Futuro de la Vivienda y su Problemática

Presentación del tema: "Futuro de la Vivienda y su Problemática"— Transcripción de la presentación:

1 Futuro de la Vivienda y su Problemática
Rosario Robles Berlanga Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano Conferencia Magistral Puerto Vallarta, Jal. 26 de Mayo

2 Importancia Económica
Problemática Nueva Política de Vivienda 1 2 3

3 Importancia Económica
1

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5 14.2% 14.0% Aportación de La región Sur-Sureste: Aportación de
El PIB de la vivienda es equivalente al de la región Sur-Sureste del país Aportación de La región Sur-Sureste: 14.2% Aportación de La vivienda: 14.0%

6 2.86 millones de puestos de trabajo remunerados (2013)
Empleo 2.86 millones de puestos de trabajo remunerados (2013) Se observa mayor participación en el sector de la construcción con 48.7% de los puestos de trabajo, mientras que el sector de servicios inmobiliarios aportó el 29%

7 Financiamiento de la Vivienda 2013: 263.76 mil millones de pesos
1.7% del PIB Financiamiento para acciones en la vivienda, 2013 Estructura porcentual Tipo recurso Crédito privado 30.6 45.1 Crédito público 4.5 Subsidios 19.8 Inversión de los hogares Fuente: Cuentas satélite de vivienda INEGI

8 Se ha recuperado la confianza:
Aumento de la cartera hipotecarias bursatilizada Regreso de empresas de vivienda a la bolsa Bursatilizaciones de cartera hipotecaria (miles de millones de pesos y % de participación ONAVIS)

9 Problemática 2

10 Infraestructura obsoleta
Ciudad dispersa, desconectada y distante Vacíos intraurbanos Infraestructura obsoleta Densidad promedio en las ciudades: 23 viviendas por ha1 Parque habitacional horizontal: 90.6% 2 Hasta 120 mil hectáreas de suelo disponible al interior de las ciudades3 39% del agua que circula en las redes de distribución se pierde por fugas 4 Promedio de las 95 ciudades mayores a 100 mil habitantes. (SEDATU) INEGI 3. Inventario de Suelos, (SEDATU), 2013 4. Universidad Nacional Autónoma de México

11 Parque habitacional en deterioro
Mala conectividad Poca productividad 12.3 millones de viviendas 1 (41% del total nacional) requieren una ampliación y/o mejoramiento Los habitantes llegan a gastar hasta 50% 2 del ingreso familiar en transporte Proliferación de ciudades dormitorio, alejadas de centros laborales INEGI. Encuesta Nacional de Ingreso Gasto de los Hogares, 2012 Instituto Mexicano de Competitividad

12 CARENCIA DE CALIDAD Y ESPACIOS DE LA VIVIENDA
El hacinamiento es el principal determinante de la carencia de calidad y espacios de la vivienda, 7 de cada 10 viviendas con la carencia presentan algún nivel de hacinamiento. Componentes de la carencia de calidad y espacios de la vivienda, número de personas Objetivo: CUARTO ADICIONAL Fuente: elaboración propia con datos del MCS ENIGH 2014.

13 CARENCIA DE SERVICIOS BÁSICOS DE LA VIVIENDA
La falta de estufa con chimenea cuando se cocina con leña o carbón es el componente más importante de la carencia de servicios básicos de la vivienda, 6 de cada 10 viviendas con la carencia no cuentan con fogón con chimenea. Componentes de la carencia servicios básicos de la vivienda, número de personas Objetivo: FOGONES ECOLÓGICOS Fuente: elaboración propia con datos del MCS ENIGH 2014.

14 Vivienda Abandonada En México hay más de 35 millones de casas particulares, el 14% se encuentran deshabitadas. 12.3 millones de viviendas (41% del inventario nacional) requiere mejoras o extensiones. 1 de cada 4 hogares comparten el mismo techo.

15 Nueva Política de Vivienda
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16 Nueva Política de Vivienda
ENFOQUE DE DERECHOS El derecho a la vivienda se consagra en el artículo 4° constitucional, al establecer “Toda familia tiene derecho a disfrutar de vivienda digna y decorosa.” Justicia Social y Espacial Sustentabilidad Democracia Equidad Derecho a la Ciudad Nueva Ley de Asentamientos Humanos

17 Ley General de Asentamientos Humanos
Concurrencia de los tres órdenes de gobierno Normas básicas para planificar los asentamientos humanos Principios para determinar las provisiones, reservas, usos y destinos de áreas y predios. La prevención, control y atención de riesgos y contingencias ambientales y urbanas en los centros de población.

