Programa de Protección del Patrimonio Familiar D. S. N º 255, (V. y U.), de 2006 D. S. N º 255, (V. y U.), de 2006.

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1 Programa de Protección del Patrimonio Familiar D. S. N º 255, (V. y U.), de 2006 D. S. N º 255, (V. y U.), de 2006

2 MESA DE TRABAJO SERVIU-PSAT/EGIS MESA DE TRABAJO SERVIU-PSAT/EGIS REVISION ASPECTOS PPPF REVISION ASPECTOS PPPF PROGRAMA DE PROTECCION DEL PATRIMONIO FAMILIAR D. S. 2 55

3 CLASIFICACION DE DAÑOS Y PROFESIONALES PARTICIPANTES EN LOS PROYECTOS  SIN DAÑO, pequeñas fisuras estéticas en estucos, En su reparación intervienen todos los profesionales competentes.  DAÑO MENOR, Fisuras en elementos de hormigón armado y albañilerías (hasta armadura), desprendimiento de estucos y recubrimientos de armaduras. En general daño superficial sin compromiso estructural. En su reparación intervienen todos los profesionales competentes.  DAÑO MAYOR, Grietas en elementos de hormigón armado y albañilerías (daño profundo hasta detrás de las armaduras), fracturas y deformación de los elementos estructurales, rotura de paños de albañilerías. En general fallas de mayor intensidad reparables. Los proyectos que afectan la estructura de la edificación viviendas deberán ser suscritos por Arquitectos e Ingenieros (edificios de hasta 4 pisos) (Art. 1.5.4, titulo 5) MEJORAMIENTOS DE MONUMENTOS NACIONALES,INMUEBLES O ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTORICA  Los proyectos correspondientes a mejoramientos de Monumentos Nacionales, inmuebles o zonas de conservación histórica, deberán contar con la autorización del Consejo de Monumentos Nacionales o de la Secretaria Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo

4 VIVIENDAS DE ADOBE (CIRCULAR ORD. 0338, DEL 26 DE MAYO DE 2010).En los casos de proyectos de calculo estructural, en los que se justifique debidamente que no existen normas técnicas aplicables a la materia (como es el caso de construcciones de adobe), los respectivos proyectos de calculo estructural deberán ser realizados sobre la base de normas técnicas extranjeras, cuya aplicación a criterio del Revisor del Proyecto de Cálculo Estructural, se adecue mejor al proyecto (pto. 6). Circular 0338 se encuentra en el link www.serviumaule.cl PROGRAMA DE PROTECCION DEL PATRIMONIO FAMILIAR D. S. 255

5 ANTECEDENTES TECNICOS. Nómina financiera de postulantes : subsidio solicitado, aporte de propietario (si corresponde) y monto total de la obra, con suma de ítem y firmas.Carátula de postulación colectiva Rukan.Impresión de Pantalla en estado vigente de PSAT..Cert. Inscripción reg. Minvu contratista..Acta de acuerdo grupal de conformidad de proyecto.Acta de acuerdo individual de conformidad de proyecto.Descripción de las obras a ejecutar.Especificación técnicas c/ conformidades.Presupuesto c/ conformidades.Procedimiento de trabajo para reparaciones estructurales.Análisis de precios.Plano de ubicación de las obras.Plano solo si fuese requisito obtener un permiso de edificación.Acuerdo de la comunidad cuando el proyecto afecte bienes comunes copropiedad inmobiliaria.Certificado registro damnificados y daños.

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9 ACTA DE ACUERDO ACEPTACIÓN DE PROYECTO DIRECTIVA GRUPAL LA DIRECTIVA DEL COMITÉ DE VIVIENDA DENOMINADO ____________________________________________, UBICADOS EN CALLE ________________________________COMUNA DE ______________________, PERSONALIDAD JURÍDICA Nº___________ DE FECHA_____________________ QUE MAS ADELANTE FIRMA, ACUERDA MEDIANTE ESTA ACTA, ACEPTAR EL PROYECTO ELABORADO POR LA ASISTENCIA TÉCNICA ___________________________, CORRESPONDIENTE A (LOS) TITULO (S) ________ DEL PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DEL PATRIMONIO FAMILIAR. LA ASISTENCIA TÉCNICA EN ESTE ACTO EXPONE A LA ASAMBLEA Y HACE ENTREGA A LA DIRECTIVA GRUPAL DE COPIA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, PRESUPUESTOS Y PLANO ( SI CORRESPONDE)., DE LOS PROYECTOS DE CADA UNO DE LOS POSTULANTES. SE ADJUNTAN ACTA (S) DE ACUERDO (S) INDIVIDUALES. LA CUAL SE ESTABLECE QUE LOS ANTECEDENTES FUERÓN RECIBIDOS POR LOS POSTULANTES CON UN MINIMO DE 2 DIAS DE ANTELACION A ESTE ACTO. PARTICIPA EN CALIDAD DE MINISTRO DE FE, El SR.---------------------------------------------------------------RUT-------------------- (ACLARAR CALIDAD) -----------------QUIEN AVALA EL CUMPLIMIENTO DE LAS EXIGENCIAS ANTERIORES. EL MINISTRO DE FE CORRESPONDERA A UN REPRESENTANTE DE LA SOCIEDAD CIVIL, RECONOCIDO Y ACEPTADO POR LA ASMBLEA CONSTITUIDA.. LA DETERMINACION QUE ESTE ADOPTE, SERA ACATADA IRREVOCABLEMENTE POR AMBAS PARTES. __________________________________ MINISTRO DE FE ________________________________ ______________________________ PRESIDENTE COMITE SECRETARIO COMITÉ ________________________________ _______________________________ TESORERO COMITÉ DIRECTOR COMITE _____________________________ ASISTENCIA TECNICA

