PROFESOR MARCO V. ALVARADO QUESADA PROPIEDAD DERECHOS REALES PROFESOR MARCO V. ALVARADO QUESADA MATERIAL PARA EL CURSO

EVOLUCIÓN HISTÓRICA PREHISTORIA: COLECTIVA FAMILIAR INDIVIDUAL

EVOLUCIÓN HISTÓRICA ROMA: La característica principal es la propiedad colectiva en un inicio, luego pasa a ser familiar. Y se transmite por medio de los pater familias (heredan los hombres), por último se llega a la propiedad individual cuando la tierra pertenece al ciudadano el cual puede disponer de modo exclusivo de ella. PATER FAMILIAS: cosas-personas

EVOLUCIÓN HISTÓRICA ROMA: RES MANCIPI: FUNDOS, ESCLAVOS, ANIMALES PROCEDIMIENTO MANCIPATIO RES NEC MANCIPI: PATRIMONIO DINÁMICO (TRUEQUE) TRADITIO

EVOLUCIÓN HISTÓRICA ROMA: El domino es el derecho real más completo que se podía tener sobre una cosa material. Hay 3 elementos constitutivitos del dominio Ius Utendi(usos): derecho de servirse a la cosa Ius fruendi ( frutos) : derecho de recoger los frutos de la cosa. Ius Abutendi ( poder de disponer la cosa) : sentido de consumir o disponer enajenando la cosa.

EVOLUCIÓN HISTÓRICA ROMA: LA PROPIEDAD PROVINCIAL PERTENECÍAN EL PUEBLO ROMANO O AL EMPERADOR. LOS PARTICULARES LAS UTILIZABAN A CAMBIO DE TRIBUTOS. CON JUSTINIANO ACABA LA DISTINCIÓN AL SER TRANSMISIBLES CUALQUIER BIEN

EVOLUCIÓN HISTÓRICA GERMANOS: INICIO: PUEBLO DEDICADO AL PASTOREO= CADA AÑO LOS MAGISTRADOS DISTRIBUÍAN TERRENOS, QUE CAMBIABAN CADA AÑO. MÁS ADELANTE, CON LA AGRICULTURA SE REPARTIÓ LA TIERRA EN FORMA RACIONAL, CADA FAMILIA CULTIVABA PARA SÍ. SOLO SE PODÍA TRANSMITIR ENTRE FAMILIA.

EVOLUCIÓN HISTÓRICA EDAD MEDIA En la edad media el feudalismo tenía soberanía sobre las cosas y dependían de los vasallos que acudían al señor pidiendo protección y tierras para el laboreo Se dio el feudalismo de bifurcación del dominio de la tierra del director por un lado (el señor feudal) y dominio útil por el otro que era el que tenía, el que la trabajaba.

EVOLUCIÓN HISTÓRICA EDAD MEDIA: Los feudos fueron en un principio simples beneficiarios de usufructo a cambio de servicio militar. Eran temporales o vitalicios, pero revocables e inajenables. Luego la investidura se hizo perpetua y pasaba a descendientes.

EVOLUCIÓN HISTÓRICA EDAD MEDIA: Casi todo eran feudos, salvo los alodios que luego se agregaron a aquellos por necesidad de defensa. También existían la propiedad eclesiástica, que en su mayoría eran legados que antes fueron alodios.

EVOLUCIÓN HISTÓRICA CAPITALISMO Se da un acentúo al individualismo- los derechos de la persona como individuo- entonces la propiedad se le da un contenido más absoluto que el que tenía en Roma. Los poderes públicos fueron relegados a una mera misión de vigilancia.

EVOLUCIÓN HISTÓRICA SOCIALISMO Se da una distinción entre los dueños de bienes raíces y los medios de producción y quienes carecían de ellos, esto da lugar a que se dé la cuestión social Se elimina la propiedad individual de la tierra y de los medios de producción Se empiezan a crear limitaciones a la individualidad de la propiedad.

EVOLUCIÓN HISTÓRICA DOCTRINA DE LA IGLESIA CATÓLICA Y ENCICLICAS PAPALES En 1891 la iglesia sigue la tesis tomista que sostiene que luego de tomar todo lo imprescindible para nuestras necesidades, deberíamos devolver el sobrante a la comunidad La dignidad de la persona humana exige como fundamento natural para vivir, el derecho al uso de los bienes de la tierra, entonces la propiedad privada favorece la libertad y la dignidad del hombre

EVOLUCIÓN HISTÓRICA DOCTRINA DE LA IGLESIA CATÓLICA Y ENCICLICAS PAPALES Las encíclicas reconocen el derecho privado de la propiedad, pero con función social= los bienes de la tierra están destinados al sustento del hombre. Nada mejor que el fomento y estímulo de los particulares pero en respeto de lo social. La propiedad no es incondicional ni absoluta, no debe ejercitarse en perjuicio del bien común.

ENCICLICAS PAPALES Rerum Novarum (León 13 en 15 de mayo de 1891) Quadragesimo Anno (Pío XI, 15 de mayo 1931) Divini Redemptoris (Pío XI, 19 de marzo, 1937)

EVOLUCIÓN HISTÓRICA FUNCIÓN SOCIAL Quien posee un capital esta obligado a realizar la tarea de aplicarlo a una función social. La propiedad tiene una función social, o más aún, que la propiedad es una función social.

EVOLUCIÓN HISTÓRICA RUPTURA DEL SOCIALISMO Antes de la ruptura el estado tiene derecho a poseer usar y disponer de la cosa propia, no existe propiedad privada. La explotación de la tierra se hace por medio de las granjas colectivas. Sistema más liberal.

EVOLUCIÓN HISTÓRICA PROPIEDAD HOY: GLOBALIDAD LIBRE COMERCIO TLC´S AMBIENTALISMO