18 Ley General de Asentamientos Humanos y Ordenación Territorial
Periodo Permanente. Trabajo Iniciativa Final y Proyecto de Dictamen 1 mayo agosto 26 al 7 octubre Promulgación y publicación IIJ. Revisión de Forma y entrega 21 abril abril 17 al 20 octubre Hábitat III 15 septiembre Turno a Ejecutivo 30 abril Fin Periodo Ordinario 25 al 27 julio PreCom 3 Hábitat. Surabaya, Indonesia 1 septiembre Inicio Periodo Ordinario Ley General de Asentamientos Humanos y Ordenación Territorial

19 Elementos de la Nueva Política de Vivienda
Criterios Mínimos en la Construcción de Vivienda Construir Vivienda para Hacer Ciudades Vivienda Cercana y con Servicios Vivienda Incluyente y Sustentable Regeneración Urbana

20 Criterios Mínimos de Vivienda
2 habitaciones INFONAVIT construyó un millón de viviendas de 2002 a 2012 de una sola habitación condenando a muchas familias al hacinamiento y ponemos en marcha la estrategia Un Cuarto Más. 45 m2 Servicios

21 La estrategia UN CUARTO MÁS tiene como objetivo atender y abatir el hacinamiento en la vivienda.
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22 Abatimiento de Carencias
SEDATU utilizará la política de subsidios y los instrumentos normativos para reorientar la inversión de fondos federales para el abatimiento de carencias en vivienda: Concurrencia de recursos con programas estatales de mejoramiento de vivienda. FAIS. Fondo Minero. Fondo Metropolitano.* Programa de Infraestructura Programa de Apoyo a la Vivienda Programa de acceso al financiamiento para soluciones habitacionales *En las modificaciones de las ROP’s 2016 se incluye a SEDATU como miembro del Subcomité de Evaluación que autorizará las obras. Esta acción asegura que se financien acciones para infraestructura social básica con recursos del Fondo.

23 Construir Vivienda para Hacer Ciudades Reorientación de Subsidios
Más progresivos Más dinámicos

24 Vivienda Cercana y con Servicios
Reservas territoriales, contornos urbanos y límite PDU Vivienda Cercana y con Servicios Perímetros de Contención Urbana: U1: contorno central, con altas concentraciones de empleo, infraestructura y servicios. U2: contorno intermedio, niveles de cobertura de servicios hasta de 75%. U3: contorno de expansión y crecimiento urbano, adyacente a la mancha urbana consolidada.

25 Programa de Consolidación de Reservas Urbanas
Vivienda Cercana y con Servicios Programa de Consolidación de Reservas Urbanas

26 Viviendas Incluyentes
Jefas de familia 586,003 vivienda nueva 197,373 vivienda usada 641,236 acciones de mejoramiento. Jóvenes 507,584 vivienda nueva 142,577 vivienda usada 298,328 acciones de mejoramiento. Personas con discapacidad CONAVI: 469 viviendas FOVISSSTE: 500 viviendas programa piloto INFONAVIT: 211 viviendas de Hogar a tu Medida.

27 Viviendas Sustentables
En 2015, se subsidiaron 121,800 viviendas sustentables, las cuales han contribuido con una mitigación de 18 mil toneladas de CO2. 22,000 de éstas viviendas en proceso de construcción son NAMA, que reducen más del 20% las emisiones de gases efecto invernadero en comparación con una vivienda convencional.

28 Viviendas Sustentables
Hipoteca Verde- INFONAVIT. Desde el 1° de octubre del 2015 se han otorgado 2,068,353 créditos verdes, lo cual representa al presente año una participación del 96% de los créditos que otorga el Instituto. Programa EcoCasa-SHF. Desde el inicio de sus operaciones en 2013, se han brindado 3.2 millones de pesos para aproximadamente 17 mil viviendas.

29 Rescate de Espacios Públicos y Unidades Habitacionales
Regeneración urbana: Rescate de Espacios Públicos y Unidades Habitacionales Rescate de Espacios Públicos Compromiso de Gobierno 142: 2,500 parques y espacios deportivos abandonados 523 municipios de todo el país, beneficiando a 9,594,527 habitantes Rescate de Unidades Habitacionales (UH) Acciones conjuntas Programa de Rehabilitación Integral PROGRAMA DE INFRAESTRUCTURA FONHAPO (Tlatelolco) INFONAVIT

30 Promover el crecimiento ordenado de los asentamientos humanos, los centros de población y las zonas metropolitanas. Consolidar ciudades compactas, productivas, competitivas, seguras, resilientes, incluyentes y sustentable, que faciliten la movilidad y eleven la calidad de vida de sus habitantes. Fomentar el acceso a la vivienda mediante soluciones habitacionales bien ubicadas, dignas y de acuerdo a estándares de calidad internacional.

31 Muchas gracias