1)Administración de fondos con DESTINO EXCLUSIVAMENTE INMOBILIARIO DEFINICIÓN DEL NEGOCIO 2) Fondos generados mediante una CARTERA DE CONTRATOS DE ADMINISTRACIÓN.

Presentación del tema: "1)Administración de fondos con DESTINO EXCLUSIVAMENTE INMOBILIARIO DEFINICIÓN DEL NEGOCIO 2) Fondos generados mediante una CARTERA DE CONTRATOS DE ADMINISTRACIÓN."— Transcripción de la presentación:

1

2 1)Administración de fondos con DESTINO EXCLUSIVAMENTE INMOBILIARIO DEFINICIÓN DEL NEGOCIO 2) Fondos generados mediante una CARTERA DE CONTRATOS DE ADMINISTRACIÓN 3) Contratos que constituyen CONSORCIOS DE 500 INTEGRANTES

3 1)Basado en Contratos de administración que integran Consorcios. 2)Las cuotas son en pesos. 3)Las construcciones se realizan en un radio que asegura el valor futuro del inmueble, y altas posibilidades locativas. 4)FINANCIACIÓN A 20 AÑOS, mediante aportes mensuales. 5)La posesión de los inmuebles se obtiene: a) Mediante sorteo, b) Mediante adjudicación, c) Por vencimiento del plazo. 6)Los Consorcios son de 500 integrantes con entregas pautadas anualmente. EL SISTEMA: PILARES ESTRUCTURALES

4 UNA SIMPLE IMAGEN SINTETIZA EL ESQUEMA Y LA COMUNICACIÓN DEL NEGOCIO

5 EL SISTEMA: RELACIÓN Y TIPO DE CUOTAS POSESIÓN a)Sorteo b)Licitación c)Plazo PLAZO TOTAL 240 meses INICIO Pago Suscripción Pago de sellados PAGO DE CUOTAS ESPERAPAGO DE CUOTAS POSESIÓN Durante el período que no se tiene la posesión del inmueble Más 40 cuotas aguinaldo de igual importe Durante la posesión, equivalente a aprox. 2,8 veces la cuota de espera CUOTA ESPERA CUOTA POSESIÓN CUOTA ESPERA Aporte denominado AHORRO Valor equivalente a un alquiler. Aprox. 1,8 veces la cuota espera RELACIÓN CUOTA ESPERA VS POSESIÓN

6 LOS PRODUCTOS TARGET: Dirigido a matrimonios jóvenes sin acceso a créditos hipotecarios. Para preservar el valor del dinero, para asegurar el futuro de hijos o nietos, etc. CARACTERÍSTICAS Departamentos estándares de 55 m2. Muy Buena ubicación. Fondo de becas. Plan Amigos. VALORES Suscripción: $747 Cuota Espera: $545 Cuota Posesión: $1.590 TARGET: TARGET: Dirigido principalmente a solucionar el problema de vivienda propia, aunque también resulta interesante como inversión y conservación del patrimonio. CARACTERÍSTICAS Departamentos estándares de 73 m2. Muy Buena ubicación. Fondo de becas. Plan Amigos. VALORES Suscripción: $747 Cuota Espera: $747 Cuota Posesión: $2.158 PROYECTO JOVEN PROYECTO VIVIENDA

7 EDIFICIOS ENTREGADOS Y EN CONSTRUCCIÓN Entregado 2009

8 Se entrega en Junio 2011 60% avance 30% avance EDIFICIOS ENTREGADOS Y EN CONSTRUCCIÓN