Reporte del sector de la vivienda Septiembre 2016.

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1 Reporte del sector de la vivienda Septiembre 2016

2 Fuente: Conavi con información de INEGI e IMSS. El sector de la construcción crece a un ritmo similar al del conjunto de la economía. Trabajadores en la economía ( Septiembre 2016)  Para septiembre del 2016, la generación neta anual de trabajadores del sector de la construcción alcanzó los 28.3 miles. Y en lo que va del año (enero a septiembre) el sector ha creado 137.6 miles de nuevos puestos de trabajo (un 18.5% del total de empleos).  La economía en su conjunto, ha generado 742,369 nuevos empleos, en lo que va de 2016 ( enero a septiembre).  La inversión fija bruta en edificación residencial aumentó en julio 2016, 4.1% anual El Indicador Global de la Actividad Económica (IGAE) para el sector de la construcción, presentó un crecimiento del 1.3 para el mes de julio en forma anual.  En el índice de precios al productor, el componente para construcción residencial al mes de agosto 2016, creció a tasa anual un 9.1%, mientras que, uno de los subíndices el de los materiales para la construcción aumentó en agosto 10.4%. Indicadores Macroeconómicos

3 Fuente: Conavi con información de Infonavit, Fovissste y CNBV a agosto 2016 El Financiamiento a la vivienda a través del Crédito hipotecario se mantiene creciendo a tasa anual  Infonavit, Fovissste y la banca comercial, en conjunto con el fondeo para crédito individual de SHF, alcanzó una inversión de 327.0 mmp en el periodo Septiembre 15-Agosto 16. Un crecimiento nominal de 2.5% con respecto al resultado observado al monto invertido de Septiembre 14-Agosto 15  Del total en el periodo Septiembre 15-Agosto 16, 164.8 mmp fueron colocados por la banca comercial. Que en el mismo periodo Septiembre 14-Agosto 15 registró un aumento de 18.1%. Avance 2016 (cifras últimos doce meses) 96.5 mil38 mmp -16.7% vs. Sep. 14 – Ago. 15 154.1 mil164.8 mmp 18.1% vs. Sep. 14 – Ago. 15 551.3 mil120.1 mmp -1.6% vs. Sep. 14 – Ago. 15

4 Fuente: Conavi Los subsidios promedio se han elevado para el periodo 2013 a 2016 Distribución de subsidios por género (Porcentaje) Subsidios promedio En miles de pesos  El subsidio promedio se ha elevado de 50.1 mil pesos en 2013 a 64.8 mil pesos, esto representa un 29.1% más.  Para el periodo enero a septiembre 2016, se ejercieron 6,904 millones de pesos de un total de 8,723 millones, alcanzando un total de 114.4 mil acciones.  El avance de los subsidios otorgados por Conavi asciende al 79.1% del presupuesto del año.

5 Fuente: Conavi con datos de RUV a agosto 2016  El inventario de vivienda creció en un 9.0% más que en agosto de 2015  La vivienda en construcción creció en 4.3% La oferta de vivienda se modera Inventario de vivienda (miles de unidades) Registros (miles de unidades) 9.0 Enero-agosto 2015 Enero-agosto 2016 218.9 233.5 -6.2  En la evolución de la construcción de vivienda en los próximos meses influirá: 1) Un efecto estadístico asociado al fuerte repunte ( atípico) en los registros de vivienda en RUV en agosto y septiembre de 2015 2) Niveles de vivienda disponibles aún holgados, y 3) Cautela entre los desarrolladores ante el entorno económico y financiero

6 Fuente: Conavi con información de CNBV y SHF Banca: Disposiciones de crédito Para edificación residencial (miles de millones de pesos) Banca + SHF: Cartera de crédito puente (miles de millones de pesos; % var. anual) 48.8 mmp  A agosto de 2016 las disposiciones de crédito para la edificación residencial de la banca comercial acumularon 48.8 mmp, un incremento de 14.6% con respecto al periodo enero-agosto 2015  A agosto de 2016 la cartera de crédito puente conjunta de la banca comercial y SHF se ubicó en 66.5 mmp, esto es un crecimiento anual de 7.1%.  En el periodo enero a agosto de 2016 la colocación de crédito puente por parte de SHF acumuló 12.8 mmp, 33.6% más que lo colocado en el mismo periodo de 2015 7.1% 66.5 Agosto-16 62.1 Agosto-15 Las desarrolladoras utilizan el mercado de valores para financiar su crecimiento

7 Evolución de los registros de vivienda en el Registro Único de Vivienda por entidad federativa (Entre 2014 y 2016)

8 (miles de viviendas) Registros de vivienda a nivel nacional Fuente: Elaborado por CONAVI con información de RUV Índice de registros de vivienda por entidad federativa (base 2014=100)

9 Reporte del sector de la vivienda Septiembre 2016