ESTUDIO DE LOS PARQUES TEMATICOS Y SU POTENCIAL DESARROLLO EN EL BARRIO “LAS PEÑAS”

HISTORIA DE LAS EXPOSICIONES UNIVERSALES LONDRES 1851.- “Gran exposición de trabajos industriales de todas las naciones” - Ultimos modelos de armas de guerra y obras de arte de los mejores artistas. - Se creo el modelo de exposicion temática y también por la singular arquitectura el Cristal Palace. Así las exposiciones se convierten parques de atracciones.

PARIS, 1855 “Exposicion internacional de productos de la industria” Tres pabellones: el de la industria, artistas contemporaneos y las máquinas Así se unio espacios de jardín, atractivos + educación.

PARIS, 1889 Esta exposición toda ella fue un parque de atracciones, porque las masas acudian tambienpor la torre Eiffel, con esto se dio la definitiva unión entre parque de atracciones y exposiciones universales.

INICIO DE LOS PARQUES TEMATICOS EN AMERICA Surge el primer parque temático digno de tal nombre. El parque Knott berry Farm.

EJEMPLO DISNEY 1955.- Se crea Disneylandia, la palabra mágica era “Fantasia.” Aca no solo eran las aparatos típicos, palomitas, helados sino que se trasladaba el visitante a 5 mundos distintos cada uno con más de 20 atracciones. Se aprendía y se divertía. Y es así como:

En 1961 Se contruye Six Fags. La temática era los dibujos animados. 1964.- Universal Studios. Temática el cine. 1972.- zoologicos, club vacacionales, hoteles, casmpos de golf. En la decada de los 70 fue la expansion de los p/t en América y en los 80 en Europa. Actualmente en Europa hay 900 P/A, 200 en Europa, 150 en centro y Sudamérica, 6 en Afríca.

CONCEPTO DE PARQUE TEMATICO Propuesta de comunicación y ocio simple. Uno o varios temas Se concreta en una serie de instalaciones en las que se materializa el tema del parque Temas atractivos para público objetivo. Se dividen en cerrados y abiertos:

CARACTERISTICAS PARQUE TEMATICO CERRADO Número limitado. Considerable inversion. Por potencial demografico del area de influencia. Viables si los visitantes consumen mayoritariamente los productos de los servicios complementarios.

PARQUE TEMATICO ABIERTO Propuesta de comunicación. Dicho contexto proporciona las lineas temáticas sobre las cuales construir las propuestas de comunicación. Pueden ser: Playa de moda, cascos antiguos, barrios singulares e incluso empresas e intituciones.

PLANO DEL PARQUE TEMATICO

LINEAS TEMATICAS HISTORIA DE GUAYAQUIL - Fundación de la ciudad - El asentamiento de la ciudad - Orígen del nombre santiago de Guayaquil LAS COSTUMBRES DEL GUAYAQUIL ANTIGUO. (época colonial) - Los compadrazgos de papelito - Los carnavales - La crianza en el hogar - La vestimenta LA ARQUITECTURA TRADICIONAL (siglos XVI, XVII) - Evolución histórica del barrio Las Peñas - Primeras edificaciones: Estilos y formas coloniales - Sistema constructivo estructural - Los carpinteros de rivera. - La madera utilizada. El RIO GUAYAS; El comercio (s. XVI y XVII), sus astilleros, la invasión de los enemigos, (s. XVII)

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS Hotel turista. Restaurante Café internet Lockers Guias bilingues Administracion y servicio al cliente. Servicios médicos Miembro de oro Baños públicos Rampa para minusvalidos Guarderías Tiendas Seguridad y parking.

ACTIVIDADES TURISTICAS

RESUMEN DE EGRESOS

INGRESOS Café Concert

FACTORES DE CORRECCION Café Concert

FACTORES DE CORRECCION Café Concert

FACTORES DE CORRECCION Café Concert

CAPACIDAD DE CARGA REAL Café Concert

INGRESOS CAFÉ CONCERT Café Concert

Aportación de tiendas y locales INGRESOS Aportación de tiendas y locales

Capácidad de carga física casas “Barrio Las Peñas INGRESOS TEMATICAS Capácidad de carga física casas “Barrio Las Peñas

FACTORES DE CORRECCION Casas Barrio “Las Peñas”

FACTORES DE CORRECCION Casas Barrio “Las Peñas”

FACTORES DE CORRECCION Casas Barrio “Las Peñas”

FACTORES DE CORRECCION Casas Barrio “Las Peñas”

CAPACIDAD DE CARGA REAL Casas Barrio “Las Peñas”

ANALISIS DEL MERCADO

DEMANDA DE LAS LINEAS TEMATICAS

INGRESOS POR TEMATICA

RESUMEN EGRESOS/INGRESOS

EVALUACION AMBIENTAL

Matriz de Leopold

Medidas de mitigación Determinar capacidad de carga de casa y área de parque.  Señalización de las áreas del parque Dar folleto indicando políticas y normas para el uso del parque. Colocar tachos de basura. Integrar a la comunidad en actividades del parque. Elaborar plan de manejo ambiental.

Capacidad carga física area parque

Capacidad carga real

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

GRACIAS