MEMORIA DE CALIDADES 08/09/09

08/09/09 Aseo Baño Ppal. Planta Baja y baño Ppal. CIMENTACION Y ESTRUCTURA. Cimentación realizada en hormigón armado con acero corrugado en zapatas. Estructura de hormigón armado en pilares y vigas de forjado cerámico. CUBIERTA. Cubierta plana transitable aislada térmica y acústicamente. CERRAMIENTO DE FACHADA Y TABIQUERÍA. Cerramiento de fachada formado por fábrica de ½ pie de ladrillo tosco revestido exteriormente con mortero monocapa en color a elegir por la D.F. (70%) y chapado de piedra natural (30%). Aislado en el interior térmica y acústicamente con panel ligero de lana de vidrio, acabada en papel Kraft, trasdós con pieza cerámica de gran formato 5 cm en formación de cámara, Divisiones interiores en tabique gran formato de 7 cm, revestidos con un guarnecido de yeso maestreado. REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS. Techos de cocina, baños y aseos en escayola, yeso en resto de vivienda. SOLADOS Y ALICATADOS. Solado de tarima flotante con rodapié a juego. Gres porcelanico en baños y cocinas. Gres exteriores en porches y terrazas. Alicatado de gres pasta blanca en baños y cocinas. En el baño principal. El chapado será hasta 1.00 m de altura con pieza de remate decorativa en parte superior. 08/09/09 Aseo Baño Ppal. Planta Baja y baño Ppal.

CARPITERÍA EXTERIOR. Carpintería de aluminio, con rotura de puente térmico, Persianas con lamas de aluminio en ventanas verticales, compacto monoblock, hojas abatibles. Acristalamiento Climalit o similar 4/6/4,con vidrios translúcidos en baños. Vierteaguas y albardillas en hormigón polímero. CARPINTERÍA INTERIOR. Puerta de entrada a vivienda blindada con herrajes de seguridad. Puertas de paso en haya vaporizada barnizada, acanaladas horizontalmente, con herrajes en acero inoxidable. Módulos de armarios en hojas abatibles en haya vaporizada barnizada, vestidos en melanina de haya vaporizada, balda maletero, barra de colgar y cajoneras. AISLAMIENTO E IMPERMEABILIZACIÓN. Aislamiento acústico en planta mediante lámina acústica de polietileno reticulado en célula cerrada, de espesor sobre forjado. Impermeabilización de terrazas mediante doble lámina asfáltica elastómero con fieltro de fibra de vidrio. ELECTRICIDAD. Se realizará según Normas fijadas por Industria. Los mecanismos serán de la marca Niessen, modelo Zenit Antracita. 08/09/09

08/09/09 SANITARIOS Y GRIFERIAS. En baño principal: Sanitarios en color blanco de la marca Jacob Delafond, gama alta modelo OVE, lavabo Escale, con grifería termostática , grifería modelo Singulier, de caño alto, monomando, con limitador de temperatura y caudal sensitivo, encimera de vidrio. En baños secundarios: Sanitarios en color blanco de la marca Jacob Delafond, modelo ODEON, con grifería monomando, modelo Nateo de Jacob Delafond, con limitador de temperatura y limitador de caudal sensitivo. 08/09/09

COMUNICACIONES. La vivienda está dotada de una toma de TV, TV cable y teléfono en salón y dormitorios. VIDEOPORTERO: De la marca Niessen, en blanco y negro, con un diseño de líneas suaves y curvas ergonómicas. Con muy poco volumen para que se asiente en la pared sin apenas sobresalir. De apariencia ligera pero con la solidez necesaria para garantizar un uso cómodo, continuo y duradero. El videoportero cuenta con nuevas tecnologías; un concepto de grupo fónico con mayores prestaciones y una nueva telecámara que permitirán realizar cualquier tipo de instalación de una forma mas sencilla. CALEFACCIÓN. Mediante tubería de polietileno con caldera estanca individual por gas. Radiadores de aluminio y toallero en baño. CLIMATIZACIÓN. Preinstalación de climatización sistema MULTI-SPLIT en salón y dormitorio principal. 08/09/09

08/09/09 FONTANERÍA Y SANEAMIENTOS. Se realizará según Normas fijadas por Industria, en polietileno reticulado de diferentes diámetros, bajadas en PVC. COCINA. La cocina se entregará amueblada con mobiliario de gran capacidad, dotada de horno, placa vitrocerámica y campana extractora de humos. Todo ello de la marca Balay. PINTURA. Pintura plástica lisa en color suave, en paramentos verticales, pintura al temple blanca en paramentos horizontales. Esmaltes sobre elementos de cerrajería y pintura plástica sobre enfoscados. La Dirección Facultativa podrá modificar o sustituir, por fundadas razones, las calidades expuestas más arriba por otras análogas o similares 08/09/09