Polígono de desarrollo Controlado Un núcleo urbano progresista Planear el futuro; mejorar el presente.

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1 Polígono de desarrollo Controlado Un núcleo urbano progresista Planear el futuro; mejorar el presente

2 POLIGONO DE DESARROLLO CONTROLADO PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO PLANES DE MANEJO SISTEMA DE MOVILIDAD Y VIALIDAD REACTIVACIÓN ECONOMICA SEGURIDAD CONSEJO DIRECTIVO COLEGIAD O DEL PDC FIDEICOMISO POLIGONO DE DESARROLLO PROGRAMAS GUBERNAMENTALES % PREDIAL % LICENCIAS (OPERACIÓN, CONSTRUCCION) % GIROS NEGROS PARTICIPACIÓN CIUDADANA APORTACION CIUDADANA CREACIÓN DE PATRIMONIO PROPIO CONSEJO DIRECTIVO DEL PDC PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO -Programas y Consejo de Desarrollo Urbano -Programa de Desarrollo Turístico del Centro Histórico de Vallarta -Patronato del Centro histórico -Instrumentos de planeación estatal y federal PROGRAMAS E INSTRUMENTOS -Seguridad pública -Desarrollo Social -Plan de contingencia y mapa de riesgo -Promoción turística -Apoyo a emprendedores INFORMACIÓN PUBLICA -Catastro -Padrón y Licencias -Desarrollo Urbano -Geoestadística Estatal y Federal -Reportes económicos FUENTESFUENTES ESTRUCTURAESTRUCTURA

3 PROBLEMAS DE LA ADMINSTRACIÓN PUBLICA EN UN MARCO DEMOCRÁTICO SE PRETENDE REPRESENTAR LA VOLUNTAD COLECTIVA, PERO LOS SECTORES ORGANIZADOS NO SON REPRESENTATIVOS PROMUEVE EL MULTIPARTIDISMO DESTACA LA ALTERNANCIA COMO SIGNO DE FORTALEZA DEMOCRÁTICA. LAS ADMINISTRACIONES SON EFÍMERAS DIVERSIDAD DE CRITERIOS VISIONES DISTINTAS OBJETIVOS PARTICULARES INTERESES OPUESTOS FALTA DE CONTINUIDAD DE PLANES Y PROGRAMAS CAMBIOS DE RUMBO OBJETIVOS DIFUSOS EN EL CORTO PLAZO OBRAS APARENTES O DE CORTO ALCANCE DESARTICULACIÓN SOCIAL, AGRUPACIÓN POR CONVENIENCIA NO POR CONVICCIÓN RADICALIZACIÓN DE POSTURAS OBJETIVOS PARTICULARES INTERESES OPUESTOS EL PDC COMO PARTE DE LA SOLUCCIÓN EL ENTE PUBLICO DEBE CONFORMARSE DE GOBIERNO Y CIUDADANÍA. SIN EMBARGO, MIENTRAS EL PRIMERO CAMBIA, LA CIUDADANIA ES LA QUE PERMANECE SIEMPRE Y PUEDE FORJAR SUCESORES DE LA ACCIÓN COLECTIVA LA TRANSPARENCIA Y LA EFECTIVIDAD SE VUELVEN POSIBLES CON LA VIGILANCIA CIUDADANA SE REDUCE LA CORRUPCIÓN AL INVOLUCRAR A LA CIUDADANIA EN LAS DECISIONES, PRINCIPALMENTE LAS QUE DETERMINAN LA APLICACIÓN DE RECURSOS LAS OBRAS SE REALIZAN, EN EL LUGAR Y LA FORMA EN QUE FUERON APROBADAS. LAS SOLUCIONES SON PRACTICAS Y SU APLICACIÓN, EFECTIVA. TODO PROGRAMA, PLAN, OBRA QUE TRASCIENDE EL TIEMPO DE LA ADMINSITRACION, PUEDE CONTINUARSE HASTA SU CONSECUCIÓN, PROPICIANDO ASI, LA CONTINUIDAD DE LOS GOBERNANTES.

4 GOBIERNO ESTATAL Y MUNICIPAL LEGALIDAD ASISTENCIA ASIGNACION DE RECURSOS RECAUDACIÓN MEDIOS DE APREMIO PATRONATOS U OTRAS ENTIDADES TUTELAJE ADMINISTRACIÓN PROPOSICIÓN DIFUSIÓN ORGANIZACIÓN VALIDACIÓN PDC LEGITIMIDAD CONTROL DE USO DE SUELO CONTROL DE OBRAS PRIORIZACIÓN DE PROBLEMAS VALIDACIÓN DE SOLUCIONES VIGILANCIA EN LA APLICACIÓN PLANEACIÓN URBANA Y SOCIAL COMUNICACIÓN Y DIFUSIÓN ORGANIZACIÓN VECINAL CONSEJO CONSULTIVO, EJECUTIVO Y DE CONTROL CONTROLCONTROL RESPONSABILIDADRESPONSABILIDAD AMBITOS DE RESPONSABILIDAD Y CONTROL