10 PROGRAMA DE PROTECCION DEL PATRIMONIO FAMILIAR D. S. 255 ACTA DE ACUERDO INDIVIDUAL ACEPTACIÓN DE PROYECTO YO,____________________________________________________RUT_________________POSTULANTE AL PROGRAMA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIAR EN LA MODALIDAD_______________(COLECTIVA /INDIVIDUAL), INTEGRANTE DEL COMITÉ DENOMINADO________________________________DE_____________________(ENTORNO /MEJORAMIENTO/ AMPLIACIÓN), TITULO __________, DECLARA EN ESTE ACTO CONOCER Y ACEPTAR LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, PRESUPUESTO Y PLANO, ELABORADOS POR LA ASISTENCIA TÉCNICA _____________________________ LAS PARTIDAS ANTERIORMENTE MENCIONADAS CORRESPONDEN A : CAMBIO DE CUBIERTA C ERAMICOS PINTURAS AMPL.. DE DORMITORIOS MEJ. MEJ. DE ESTR. DE CERCHAS CAMBIO PUERTAS AMPL. DE LAVADERO CIELO VENTANALES O LOGGIA MEJ. MEJ. DE INST. ELECTRICA REJAS O PROTECCIONES AMPL.. DEL ESTAR COMEDOR AMPL. DE BAÑO O CAMBIOS DE ARTEF. SANITARIOSCANALES Y BAJADAS A. LLUVIASCOCINA OTROS (ESPECIFICAR)__________________________________________________________________________________ _________________________________ _____________________________ NOMBRE DE POSTULANTE ASISTENCIA TÉCNICA

11 PROGRAMA DE PROTECCION DEL PATRIMONIO FAMILIAR D. S. 255 DESCRIPCION DE LAS OBRAS CONSIDERACIONES MINIMAS:  EMPLAZAMIENTO DE LAS OBRAS  MATERIALIDAD DE LAS CONSTRUCCIONES  ANTIGÜEDAD DE LA EDIFICACIÓN  DESCRIPCION DE DAÑOS, CON CLASIFICACION (MENOR O MAYOR)  CAUSAS Y DEFECTOS OBSERVADOS  REPARACIONES PROPUESTAS SUGERENCIA : TECNICAS DE REPARACION Y REFUERZO DE ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO Y ALBAÑILERIAS (APORTES TECNICOS 14 DEL INSTITUTO CHILENO DEL CEMENTO Y DEL HORMIGÓN

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14 ANTECEDENTES LEGALES.Copia de carátula de inscripción Rukan (con código y nº de postulantes).Nomina de postulantes c/ subsidio solicitado y monto de la obra. Con suma de cada ítem y firmas.Consulta propiedad Habitacional Rukan del postulante con indicación de que no es propietario de otra vivienda..Documento firmado por cada uno de los miembros del grupo que contenga una declaración jurada simple de residencia en el lugar en que se ejecutara el respectivo proyecto o fotocopia de escritura donde indica este requerimiento..Autorización de copropiedad, solo cuando se afecten bienes comunes del condominio..Contrato de construcción entre el contratista y el comité o postulante (Debe indicar como plazo máximo de inicio de obras de 30 días corridos a partir de la emisión del certificado).Contrato entre asistencia técnica y comité..Personalidad jurídica del comité..Convenio marco.

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16 ANTECEDENTES DE FAMILIA. Copia de carátula de inscripción Rukan (con código y nº de postulantes). Carátula de postulación colectiva. Ficha de identificación personal firmada que contenga: *. Fotocopia de cedula nacional de identidad del postulante y su cónyuge. Consulta Rut Rukan que especifique el puntaje de la ficha de protección social.. Nomina de postulantes en orden alfabético, con indicación de nombre completo y Rut

17 ! MUCHAS GRACIAS ¡ Programa de Protección del Patrimonio Familiar