INFORME SOBRE VIVIENDA Apartamento 11 E en La Manga Country Club COMPLEJO MONTEMARES ENTIDAD PROPRIETARIA

APARTAMENTO 11E LA MANGA CLUB DESCRIPCION Y LOCALIZACION DE LA MANGA GOLF Localización La Manga Club se encuentra situado en el incomparable marco que forman las colinas entre las cristalinas aguas del Mar Mediterráneo y las cálidas aguas del Mar Menor, en Murcia. Esta zona es conocida como la Costa Cálida, gracias al suave clima del que disfruta durante todo el año. Una de las mayores atracciones de la Costa Cálida es La Manga Club. Este paraíso deportivo de 560 hectáreas alberga tres de los mejores campos de golf de Europa, un centro de tenis de 28 pistas, un lujoso spa, centro de fútbol profesional con 8 campos, gimnasio, piscinas y elegantes urbanizaciones residenciales, como también el hotel Hotel La Manga Club Príncipe Felipe, apartamentos, villas y una gran variedad de restaurantes, bares, tiendas y otros servicios, todo ello rodeado de palmeras, pinos, limonares y olivos que bordean las calles. Muy cerca, La Manga del Mar Menor, de la cual el complejo adquirió su nombre, es una línea estrecha de tierra que separa el Mar Mediterráneo del Mar Menor (laguna litoral más grande de Europa), de 22 kilómetros de largo y que se estrecha desde el pueblo pesquero de Cabo de Palos hasta las salinas de San Pedro del Pinatar. Con playas tanto en el Mar Mediterráneo como en el Mar Menor, esta zona es ideal para la práctica de deportes acuáticos, y los numerosos centros acuáticos ofrecen clases de windsurf, esquí acuático y vela. 1

APARTAMENTO 11E LA MANGA CLUB SITUACION INMUEBLE EN EL CONJUNTO COMPLEJO MONTEMARES 1

APARTAMENTO 11E LA MANGA CLUB DESCRIPCION Y LOCALIZACION DEL COMPLEJO MONTEMARES                                       Situada en la parte sur de La Manga Club, y cercana a la costa mediterránea, Montemares cuenta con villas individuales de bello estilo y apartamentos de dos, tres y cuatro habitaciones. Todas las propiedades están decoradas en estilo contemporáneo y la mayoría cuentan con vistas al Mar Menor. 1

APARTAMENTO 11E URB MONTEMARES LA MANGA CLUB La planta baja (11E) tiene aproximadamente unos 70 m2 útiles Comedor 25 m2- cocina 8 m2 – hab 10 y 10 m2 – baño 3,5 m2 y resto distribucion y terraza 1

APARTAMENTO 11A URB MONTEMARES LA MANGA CLUB Referencia catastrales: 1

5 DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD AÑO DE CONSTRUCCION: MENOS DE 5 AÑOS -ENTRE 5 Y 10 AÑOS-ENTRE 10 Y 20 AÑOS – MAS DE 20 AÑOS SERVICIOS : AGUA – ELECTRICIDAD – SANEAMIENTO – GAZ CIUDAD – CALEFACCION – A/A SUELO : LOZA – GRES – MARMOL – PARQUET – TARIMA – PARAMENTOS VERTICALES: GOTELET – GOTELET FINO – PASTA – PAPEL – MADERA –AZULEJOS –MARMOL EN BAÑOS– CARPINTERIA: PUERTAS PINTADAS – PINO – SAPELI – ROBLE HUECO – ROBLE MACIZO – ARMARIOS EMPOTRADOS: 1 – 2 –– 4 – 5 – COCINA AMUEBLADA : MADERA CHAPADA – MADERA – MADERA NOBLE ELECTRODOMESTICOS: CAMPANA -PLACA– MICRONDAS – CALENTADOR – LAVAVAJILLAS – LAVADORA MUEBLES : COMEDOR – SALON – HAB 1- HAB 2 – HAB 3 – BAÑO 1 – BAÑO 2 - OTRAS CONSIDERACIONES: ______________________________________________ ______________________________________________________________________ 5

5 DESCRIPCION DEL ENTORNO DE LA PROPRIEDAD AÑO DE CONSTRUCCION: MENOS DE 5 AÑOS -ENTRE 5 Y 10 AÑOS-ENTRE 10 Y 20 AÑOS – MAS DE 20 AÑOS BARRIO UBICACIÓN: MALO – REGULAR – MEDIO – BUENO – EXCELENTE BARRIO CONSOLIDACION : MENOS 25 % - ENTRE 25 Y 50 % - ENTRE 50 Y 75 % - 100 % OTROS SERVICIOS EN EL BARRIO: ZONAS COMERCIALES – COLEGIOS – LINEA AUTOBUSES- LINEA TRANVIA – LINEA FERROCARRIL – TAXIS – SERV.ASISTENCIALES SALUD – CENTRO MUNICIPAL – GUARDERIA - CALIDAD CONSTRUCCION: MALA – REGULAR – MEDIA – BUENA – EXCELENTE ZONAS COMUNES TIPOLOGIA : MALA – REGULAR – MEDIA – BUENA – EXCELENTE EXCELENTE ZONAS COMUNES ESTADO: MALO – REGULAR – MEDIO – BUENO – EXCELENTE –SERVICIOS COMUNITARIOS –– ZONAS COMUNES ACONDICIONADAS – JARDINES – PISCINA – GARAJES OTRAS CONSIDERACIONES: VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESOS A LA URBANIZACION ACCESO DIRECTO A CAMPO DE GOLF – ACCESO A PLAYAS PROXIMO- RESTAURANTES Y HOTEL DE 5 ESTRELLAS ZONAS COMERCIALES Y DE SERVICIOS 5

APARTAMENTO 11E LA MANGA CLUB EL INMUEBLE SOLARIUM APTO ALTO APTO BAJO 1

APARTAMENTO 11E LA MANGA CLUB

APARTAMENTO 11E LA MANGA CLUB Entrada a la vivienda 1

APARTAMENTO 11E LA MANGA CLUB El comedor/estar La terraza 1

APARTAMENTO 11E LA MANGA CLUB habitacion El baño 1

APARTAMENTO 11E LA MANGA CLUB La otra habitacion La cocina 1

APARTAMENTO 11E LA MANGA CLUB El baño Vista desde exterior 1

APARTAMENTO 11E LA MANGA CLUB Vistas urbanizacion Vistas playa 1