5 REQUERIMIENTOS AYUNTAMIENTO ACORDAR LOS PUNTOS FUNDAMENTALES DEL CONVENIO BASE RECONOCIMIENTO COMO ORGANO CIUDADANO COADYUVANTE DE LA ADMINSTRACIPON PUBLICA EN EL TERRITORIO DEL PDC, Y ACCESO A LOS RECURSOS TECNICOS DEL AYUNTAMIENTO PARTICIPACION EN EL OTORGAMIENTO DE LA FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO DENTRO DEL TERRITORIO DEL PDC CREACIÓN DE UN FIDEICOMISO CON EL PORCENTAJE NECESARIO DE LA RECAUDACIÓN MUNICIPAL EN EL AREA DEL PDC PARTICIPACIÓN EN LOS OTROS ORGANISMOS DE PLANEACIÓN, DESARROLLO Y ADMINISTRACIÓN EXISTENTES O FUTUROS ESTADO APOYOS PARA LA FORMULACIÓN Y CONCRECIÓN DEL PDC ACCESO A LOS RECURSOS TECNICOS Y HUMANOS DE LAS ENTIDADES Y DEPENDENCIAS ESTATALES FINANCIAMIENTO PARA LA ELABORACÍÓN DE LOS ES TUDIOS Y DOCUMENTOS TECNICOS REQUERIDOS APOYO PARA LOGRAR LOS ACUERDOS NECESARIOS Y EN EL PROCESO TECNICO, LEGAL Y PROTOCOLARIO PARA LA APROBACIÓN, PROMULGACIÓN Y PUBLICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS NORMATIVOS DEL PDC ACCESO A LOS ESPACIOS Y MEDIOS DE DIFUSIÓN ESTATALES CRONOGRAMA PDC

6 OBJETIVOS GENERALES DEL POLIGONO DE DESARROLLO PROPUESTO 1.ACOTAR LOS PROBLEMAS SOCIOECONÓMICOS Y URBANOS ACTUALES, SENTAR LAS BASES DE SOLUCIÓN Y DE PREVENCIÓN 2.ELEVAR LA CALIDAD DE VIDA DE LOS HABITANTES DEL PDC 3.IMPLEMENTAR UN MODELO DE DESARROLLO COHERENTE Y PROPOSITIVO Y FORZAR SU CUMPLIMIENTO 4.PROPICIAR UN REDIRECCIONAMIENTO DE LA ACTIVIDAD ECONOMICA, GENERANDO UN NUEVO MODELO DE NEGOCIO 5.PROPONER LA CONFORMACIÓN DE UN NUCLEO ECONÓMICO AUTÓNOMO DENTRO DE LA CIUDAD, MEDIANTE: a)RECATEGORIZACIÓN DEL USO DE SUELO b)DISEÑO VIAL FUNCIONAL c)MEJORAMIENTO DEL NIVEL DE SEGURIDAD Y DE REACCION RAPIDA MEDIANTE UN MODELO DE PARTICIPACION CIUDADANA Y ALERTA TEMPRANA d)ACCESO A LA CAPACITACIÓN Y EL FINANCIAMIENTO PARA EMPRENDEDORES Y LA CREACIÓN DE UNA PLATAFORMA DE APOYO EMPRESARIAL e)CREACIÓN DE LA RED VECINAL DE ASISTENCIA MUTUA, PARA LA VIGILANCIA, EL COMERCIO, LA CAPACITACIÓN DE MANO DE OBRA, Y EL CONSUMO LOCAL DE PRODUCTOS Y SERVICIOS 6.RENOVAR LA IMAGEN URBANA. 7.MEJORAR EL NIVEL DE SERVICIOS DE LIMPIA, SEGURIDAD, ELECTRICO, TELECOMUNICACIONES Y DE TRANSPORTE. Polígono de Desarrollo Controlado (PDC) De acuerdo al Código Urbano del Estado de Jalisco, es una superficie delimitada del suelo que se determina en un plan parcial de desarrollo urbano mediante declaratoria y aprobación del ayuntamiento correspondiente a solicitud de una asociación de vecinos legalmente constituida, para llevar a cabo acciones determinadas mediante un convenio celebrado entre el propio ayuntamiento y la asociación reconocida en el área de aplicación.

7 Artículo 48. Las asociaciones de vecinos y otras formas de organización ciudadana y vecinal acordes a las disposiciones de la ley en materia de administración pública municipal, como organismos de participación social en la gestión del desarrollo urbano de una zona, barrio o colonia del centro de población, para los efectos de este ordenamiento tendrán las siguientes atribuciones: I.Promover ante el Ayuntamiento los proyectos de plan parcial de desarrollo urbano correspondiente a su zona, colonia o barrio, presentando propuestas específicas y solicitando se integre el proyecto respectivo; I.Promover ante el Ayuntamiento la declaratoria de polígono de desarrollo controlado, dentro del plan parcial de desarrollo urbano, expedido en el territorio de su centro de población; I.Convocadas por el ayuntamiento y el consejo municipal de desarrollo urbano, opinar en relación con las acciones urbanísticas y la determinación de usos y destinos, propuestas en proyectos de programas o planes de desarrollo urbano que los afecten; I.Coadyuvar con el ayuntamiento en la vigilancia del cumplimiento de los planes aplicables a su zona, barrio o colonia, por parte de las autoridades y los particulares; y I.Representar a los vecinos de su zona, colonia o barrio, en la defensa de sus legítimos intereses, cuando estos resulten afectados por actos de autoridades o particulares, en las materias que regula el presente Código. CODIGO URBANO PARA EL ESTADO DE JALISCO