PROYECTO CONSOLIDACION DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD INMUEBLE

Presentación del tema: "PROYECTO CONSOLIDACION DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD INMUEBLE"— Transcripción de la presentación:

1 PROYECTO CONSOLIDACION DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD INMUEBLE
EL CATASTRO URBANO MUNICIPAL – CUM COFOPRI - PCDPI Ing. César Berríos Ing. Luis Purizaga 13 de Agosto 2011

2 NORMATIVIDAD RELACIONADA
Competencia Municipal del Catastro Urbano y Rural señalado en la Ley Orgánica de Municipalidades Ley 27972, TIT V, ART 73, (2.1) Creación del Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial, Ley ( ) Reglamento de Ley 28294, aprobado con DS JUS Creación del Programa de Modernización Municipal, Ley 29465 Plan de Incentivos a la Gestión Municipal, Ley 29332 SNIP 7873, Contrato de Préstamo BIRF 7368-PE, aprueba PCDPI

3 www.sncp.gob.pe NORMATIVIDAD EXISTENTE
Mediante la Ley N° 28294, se creo el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su vinculación con el Registro de Predios, lo que permitió posteriormente, generar disposiciones legales para sistematizar y uniformizar los procesos catastrales y estandarizar los formatos catastrales utilizados en los Proyectos de Catastro, ejecutados por el proyecto.

4 LIMITACIONES PARA EL CATASTRO
Insuficiente personal calificado Insuficientes recursos económicos y logísticos Insuficiente asesoría técnica sobre procesos catastrales No utilización de beneficios de la ley de incentivos y de modernización municipal

5 OBJETIVO DEL CATATRO URBANO
Brindar apoyo técnico a las municipalidades para el levantamiento catastral conjunto Transferencia de capacidades en todos los procesos que conlleva el levantamiento catastral para que los gobiernos locales asuman la responsabilidad de su mantenimiento y actualización Establecer los mecanismos de apoyo mutuo e intercambio de información entre COFOPRI y la municipalidad referido a la información territorial Generar una base catastral única, actualizada y de carácter multipropósito.

6 PROYECTOS DE CATASTRO A NIVEL NACIONAL
DEPARTAMENTO NUM DE DISTRITOS TUMBES 7 PIURA 6 LAMBAYEQUE 13 LA LIBERTAD 3 LIMA JUNIN 5 PASCO 2 AYACUCHO PUNO AREQUIPA ICA TOTAL 59

7 IMPACTO POTENCIAL EN RENTAS
CASO REAL-ELABORACION CATASTRO URBANO MUNICIPAL 4,475 UNIDADES CATASTRALES LEVANTADAS CON UN COSTO DE S/.223,750 (S/. 50 APROX. EN ZONA URBANA) 1,363 DECLARARON CORRECTAMENTE (30%) 2,446 SUBVALUADOS (55%) 666 NO DECLARABAN (15%) 171,946 M2 CONSTRUIDOS NO DECLARADOS, LIMITO AL GL GENERAR INGRESOS DE S/. 1’500,000 APROX. (SOLO PREDIAL Y ARBITRIOS)

8 ETAPAS DEL CATASTRO EVALUACIÓN DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL EXISTENTE
LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN GRAFICA Y ALFANUMÉRICA CONTROL DE CALIDAD PROCESAMIENTO DE LA INFORMACIÓN VALIDACIÓN PUBLICACIÓN DE LA INFORMACIÓN

9 IMPORTANCIA DEL CATASTRO EN LA GESTION MUNICIPAL
El Catastro, es una herramienta muy importante para la gestión municipal nos proporciona una definición precisa y oportuna de los tres aspectos mas relevantes de la propiedad inmobiliaria: descripción física, situación jurídica y valor económico.

10 GENERACIÓN DE PUNTOS GEODESICOS

11 GENERACIÓN DE INFORMACIÓN 3D

12 MUCHAS GRACIAS VISITENOS EN