CLAUDIA MARCELA CONTRERAS PEÑA  Métodos alternativos de Resolución de Conflictos en la Propiedad Horizontal CLAUDIA MARCELA CONTRERAS PEÑA

TIPOS DE CONFLICTOS Entre los propietarios o Tenedores del edificio o conjunto o Entre ellos y el administrador, el consejo de administración o cualquier otro órgano de dirección o control de la persona jurídica,

SOLUCIÓN DE CONFLICTOS EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL ART SOLUCIÓN DE CONFLICTOS EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL ART. 58 LEY 675 DE 2001 COMITÉ DE CONVIVENCIA MÉTODOS ALTERNATIVOS DE SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

COMITÉ DE CONVIVENCIA Solucionan controversias que puedan surgir con ocasión de la vida en edificios de uso residencial intentar presentar fórmulas de arreglo, orientadas a dirimir las controversias y a fortalecer las relaciones de vecindad. Las consideraciones de este comité se consignarán en un acta, suscrita por las partes y por los miembros del comité La participación en él será ad honorem. 

METODOS ALTERNOS DE SOLUCION DE CONTROVERSIAS Son todos aquellos procedimientos diferentes a los de la justicia ordinaria y establecidos por la ley para la solución de conflictos transigibles, desistibles y conciliables

MODALIDADES DE LOS MASC HETEROCOMPOSITIVOS AUTOCOMPOSITIVOS

AUTOCOMPOSITIVOS MEDIACIÓN TRANSACCION CONCILIACION

MEDIACIÓN Procedimiento alterno para la solución de conflictos, voluntario e informal en el cual un tercero neutral llamado mediador les ayuda a las partes a encontrar, bajo cualquier modalidad que libremente escojan la solución de un conflicto

TRANSACCION Es un contrato en el que las partes terminan extrajudicialmente un litigio pendiente o precaven un litigio eventual (Art. 2469 código civil colombiano)

LA CONCILIACIÓN Es un mecanismo de resolución de conflictos a través del cual dos o mas personas gestionan por si mismas la solución de sus diferencias, con la ayuda de un tercero neutral y calificado denominado conciliador

CLASES DE CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL INSTITUCIONAL ADMINISTRATIVA EQUIDAD JUDICIAL 11

HETEROCOMPOSITIVOS ARBITRAJE AMIGABLE COMPOSICIÓN

ARBITRAJE Mecanismo por medio del cual las partes involucradas en un conflicto de carácter transigible delegan su solución a un tribunal arbitral, el cual queda transitoriamente investido de la facultad de administrar justicia profiriendo un laudo arbitral (Art., 111 ley 446 de 1998)

CLAUSULA COMPROMISORIA PACTO ARBITRAL CLAUSULA COMPROMISORIA Art.118 Decreto 1818 de 1998 El pacto contenido en un contrato o en un documento anexo, a él en virtud del cual los contratantes acuerdan someter las eventuales diferencias que puedan surgir con ocasión del mismo, a la decisión de un tribunal arbitral. COMPROMISO ART. 119 del decreto 1818 de 1998 Contrato por medio del cual dos o más personas capaces acuerdan someter las controversias presentes suscitadas antes, durante o después de iniciado un proceso, derivadas de una relación jurídica susceptible de transar, para ser resueltas en derecho en conciencia o técnicamente por un tercero

AMIGABLE COMPOSICIÓN Es un mecanismo de resolución de conflictos por medio del cual un tercero neutral, denominado amigable componedor, toma la decisión sobre un conflicto en virtud de un mandato que le ha sido otorgado por las personas envueltas en una diferencia.

MUCHAS GRACIAS marcelacontrerasp@gmail.com