EL DESPACHO DE LA EJECUCIÓN La orden general de ejecución Las Sentencia del Tribunal Constitucional 56/1990 Desconfianza hacia el Cuerpo de Secretarios.

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1 EL DESPACHO DE LA EJECUCIÓN La orden general de ejecución Las Sentencia del Tribunal Constitucional 56/1990 Desconfianza hacia el Cuerpo de Secretarios Judiciales La venta notarial

2 La determinación de la cantidad a los efectos de lo dispuesto en el artículo 693.3 de la LEC EL TÍTULO DE EJECUCIÓN Enajenación de la vivienda hipotecada Operaciones de cálculo y conformidad con lo que conste en el Registro.

3 LA NOTIFICACIÓN DEL AUTO DESPACHANDO EJECUCIÓN El artículo 686 de la LEC 1.- Requerimiento en el domicilio 2.- Notificación edictal Las Sentencia del Tribunal Constitucional 78/2008 1.- Requerimiento en el domicilio 2.- Investigación del domicilio 3.- Notificación edictal

4 COSTAS ¿Se ha de pagar las costas si se paga en el acto de requerimiento? Arts. 581 y 583 de la LEC Auto Sección Primera A. P. Santa Cruz 7/2/2005 Rehabilitación de la hipoteca Auto 257/05 Sección Segunda A.P. Santander 16/5/2005 EL PRECINTO DEL VEHÍCULO

5 EL ARTÍCULO 666 DE LA L.E.C. LA APLICACIÓN DEL ARTÍCULO 666 A LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Posturas a favor 1.- El art. 681.1. 2.- Una mejor determinación del valor del bien. Audiencia Provincial Cuenca Sección 1ª 27/01/2005 Audiencia Provincial Burgos Sección 3ª 27/10/03 Posturas en contra 1.- El art. 682.2 2.- El rigor formal del procedimiento de ejecución hipotecaria. Audiencia Provincial La Coruña Sección 4ª 24/02/2007 D.G.R.N. 19/07/2007

6 La información de cargas extinguidas o aminoradas su constancia en el Registro Trámite procedimental Cancelación total, parcial o nota marginal Art. 657, arts. 82, 144 L.H. y 240 R.H. Acreditación de la persona que contesta Persona Física: Identificación Persona Jurídica: Identificación + Facultades Nadie contesta Todos contestan Uno contesta

7 LA SUBASTA La quiebra de la subasta La suspensión de la subasta La puja por escrito La publicidad de la subasta Ausencia de publicidad subastas.mjusticia.esEl artículo 652 de la LEC

8 LA OPOSICIÓN A LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA Causas no previstas en el artículo 695 de la LEC Artículo 681 de la LEC Juicio declarativo que corresponda. Art. 564 de la LEC Causas previstas en el artículo 695 de la LEC Comparecencia Suspensión de la ejecución No suspensión de la ejecución

9 EL PLAZO DE CESIÓN DE REMATE Ausencia legal Régimen de recursos La derogada regla décimo quinta del artículo 131.

10 INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO Y ENTREGA DE LA POSESION No es necesaria la inscripción para la entrega de la posesión Es necesaria la inscripción para la entrega de la posesión Transmisión de dominioArtículo 38 de la LH. Auto Audiencia Provincial de Las Palmas 7 de mayo 2001 Ley 36/2006 de prevención del fraude fiscal

11 LA ADQUISIÓN A NON DOMINIO La sentencia del T.S. de 5 de marzo de 2007 El artículo 34 de la L. H. Motivos de justicia material La dicción del artículo 594 de la LEC. Preámbulos y exposiciones de motivos de normas que regulan la relación de las Notarias con el Registro de la Propiedad.

12 EL SEGUIMIENTO DE LA EJECUCIÓN DINERARIA Dentro del mismo procedimiento Suspensión de la ejecución Nueva demanda Nueva oposición del deudor Juez ordinario predeterminado por la ley Sentencia Audiencia Provincial Sevilla 23 de febrero de 2006