POLÍTICA INTEGRAL DE VIVIENDA URBANA

Presentación del tema: "POLÍTICA INTEGRAL DE VIVIENDA URBANA"— Transcripción de la presentación:

1 POLÍTICA INTEGRAL DE VIVIENDA URBANA
ALEJANDRO QUINTERO ROMERO Viceministro de Vivienda

2 CORTO CIRCUITO DE LA POLÍTICA DE VIVIENDA
ANTES DE 2012 NO HAY CIERRE FINANCIERO EN HOGARES CON INGRESOS < 4 SMMLV Hogares con capacidad de Ahorro BAJA CAPACIDAD DE AHORRO Sujetos de Crédito Solo el 20% de la población (hogares con ingresos > 4 SMLMV) tenía capacidad de ahorro. DIFÍCIL ACCESO A CRÉDITO Solo el 36% de los hogares tenía acceso a crédito y aquellos con ingresos < 1,5 SMLMV estaban excluidos Sujetos de SFV LÍNEA DE POBREZA SUBSIDIO INSUFICIENTE El monto entregado equivalía a 1/3 del valor de una VIP pues el presupuesto estatal destinado era insuficiente POBREZA EXTREMA DIFICULTADES EN LA EJECUCIÓN > 250 proyectos siniestrados (2010) con viviendas de áreas menores a 35m² DISTRIBUCIÓN HOGARES URBANOS 2010

3 MODIFICACIÓN ESTRUCTURAL DE LA POLÍTICA
SEGMENTACIÓN DE POBLACIÓN OBJETIVO REMOCIÓN DE BARRERAS QUE LIMITAN EL ACCESO A LA VIVIENDA OFERTA DEMANDA FNV: Modelo de contratación de derecho privado mediante esquema fiduciario Habilitación de suelos Define responsabilidades de entes territoriales. SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA 100% EN ESPECIE Priorización de la población beneficiaria Mayor monto del subsidio Menor ahorro exigido ACOMPAÑAMIENTO SOCIAL INFRAESTRCTURA SOCIAL PASAMOS DE “ASIGNAR SUBSIDIOS” A “GARANTIZAR EL ACCESO A VIVIENDAS DIGNAS”

4 VIVIENDAS 100% SUBSIDIADAS
UNA POLÍTICA INTEGRAL DE VIVIENDA CASA AHORRO MI CASA YA VIVIENDAS 100% SUBSIDIADAS SUBSIDIO A LA TASA

5 PROGRAMAS PARA CADA SEGMENTO DE POBLACIÓN
Viviendas no VIS (135 a 335 SMLMV) Cobertura de 2,5 puntos de tasa de interés COBERTURA DE TASA NO VIS Cualquier ingreso COBERTURA DE TASA PARA VIS Y VIP Viviendas VIS y VIP Cobertura de 5 o 4 puntos de tasa de interés Hogares hasta 8 SMLMV de ingreso Subsidio hasta 20 SMLMV + Cobertura de 4 puntos de tasa de interés Hogares entre 2 y 4 SMLMV de ingreso Viviendas VIS no VIP (más de 70 a 135 SMLMV) MI CASA YA Subsidio hasta 30 SMLMV + Cobertura de 5 puntos de tasa de interés VIVIENDA PARA AHORRADORES Hogares hasta 2 SMLMV de ingreso Viviendas VIP (hasta 70 SMLMV) Hogares en extrema pobreza, desplazados, afectados por desastres y/o habitantes zonas riesgo no mitigable VIVIENDA GRATUITA Viviendas VIP (hasta 70 SMLMV) Subsidio 100%

6 Soluciones de Vivienda GRATUITA
PROGRAMA DE VIVIENDA GRATUITA ENTREGAMOS VIVIENDAS CON: MAYOR ÁREA, URBANISMO Y GARANTÍA DE SERVICIOS PÚBLICOS. Soluciones de Vivienda GRATUITA 278 Proyectos 206 Municipios en 29 DEPARTAMENTOS INVERSIÓN 4,4 BN 0,8 % DEL PIB LA ESPERANZA Simijaca – Cundinamarca

7 71.000 1,063 BN 55.465 MI CASA YA - AHORRADORES 59.264 INVERSIÓN
Soluciones de Vivienda 59.264 Viviendas seleccionadas en 66 municipios de 22 departamentos 55.465 Subsidios asignados INVERSIÓN 1,063 BN Urb. Vipa Verde - Barranquilla Programa de VIP para Ahorradores

