Arq. Daniela Goicochea Arráiz

Presentación del tema: "Arq. Daniela Goicochea Arráiz"— Transcripción de la presentación:

1 Arq. Daniela Goicochea Arráiz
Conjunto Residencial Villa Ávila Informe II AVANCE DE PROYECTO Agosto – Septiembre 2008 Realizado por: Arq. Daniela Goicochea Arráiz Superobras C.A. Av. Francisco de Miranda, Torre Provincial, Piso 9, Ofic. 91-B, Chacao, Caracas Venezuela. Telfs: – –

2 AVANCES DE PROYECTOS Proyecto de Arquitectura Proyecto Estructural
Proyectistas: ODA Status: El proyecto de arquitectura fue introducido en Ingeniería Municipal. Luego de la Introducción ODA procedió a la entrega de todos los detalles del proyecto: carpintería, perfilería, techos, revestimiento, barandas etc. Aun queda pendiente una entrega final del proyecto de arquitectura con cambios y mejoras. Cómputos Métricos: La entrega de los cómputos métricos de Arquitectura está atrasada. El compromiso realizado por el Arq. Mejía para el día 21/08/2008 no se cumplió. El nuevo compromiso de entrega es el día 20/10/2008. Costo: Será asumido por ODA (incluido en proyecto de arquitectura). Cuadro de Status y Pagos: Proyecto Estructural Proyectistas: Rodríguez y Bolívar Ingenieros Estructurales Status: Se Introdujo el proyecto en Ingeniería Municipal. El proyectista está esperando los detalles de pilotaje para terminar el proyecto definitivamente. Cuadro de Status y Pagos:

3 AVANCES DE PROYECTOS Proyecto de Instalaciones Eléctricas
Proyectistas: Arturo Arenas y Asociados Status: El proyecto fue introducido en ingeniería municipal. Los proyectistas se encuentran arreglando algunos detalles. Cuadro de Status y Pagos: Proyecto de Instalaciones Sanitarias Proyectistas: Ingeniería Amelinckx Status: El proyecto fue introducido. El proyecto está siendo mejorado por los proyectistas. Cuadro de Status y Pagos:

4 AVANCES DE PROYECTOS Proyecto de Instalaciones Mecánicas
Proyectistas: Plyma Oficina Técnica Status: El proyecto de Instalaciones mecánicas fue entregado para ser introducido en Ingeniería Cuadro de Status y Pagos: Proyecto de Instalaciones Contra Incendio Proyectistas: Profuego Status: El proyecto de instalaciones contra incendio fue entregado para ser introducido en Ingeniería. Cuadro de Status y Pagos:

5 OTROS AVANCES Estudio de Impacto Ambiental
Estudio: Inversiones OMRI-TAS Consultores Ambientales Status: Seguimos a la espera de la acreditación Técnica de Impacto Ambiental emanada por el ministerio del ambiente y de los recursos naturales. La posible fecha de entrega de la misma es el 3/10/2008 Costo: (cancelados: 6.400)

6 INGENIERÍA MUNICIPAL Asesoría: Ing. Mimita Corredor y Arq. Sonia Padilla Status: Integración de Parcelas: La integración fue aprobada. Ya se firmó el documento de la nueva parcela. Aprobación de anteproyecto de arquitectura: El anteproyecto fue aprobado. Aprobación de proyecto: Fueron introducidos en Ingeniería Municipal el proyecto de arquitectura y los de todas las instalaciones. Sólo queda por consignar la acreditación técnica de Impacto ambiental.

7 PUBLICIDAD Maqueta virtual y renderizado
Arquitecto: MD9 Proyectos y Producciones Status: La oficina además de corregir varios detalles y mejorar todo el producto que nos ha entregado ha estado trabajando con los videos de recorrido tanto del conjunto como de los apartamentos por separado. Costo: Septiembre 2008 Julio 2008 Septiembre 2008 Julio 2008

8 PUBLICIDAD Publicaciones Periódicas Revistas: Por la Puerta y Hábitat
Status: Se la publicación mensual del proyecto en las revistas “Hábitat” y “Por la Puerta”. Para cada publicación se modificará el arte incluyendo avances de obra, porcentaje de ventas o cualquier información útil para promover las ventas y mantener actualizado el avance del proyecto.

9 PUBLICIDAD Maqueta Maquetista: Nelson Perez
Status: La maqueta se encuentra en producción. Se estima que esté terminada a mediados del mes de Octubre. El maquetista está utilizando una técnica de trabajo en acrílico más avanzada que la técnica tradicional en cartón. Costo: Bs. (pagados: ) 19 / 09 / 2008 29 / 09 / 2008

10 PUBLICIDAD Oficina de Ventas y Oficina de obra
Diseño: Arq. Eliana Gallardo Status: Comenzó el levantamiento de la oficina de ventas y oficina de obra. 18 / 08 / 2008 28 / 08 / 2008

11 LICITACIONES DE OBRA

12 INICIO DE PRE-VENTA Reserva y ventas de apartamentos
Se anexa Relación de ventas