Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires Universidad Notarial Argentina Pergamino, julio 2016 Not. Néstor Daniel LAMBER.

Presentación del tema: "Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires Universidad Notarial Argentina Pergamino, julio 2016 Not. Néstor Daniel LAMBER."— Transcripción de la presentación:

1 Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires Universidad Notarial Argentina Pergamino, julio 2016 Not. Néstor Daniel LAMBER

2 Transmisión mortis causa PARTICION: Acto que determina los bienes en particular que recibe el heredero o sus cesionarios CAUSA de TRANSMISION Ley Ultima voluntad testamento ADJUDICACION Efecto declarativo Del causante al adjudicatario: no los cotitulares de la indivisión TITULO: formas del derecho sucesorio (2379, art. 23 L. 17801)

3 MODOS DE PARTIR PRIVADA (2369) o CONTRACTUAL a) Unanimidad b) PLENA capacidad Libertad formal: Forma de los contratos JUDICIAL (2371) a) Falta unanimidad b) Incapacidad, ausencia o capacidad restringida c) Oposición de terceros interesados MIXTA: formación del consentimiento Eficacia

4 LEGITIMADOS: otorgantes Herederos Bajo condición Cesionarios de herencia Herederos por derecho de representación y heredero del heredero: trámites sucesorios Heredero no declarado Cónyuge supérstite comunidad de masas 481,2308,DTR 8/15 ALCANCE: Total Parcial Provisional (2370) Condicional (2366) HIJUELAS DE BAJA: colación de deudas (2399) y cargos

5 Masas en comunidad Heredero D. de representación Heredero de heredero MASA CAUSANTE MASA HEREDERO

6 DEUDAS DEL CAUSAN TE Objeto de la partición INDIVISION HEREDITARIA BIENES HEREDEROS DETRACCIONES MASA PARTIBLE DE LA MASA OBJETO CONTRATO DE PARTICION Pendientes: Hijuelas de baja cargos/compensaciones PAGO DE LEGAD OS ACTIVO BIENES COLACIO NABLES COMPENSA CIONES (BIENES DE COMUNE ROS) COMPENSA CIONES (BIENES DE COMUNE ROS) CARGAS DE LA MASA

7 Estructura interna de la partición CONSTANCIAS DE TITULARIDAD DENUNCIA O INVENTARIO BIENES COLACIONADOS (recomposición) DELACION BIENES AUTONOMIA DE VOLUNTAD CERTIFICADOS VALUATORIOS TASACION INTEGRACION DE ACTIVOS BAJAS (asunción de pasivos) FORMACION DE HIJUELAS

8 Formación hijuelas COLACION: VALOR /estado: 2377, 2385, 2396, 2402 Hijuela 1 Hijuela 2 Recomposición de la masa (2376) Masa partible BIENES CAUSA NTE VALOR COLA CIO NADO BIENES CAUSANTE BS. CAUSANTE COLACION BIEN HIJUELA 1 HIJUELA 2

9 ADJUDICACION DE HIJUELAS Noción de EQUIVALENCIA: circunstancias particulares y afectivas No requiere igualdad Acuerdos de partición y oponibilidad a terceros posterior Poderes irrevocables y tercería de mejor derecho CESA INDIVISION OPONIBILIDAD TERCEROS Publicidad sucesorio Bienes registrables TITULO ANTECEDENTE 392 y 2315 CCyC Tracto registral inmobiliario

10 Constancia notariales Proceso judicial previo de determinación de sujetos y bienes (2335): Investidura especial (2337 y 2338) DECLARATORIA DE HEREDEROS y APROBACION DEL TESTAMENTO EN CUANTO A SUS FORMAS ORDEN DE INSCRIPCION: acto procesal. Rogación de inscripción de ajudicación INFORMES DE DOMINIO e INHIBICION: terceros interesados: facultad de pedir partición judicial CERTIFICADO CATASTRAL

11 Escritura pública de adjudicación por partición ENCABEZAMIENTO y comparecencia (notario – intervinientes – individualización, aptitud y carácter, requerimiento –tácito o expreso-) CONTRATO CAP. I – PARTICION Identicación de herencia Cuerpo de bienes (delación, inventario y avalúo) Formación de hijuelas CAP. II- ADJUDICACION CAP. III – CONSTANCIAS NOTARIALES (Títulos, informes registrales, constancias tributarias, etc)

12 Escritura de adjudicación parcial por partición total ENCABEZAMIENTO y comparecencia CONTRATO Cap. I: PARTICION Identificación de herencia Cuerpo de bienes A y B Formación de hijuelas CAP. II- ADJUDICACION inm. A CAP. III-PODER IRREVOCABLE inm. B (380 inc. b y c) CAP. III – CONSTANCIAS NOTARIALES

13 Escritura de acuerdo de partición con adjudicación condicional ENCABEZAMIENTO y comparecencia CONTRATO Cap. I: ACUERDO DE PARTICION SUJETO A RESULTAS DE JUICIO SUCESORIO Identicación de herencia Cuerpo de bienes Formación de hijuelas CAP. II- III-PODER IRREVOCABLE (380 inc. b y c) - No obligatorio- CAP. III – CONSTANCIAS NOTARIALES

14 ADJUDICACION POR PARTICION PARCIAL (hijuela) Autonomía de voluntad: propios actos Título inmobiliario perfecto Aspectos internos de la comunidad y aspectos externos Oponibilidad a terceros