FIDEICOMISOS ESTUDIANTES: Nina Choque Nataly Seyla

Presentación del tema: "FIDEICOMISOS ESTUDIANTES: Nina Choque Nataly Seyla"— Transcripción de la presentación:

1 FIDEICOMISOS ESTUDIANTES: Nina Choque Nataly Seyla
Silvestre Rojas Heidy Rocio

2 INDICE Introducción………………………………………………………….3
Que es el fideicomiso? Quienes intervienen en el fideicomiso? Derechos y obligaciones de los participantes…………………..6 Tipos de fideicomisos………………………………………………..9 Conclusión…………………………………………………………….15 Bibliografía…………………………………………………………….16

3 INTRODUCCION El fideicomiso es una de las alternativas de financiamiento que nos ofrecen las distintas instituciones financieras, no nos dan la informacion suficiente para poder realizar este finaniamiento.

4 ¿QUE ES EL FIDEICOMISO? Contrato que transmite cantidades de dinero o derechos, presentes y futuro, de su propiedad a una entidad jurídica para que esta administre o invierta en beneficio de los beneficiarios en el marco de reglas y fines determinados.

5 ¿QUIÉNES INTERVIENEN EN EL FIDEICOMISO?
FIDECOMITENTE Es la Persona física o moral que aporta al fideicomiso bienes o derechos de su propiedad, estableciendo condiciones de administración y distribución. FIDUCIARIA Es la Institución Afianzadora, aseguradora, de crédito o casa de bolsa que tenga autorización de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público para actuar como tal. FIDEICOMISARIO Persona física o moral, nacional o extranjera, que recibe el beneficio del fideicomiso, puede ser el propio fideicomitente o un tercero. es aquél en cuyo favor se ejerce la administración de los bienes fideicomitidos. BENEFIIARIOS

6 DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS PARTICIPANTES EN EL FIDEICOMISO
FIDEICOMITENTE Establecer los fines del Fideicomiso. Designar al fideicomisario o fideicomisarios. Reservarse ciertos derechos sobre la materia del Fideicomiso. Prever la formación de un Comité Técnico. Exigir al fiduciario el cumplimiento de la obligación de rendir cuentas. En caso de incumplimiento, exigir a la contraparte el cumplimiento o la rescisión del contrato. Transmitir al fiduciario los bienes y/o derechos materia del Fideicomiso (Patrimonio). Está obligado al cumplimiento de las obligaciones recíprocas de los derechos que se reserve. Pagar los gastos originados por la firma, aceptación y administración del fideicomiso

7 FIDUCIARIO Aceptar constituirse como fiduciaria.
Realizar todos los actos jurídicos permitidos. Facultad para actuar en los juicios relativos al fideicomiso. Negarse a actuar si lo que se le instruye esta fuera de Ley, de los fines del Fideicomiso, o se ponen en riesgo los derechos de los fideicomitentes o fideicomisarios en su caso. Cobrar los honorarios pactados, así como erogar los gastos necesarios para el cumplimiento de los fines con cargo al patrimonio fideicomitido. Revisar el acto constitutivo del Fideicomiso. Cumplir con los fines del Fideicomiso, apegándose a los términos del mismo. Llevar una contabilidad por separado para cada fideicomiso. Conservar y mantener los bienes que integran el patrimonio. Presentar y rendir cuentas. Acatar instrucciones conforme al contrato y/o comité técnico del Fideicomiso. Realizar sus actividades a través de Delegados Fiduciarios. Guardar el secreto fiduciario.

8 FIDEICOMISARIO Derechos derivados por la propia naturaleza del Contrato y acuerdo entre sus partes. Exigir al fiduciario el cumplimiento de los fines. Pedir cuentas al fiduciario

9 TIPOS DE FIDEICOMISOS:
Los tipos de fideicomisos que se pueden otorgar son varios como ser: Fideicomiso de garantía Fideicomiso de administración Fideicomiso de inversión Fideicomiso inmobiliario Fideicomiso financiero

10 FIDEICOMISO DE GARANTIA
Tiene como finalidad la aportación de bienes y/o derechos por parte del fideicomitente al patrimonio del Fideicomiso, con el propósito de garantizar una prestación anterior o futura a su cargo o a cargo de terceros que éste determine a favor del Fideicomisario, por lo que tales Fideicomisos tienen el carácter de irrevocables. FIDEICOMITENTE TRANSFERENCIA DE DOMINIO BIENES EN GARANTIA PATRIMONIO AUTONOMO BENEFICIARIO ACREEDOR

11 FIDEICOMISO DE ADMINISTRACION
Es aquel que en virtud del cual el fideicomitente afecta bienes y/o derechos para guarda, custodia y manejo, quedando a favor del fideicomisario el producto derivado del cumplimiento de los fines del contrato, pudiendo el propio fideicomitente reservarse el derecho de reversión de los bienes afectos al fideicomiso. CONSTITUYENTE O FIDECOMITENTE FIDEICOMISO BENEFICIARIO

12 FIDEICOMISO DE INVERSION
Es aquel que en virtud del cual diversos  fideicomitentes en un solo acto, o en acto de adhesión, entregan a la fiduciaria cantidades de dinero para el cumplimiento de un fin determinado o un negocio económico. CONSTITUYENTE BENEFICIARIO MERCADO DE VALORES PATRIMONO AUTONOMO Aporta recursos Destituye recursos mas rendimiento Realiza inversions segun instrucciones del constituyente

13 FIDEICOMISO DE INMOBILIARIO
Contrato para la venta del inmueble Construcción del inmueble vendido Adquisición del inmueble derechos del terreno BENEFICIARIO

14 FIDEICOMISO FINANCIERO
Es aquel contrato de fideicomiso sujeto a las reglas precedentes, en el cual el fiduciario es una entidad financiera o una sociedad especialmente autorizada por la comisión nacional de valores para actuar como fiduciario financiero, y beneficiario son los titulares de certificados de participación en el dominio fiduciario o de títulos representativos de deuda garantizados con los bienes así transmitidos FIDUCIANTE Cede activos Producido de la colocacion FIDUCIARIO FIDEICOMISO BENEFICIARIOS adquieren titulos TITULACION DE ACTIVOS EMISION Y COLOCACION DE TITULOS

15 CONCLUSION Los financiamientos son muy distintos unos a otros para poder obtenerlo hay varios documentaion que se tiene que realizar, el fideicomiso es un financiamiento que lo puede obtener cualquier persona natural o juridica con la ayuda de un asesor que sepa sobre el tema

16 BIBLIOGRAFIA Banco union Agencia estatal de vivienda