PRESENTACIÓN DE SERVICIOS INMOBILIARIOS PROFESIONALES

Presentación del tema: "PRESENTACIÓN DE SERVICIOS INMOBILIARIOS PROFESIONALES"— Transcripción de la presentación:

1 PRESENTACIÓN DE SERVICIOS INMOBILIARIOS PROFESIONALES

2 XCENTRY BIENES RAICES EN EL MUNDO
Con toda la experiencia que nos otorga las constantes capacitaciones para brindarle a usted el mejor Servicio Inmobiliario a nivel Mundial, entendiendo sus objetivos y necesidades. Por más de 18 años en el sistema Inmobiliario profesional, .y generando alianzas corporativas y gubernamentales para otorgar toda la información pertinente a cualquier transacción inmobiliaria y de esta manera; generar recomendaciones por la excelencia de nuestros servicios.

3 XCentry Bienes Raíces Global
XCentry Bienes Raíces esta seleccionada como una de las oficinas principales dentro del sistema Inmobiliario en Aguascalientes, siendo así, la UNICA inmobiliaria con dos sucursales para entregar el mejor servicio disponible. La pagina cuenta con mas de 34 portales en internet, 6 idiomas, 3 monedas diferentes, así como traducción simultanea. Entregando servicios a todas las nacionalidades de se están incorporando al estado de Aguascalientes: Japoneses, Alemanes, Colombianos, Venezolanos, Españoles, etc.

4 Japón Japón ha incrementado su inversión en Aguascalientes en los últimos años, debido a su auge automotriz, con lo cual les brindamos a estas empresas un respaldo mundial con nuestra marca. Si un habitante en Japón busca una propiedad en venta o renta en Aguascalientes, los buscadores lo conectarán de inmediato a xcentry.com, el cual estará conectado a la pagina de wassi.co en su propio idioma y moneda.

5 AGUASCALIENTES

6 Un Equipo Fuerte XCentry Bienes Raíces tiene sus instalaciones en una de las Avenidas que han tomado proyección como la conexión entre las zonas de mayor plusvalía en el norte de la ciudad: Eugenio Garza Sada 934-D, Jesús María, Aguascalientes. Iniciamos operaciones en Aguascalientes en 2016, contando activamente con más de 16 Asesores Inmobiliarios dispuestos a servirle. Disponemos de propiedades en venta y renta dentro de las que podemos encontrar casas habitación, terrenos, locales comerciales, ranchos, bodegas y naves industriales.

7 Nos especializamos en:
Departamentos Casas dentro y fuera de condominio

8 Nos especializamos en:
Locales Comerciales Oficinas y consultorios médicos

9 Nos especializamos en:
Terrenos Uso Comercial Residencial Campestre

10 ETAPAS DEL PROCESO DE COMERCIALIZACIÓN

11 PREVIO AL INICIO DE LA PROMOCIÓN
Análisis Legal. Verificamos que toda la documentación del inmueble este en regla: Verificación de actas constitutivas. Libertad de gravamen. Títulos de propiedad. Copropiedades. Actos de poder. Escritura testamentaria. Permisos residenciales y comerciales. Análisis de reglamentos de condóminos. Análisis Comercial. Realizamos un estudio de valor comercial en el que la propiedad, es competitivamente promovida en los mercados locales y nacionales, tomando en cuenta condiciones físicas, estratégicas y comerciales.

12 PREVIO AL INICIO DE LA PROMOCIÓN
Análisis de Impuestos. Enlazamos las leyes fiscales que existen para beneficio de compradores y vendedores: En pagos de Impuesto de Impuesto Sobre la Renta (ISR) Impuestos Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI) Impuesto al Valor Agregado (IVA). Impuesto Sobre la Renta de Adquisidor de Bienes Inmuebles (ISRABI) Pólizas Jurídicas. Análisis Comercial. Realizamos un estudio de valor comercial en el que la propiedad, es competitivamente promovida en los mercados locales y nacionales, tomando en cuenta condiciones físicas, estratégicas y comerciales.

13 ETAPA DE PROMOCIÓN A nivel local
Publicación de anuncios en periódicos o medios impresos locales. Colocación del Rotulo XCentry Bienes Raíces de Venta o Renta. Señalamientos en la zona. Cartas y folletos dirigidos a sectores específicos. Manejo de cartera de clientes. Información disponible de su propiedad en varias oficinas a través de una bolsa inmobiliaria. Rotulo en fachada. Volantes para eventos especiales.

14 ETAPA DE PROMOCIÓN A nivel local nacional e internacional
Promoción institucional para la difusión de la marca XCentry Bienes Raíces a través de medios masivos. Información del sistema, de las oficinas afiliadas y acceso a propiedad a través de la página de XCENTRY BIENES RAICES en Internet (

15 Manejo de solicitudes internacionales vía correo electrónico.
Sistema de referidos de compra y venta nacional e internacional que permite la captación y reubicación de clientes foráneos. Difusión y acceso a la información de propiedades a nivel internacional vía internet.

16 Su propiedad se ofrece en los siguientes portales:

17 El mayor portal de bienes raíces en México, es el mejor portal para los usuarios por sus facilidad de uso lo que hace que este reciba un sin numero de visitas. Sincronizado con xcentry.com este portal de internet publica todas las propiedades de nuestro sistema, generando alrededor de 600 visitas al mes, es uno de los portales mas reconocidos y en donde se generan mas contactos a través de un medio electrónico. Visita nuestra pagina en Facebook y danos Like; de esta manera mantente informado con noticias de interés para realizar la compra, venta o renta de tu propiedad. La forma más simple y efectiva de promover inmuebles  Más de 10 mil profesionales inmobiliarios utilizan Nocnok para acelerar sus ventas.

18 ¡BIENVENIDOS!

19 CONTACTO: Tel. 361-1181 contacto@xcentry.com
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