COLAFI 2012 Asunción, Paraguay Guillermo Juan.

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Transcripción de la presentación:

COLAFI 2012 Asunción, Paraguay Guillermo Juan

DE CENTROS COMERCIALES COLAFI 2012 INFRAESTRUCTURA HOTELERA Y DE CENTROS COMERCIALES

ELEMENTOS Y CARACTERÍSTICAS COMUNES DE AMBOS NEGOCIOS Participantes Integración del Patrimonio Esquema Financiero Aspectos Fiscales

Propietarios de la tierra Desarrolladores Inversionistas Directos PARTICIPANTES Propietarios de la tierra Desarrolladores Inversionistas Directos Comercializador Financiadores Inversionistas (Privados ó Institucionales)

INTEGRACIÓN DEL PATRIMONIO Inmuebles Recursos Líquidos Valores Derechos Proyecto Ejecutivo Permisos y Licencias

Crédito al Desarrollador ó al Fideicomiso Emisión de Valores ESQUEMA FINANCIERO Inversión Directa Crédito al Desarrollador ó al Fideicomiso Emisión de Valores Cofinanciamiento El Fideicomiso como Garantía ó Fuente de Pago

Obligaciones Directas Fideicomiso con Actividad Empresarial ASPECTOS FISCALES Obligaciones Directas Fideicomiso con Actividad Empresarial

INFRAESTRUCTURA HOTELERA Hoteles de Ciudad Hoteles de Playa Desarrollos Turísticos

FONATUR Puerto Peñasco Cancún Y Loreto Riviera Maya Los Cabos Puerto Vallarta Y Riviera Nayarit Huatulco Ixtapa Zihuatanejo

DESARROLLOS COMERCIALES Tiendas “Ancla” Autoconstrucción Régimen de Propiedad en Condominio Arrendamiento Administración y Operación del Centro Comercial

Banco Azteca S.A Institución de Banca Múltiple Lic. Guillermo Juan Banco Azteca S.A Institución de Banca Múltiple Dirección Fiduciaria Insurgentes Sur No 3579 Torre III PB, Colonia Tlalpan la Joya, Delegación Tlalpan C.P 14000 México. D.F. Teléfono: + 52 (55) 17207072 E-mail:gjuan@bancoazteca.com.mx