Estudio para la localización de ámbitos y áreas de rehabilitación preferente en Bilbao marzo 2011.

Presentación del tema: "Estudio para la localización de ámbitos y áreas de rehabilitación preferente en Bilbao marzo 2011."— Transcripción de la presentación:

1 estudio para la localización de ámbitos y áreas de rehabilitación preferente en Bilbao marzo 2011

2 estudio para la localización de ámbitos y áreas de rehabilitación preferente 1.- Objetivos nivel 2 El presente estudio analiza las construcciones definidas en el nivel 2, dejando el nivel 3 para una posible ampliación del mismo. Nivel 1-Areas con valor cultural patrimonial (áreas declaradas) Nivel 2-Areas similares discontinuas sin valor cultural Grupos de construcciones de madera de baja densidad previas años 30 Grupos de edificios de hormigón en bloque abierto media densidad años 40-50 Entornos con tipología heterogénea primera mitad siglo XX Nivel 3-Grupos construidos entre 1960 y 1980 Analizar todo el territorio municipal para la localización de ámbitos con necesidades de rehabilitación. Suministrar información básica de apoyo a la Oficina de Revisión del Plan General de Bilbao. Redacción de un Inventario de ámbitos de rehabilitación de Bilbao. 2.- Niveles de prospección en rehabilitación

3 estudio para la localización de ámbitos y áreas de rehabilitación preferente 3.- Niveles de diagnóstico de necesidades de rehabilitación Rehabilitación básica Accesibilidad Rehabilitación térmica preferentesno preferentes Los cuales se clasifican como preferentes o no preferentes 4.- Clasificación de ámbitos de rehabilitación Área de rehabilitación Grupo de rehabilitación Área de regeneración

4 estudio para la localización de ámbitos y áreas de rehabilitación preferente 5.- Organización del estudio por distritos informes urbanísticos y socioeconómicos tablas resumen planos de localización 70 ámbitos localizados áreas o grupos de rehabilitación, o áreas de regeneración analizados desde el punto de vista urbanístico 1,2,4,5,7 y 8. distrito 6 distrito mixto. Han sido localizados ámbitos de rehabilitación en los distritos 1,2,4,5,7 y 8. Algunas edificaciones del distrito 6 se analizan conjuntamente con otras de los distritos 7 y 8 en lo que se ha denominado distrito mixto. una ficha por cada ámbito datos tipológicos datos urbanísticos gestión prioridad urbanística localización postal datos socioeconómicos vulnerabilidad social

5 estudio para la localización de ámbitos y áreas de rehabilitación preferente cont.

6 estudio para la localización de ámbitos y áreas de rehabilitación preferente 5.- Organización del estudio por distritos informes urbanísticos y socioeconómicos tablas resumen planos de localización 70 ámbitos localizados áreas o grupos de rehabilitación, o áreas de regeneración analizados desde el punto de vista urbanístico 1,2,4,5,7 y 8. distrito 6 distrito mixto. Han sido localizados ámbitos de rehabilitación en los distritos 1,2,4,5,7 y 8. Algunas edificaciones del distrito 6 se analizan conjuntamente con otras de los distritos 7 y 8 en lo que se ha denominado distrito mixto. una ficha por cada ámbito datos tipológicos datos urbanísticos gestión prioridad urbanística localización postal datos socioeconómicos vulnerabilidad social 20 ámbitos preferentes por motivos urbanístico – técnicos análisis socioeconómico plano de propuesta por cada ámbito preferente

7 estudio para la localización de ámbitos y áreas de rehabilitación preferente 70 ámbitos localizados 20 ámbitos preferentes

8 estudio para la localización de ámbitos y áreas de rehabilitación preferente 6.- Propuesta de 20 ámbitos preferentes Areas de rehabilitación preferente: 6 áreas, 312 edificios San Pedro de Deusto (18 edificios en distrito 1) Uribarri-Matiko-Castaños (104 edificios en distrito 2) Santutxu-Bolueta (48 edificios en distrito 4) Iturralde-Solokoetxe (36 edificios en distritos 4 y 5) Olabeaga (28 edificios en distrito 8) Bordes de Ensanche (78 edificios en distritos 6, 7 y 8)

9 estudio para la localización de ámbitos y áreas de rehabilitación preferente 6.- Propuesta de 20 ámbitos preferentes Grupos de rehabilitación preferente: 13 grupos, 365 edificios bloques San Ignacio (113 edif.) barriada Lagunetxea (20 edif.) distrito 1 grupo Arabella (19 edif.) distrito 2 grupo plaza Felipa Zuricalday (33 edif.) grupo plaza Almería (7 edif.) distrito 4

10 estudio para la localización de ámbitos y áreas de rehabilitación preferente 6.- Propuesta de 20 ámbitos preferentes Grupos de rehabilitación preferente: 13 grupos, 365 edificios Torreurizar (25 edif.)Artatzu Bekoa (20 edif.) bloque General Salazar (9 edif.) bloques barrio Uretamendi (24 edif.) distrito 7 bloque hilera Altamira (28 edif.) bloque altura Altamira (10 edif.) bloques Muelle Olabeaga (8 edif.) grupo Zazpilanda (49 edif.) distrito 8

11 estudio para la localización de ámbitos y áreas de rehabilitación preferente 6.- Propuesta de 20 ámbitos preferentes Área de regeneración urbana preferente: 1 área, 81 edificios 20 ámbitos seleccionados Los 20 ámbitos seleccionados como preferentes abarcan en total a 758 edificios, que suponen 7.194 viviendas, y cuya rehabilitación afectaría a una población de 14.541 personas. 50 ámbitos no preferentes Respecto a los 50 ámbitos no preferentes: 26 grupos localizados en todos los distritos, que pudieran pasar a preferentes. 4 áreas de regeneración en distritos 7 y 8, que pudieran pasar a preferentes. 17 ámbitos de baja densidad o pendientes de gestión urbanística. 3 ámbitos de edificación construida entre 1960 y 1980, a analizar en una posible ampliación del estudio. camino Peñaskal / camino Arraiz distrito 8

12 estudio para la localización de ámbitos y áreas de rehabilitación preferente 7.- Indicadores socioeconómicos de vulnerabilidad analizados en los 20 ámbitos preferentes Personas perceptoras de Renta de Garantía de Ingresos

13 estudio para la localización de ámbitos y áreas de rehabilitación preferente Personas mayores de 64 años 7.- Indicadores socioeconómicos de vulnerabilidad analizados en los 20 ámbitos preferentes

14 estudio para la localización de ámbitos y áreas de rehabilitación preferente