8 91.577 125.685 M MI CASA YA – CUOTA INCIAL 10.371 48.482 META
( ) viviendas Mi Casa Ya 10.371 Subsidios asignados a familias con ingresos entre 2 y 4 SMLMV hogares beneficiados en 180 municipios de 27 departamentos INVERSIÓN M 48.482 Subsidios habilitados a familias con ingresos entre 2 y 4 SMLMV

9 181.280 477. 543.048.908 60.470 120.801 COBERTURA A LA TASA INVERSIÓN
COBERTURAS 60.470 Coberturas a VIP Coberturas a VIS INVERSIÓN VILLAS DE SAN PABLO Barranquilla – Atlántico

10 REFUERZO DE CUADRANTES CONEXIONES DIGITALES+PC
ESTRATEGIA DE EQUIPAMIENTOS INVERSIÓN $ ,68 millones 24 Departamentos 89 Municipios 116 Proyectos EDUCACIÓN Y PRIMERA INFANCIA 34 COLEGIOS 46 CDI ALUMNOS ATENDIDOS Alumnos Niños Alumnos SEGURIDAD Y CONVIVENCIA 29 REFUERZO DE CUADRANTES 3 ESTACIONES DE POLICIA 13 CENTRO DE INTEGRACIÓN CIUDADANA 5 CAI 15 CAI MOVILES RECREACIÓN CULTURA 57 PARQUES 13 BIBLIOTECAS PUBLICAS 68.000 KITS DE BIBLIOTECAS ENTREGADOS 60 BIBLIOCASAS SALUD CONEXIONES DIGITALES 6 CENTROS DE SALUD 2 HOSPITALES 3 PUNTOS VIVE DIGITAL 59.018 CONEXIONES DIGITALES+PC

11 NUESTROS LOGROS MULTIFAMILIARES EL TEJAR Ibagué, Tolima

12 CALIDAD DE VIDA 630 MIL 473 MIL 533 MIL 1,9 MILLONES
MEJORA EN LA CALIDAD DE VIDA 630 MIL 1,9 MILLONES Personas dejaron de vivir en hacinamiento crítico Personas tuvieron acceso a un alcantarillado digno 533 MIL 473 MIL Personas dejaron de habitar viviendas de materiales inadecuados Personas dejaron de habitar viviendas con pisos inadecuados CALIDAD DE VIDA Fuente: DANE.

13 POBREZA MULTIDIMENSIONAL
HACIA UN PAÍS MENOS DESIGUAL En 2014, el COEFICIENTE GINI calculado para Colombia era de Se estima que para este año el déficit habitacional urbano se habría reducido 7% comparado con el 12,6% en 2005. POBREZA MONETARIA POBREZA EXTREMA POBREZA MULTIDIMENSIONAL Fuente: DANE.

14 AUMENTO EN LA PRODUCCIÓN DE VIVIENDA
Acumulado anual iniciaciones de vivienda ( ) MÁXIMOS HISTÓRICOS Número de Viviendas iniciadas acumulado 12 meses 258 mil 133 mil 126 mil En el período del presidente Santos (Ago 2010 hasta junio 2016) se han iniciado en total 1,3 millones de viviendas, un salto sin precedentes en la producción de vivienda Fuente: DDU-DNP. Cálculos MVCT.

15 APORTAMOS AL CRECIMIENTO ECONÓMICO
Crecimiento del PIB ( ) Var % anual PIB Anual Semestral Construcción de edificaciones, reparación y mantenimiento de edificaciones 2,8 6,8 Edificaciones residenciales 5,0 9,0 Edificaciones No residenciales 1,0 5,6 Construcción de obras civiles -0,4 0,1 Total Construcción 3,0 PIB TOTAL 2,0 2,3 La construcción residencial está creciendo más que el promedio de la economía Fuente: DANE – Cuentas nacionales

16 IMPULSO AL MERCADO DE VIVIENDA
Mi Casa Ya VIPA FRECH Contracíclico VIPA PVG NSR-10 VIPA FRECH contracíclico Reducción tasas PVG Fuente: DANE, CU-CAMACOL, ASOBANCARIA. Cálculos: MVCT

17 CREAMOS MILES DE EMPLEOS
Número de personas ocupadas en construcción Actualmente, 1,4 millones de personas están empleadas en el sector constructor 3 de cada 10 empleos generados en la economía en los últimos 5 años se han creado en el sector construcción Número de ocupados Fuente: DANE - GEIH

18 ¡GRACIAS! POLÍTICA INTEGRAL DE VIVIENDA URBANA
ALEJANDRO QUINTERO ROMERO Viceministro de Vivienda