Arcos 1165 Arcos Art-Homes Un espacio urbano que cambia tu forma de invertir y vivir en Belgrano. Invertir Optimizá la rentabilidad de tu inversión, al acceder al mercado de alquileres de unidades de alta calidad. Vivir Disfrutá del diseño, la calidad y la tecnología con excelentes amenities y servicios.

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DISEÑO TRABAJO CONFORT Arcos 1125 AMENITIES INVERSION SEGURIDAD UBICACION AMENITIES DISEÑO SEGURIDAD ACCESIBILIDAD INVERSION CONFORT TRABAJO Memoria Descriptiva Conformado por 44 unidades funcionales de vivienda, apto profesional, desarrolladas en ocho plantas tipo, con tipologías de 1, 2 y 3 ambientes todas ellas con balcón aterrazado. UNIDADES Estar Comedor: Piso de madera maciza. Zócalo de madera, pintado color idem muros en el total del perímetro del ambiente. Muros terminados con enlucido de yeso y pintura al látex. Baños y Toilettes: Pisos de porcellanato y revestimientos de venecita, Artefactos sanitarios FERRUM o similar, y grifería monocomando FV o similar. Cielorraso suspendido. Conductos de ventilación (COVES) previstos en los ambientes sin ventilación natural. Cocinas: Mesada de granito, pileta de acero inoxidable. Grifería monocomando FV o similar, horno empotrado y anafe vitrocerámico Domec o similar. Muebles bajo mesada y alacena en paneles de melamina color blanco, con perfilería tipo jota y sistema de amortiguación BLUMOTION (BLUM). Piso de porcellanato brillante en unidades de 2 ambientes, y de madera maciza de eucalipto, ídem ambiente en unidades monoambiente. Revestimiento sobre mesada de venecita. Dormitorios: de madera maciza. Zócalo de madera, pintado color idem muros en el total del perímetro del ambiente. Muros terminados con enlucido de yeso y pintura al látex. Vestidores provistos de interior, en melamina. Balcones: Con desagüe pluvial, pisos de Porcellanato y cielorraso de tipo Durlock (placa antihongos color verde) pintado con pintura látex exterior. Provisión de artefacto de iluminación. Barandas de aluminio y vidrio laminado de seguridad. AMENITIES En Planta Baja, piscina, solarium y sala. En 10º piso, SUM con expansión propia, parrilla y sauna seco. Laundry en subsuelo, con Instalación de agua, conductos de ventilación e instalación eléctrica para recibir servicio de lavadero Lavaya, que incluye lavarropas y secarropas industriales (a contratar por el consorcio).

DISEÑO TRABAJO CONFORT Arcos 1125 AMENITIES INVERSION SEGURIDAD UBICACION AMENITIES DISEÑO SEGURIDAD ACCESIBILIDAD INVERSION CONFORT TRABAJO EDIFICIO Hall de acceso PB: Acceso principal del edificio con frente integral de vidrio templado con perfilería de acero inoxidable, piso de porcellanato. Frente con revestimiento tipo tarquini. Palieres: Los palieres llevaran piso de porcellanato. Ascensor: El edificio contará con dos ascensores equipados con puertas automáticas, interior de cabina de acero inoxidable y espejo. Motor de frecuencia variable. Toda la instalación según reglamentaciones del GCBA. Sistema Constructivo / Tabiquería Interior: Estructura independiente de hormigón armado y mampostería de ladrillo hueco de 15 y 10 cm de espesor, según su ubicación, terminada con enlucido de yeso en locales secos. Cielorraso: Aplicados: de yeso. Suspendidos: de placa de roca de yeso. Terminación látex para cielorraso. Instalación Eléctrica: Canalizaciones, cableados, tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de 220 V, llaves y tomas, y circuitos de luces de emergencia, incluyendo la Declaración de Conformidad de la Instalación gestionada ante el ENRE por el instalador actuante. Las canalizaciones para telefonía, TV por cable y banda ancha se entregaran sin cableado, con hilo guía para su posterior instalación. Sistema de portero eléctrico visor tipo Commax con pantalla de LED. Instalación Sanitaria: Instalación agua fría y caliente con cañería Termofusión marca “Aquasystem” o “Hidro 3 saladillo”. Instalación desagües cloacales con cañería marca “Awaduct”. Generación agua caliente central con sistema de termotanques marca Rheem modelo COM-300 (300lts de capacidad), Línea “Grandes consumos”. Instalación Termomecánica: Sistema de calefacción central por piso radiante a gas instalado en todas las unidades. Cañerías previstas para la instalación de aire acondicionado en estares y dormitorios.

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