resultados como tales. ▪ Toda pérdida esperada en el contrato de construcción debe ser reconocida como tal inmediatamente. METODO DEL PORCENTAJE. ▪ Una compañía A firma un contrato con la compañía B, para la construcción de una planta de Electricidad, el costo de construcción se estimó en 150 000 mientras que el total de ingresos ordinarios se estimó en 200000. La compañía A terminara la construcción de la planta dentro de 3 años. Al final del primer año la compañía A ha incurrido en costos por un total de 60 000, el cual será cancelado durante los primeros días del año 2 de acuerdo al contrato. ¿Cuánto ingreso deberá reconocer al final de primer año? ▪ La compañía A deberá determinar la proporción de costos incurrida al final del año 1: $60000/ $150000 = 40% año 1: $200000*40%= 80000 Monto que la compañía A deberá reconocer como ingresos.

11 ▪ Cuando el desenlace de un contrato de construcción no pueda ser estimado con suficiente fiabilidad: ▪ Cualquier pérdida esperada por causa del contrato de construcción debe ser reconocida inmediatamente como un gasto del ejercicio. (a) Los ingresos ordinarios deben ser reconocidos en la cuenta de resultados sólo en la medida en que sea probable recuperar los costes incurridos por causa del contrato (b) los costes del contrato deben reconocerse como gastos del ejercicio en que se incurren.

12 10.9.6 ASIGNACIÓN A)Asignación por escolaridad _ Es equivalente a 30 jornales básicos al año por cada hijo menor de 18 años que curse nivel: inicial, primaria, secundaria, estudio técnico o superior. Requisitos: -Acreditar con las partidas de nacimiento -Presentar el documento otorgado por la autoridad educacional correspondiente.

13 Ésta asignación no afecta los aportes de Essalud ni descuentos de ONP o AFP. Puede ser pagada en 12 cuotas, una cuota al finalizar el mes. Un operario que gana 52.10 por hora en un jornal de 30 horas ganará 1563.00 soles y esto dividido entre 12 será 130.25, lo que le corresponderá a cada hijo según los que el trabajador tenga.

14 ASIGNACIÓN POR SEPELIO ▪ Se abona a los familiares de trabajador fallecido durante el contrato de trabajo. ▪ Si la obra presupuestada es igual o mayor a (50) UIT, entonces lo abonado corresponde a (1) UIT.