La nueva propuesta para el plan MAHOU CALDERÓN ÁREA DE GOBIERNO DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO Y GESTIÓN Subdirección.

Presentación del tema: "La nueva propuesta para el plan MAHOU CALDERÓN ÁREA DE GOBIERNO DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO Y GESTIÓN Subdirección."— Transcripción de la presentación:

1 La nueva propuesta para el plan MAHOU CALDERÓN ÁREA DE GOBIERNO DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO Y GESTIÓN Subdirección General de Planeamiento Urbanístico

2 Habrá más zonas verdes y los edificios pasarán de las 20 plantas de altura media que contemplaba el anterior plan, a una media 8 alturas.

3 CRONOLOGÍA Plan General 1997 Se articula el Plan Mahou-Calderón. Sentencias del TSJM anulatorias de la MPG y del PP Modificación del Plan General 2009 Plan Parcial 2014 Nuevo Plan 2016

4 POR QUÉ SE PROPONE ESTA MODIFICACIÓN Sentencias del TSJM han anulado es la Modificación del Plan General de 2009 y el Plan Parcial de 2014. El plan parcial 2014 incluía: 175.365 m² edificables. Reparto de los costes de soterramiento M-30 (43% 60 Millones € Ayuntamiento / 57% 80 Millones € Privados) Edificios de entre 8 y 36 alturas Ampliación Colegio Tomás Bretón 10.000 m²

5 LA NUEVA PROPUESTA DE MODIFICACIÓN TIENE EN CUENTA: EL INTERÉS PÚBLICONUEVO MODELO DE CIUDAD

6 EL INTERÉS PÚBLICO Integrando la Calle 30 en el Proyecto Madrid Río. Mejorando la conexión de Madrid Río con el entorno urbano inmediato.

7 EL INTERÉS PÚBLICO Resolviendo la localización urbana no adecuada del Estadio Vicente Calderón. Sustituyendo los usos urbanos industriales negativos en entornos residenciales.

8 EL INTERÉS PÚBLICO Colaborando en la resolución de carencias dotacionales en áreas consolidadas. Potenciando la política municipal de vivienda pública protegida en áreas centrales.

9 EL INTERÉS PÚBLICO Recogiendo demandas de asociaciones vecinales. Será sometida a un proceso de audiencia pública para que ciudadanos, colectivos, entidades de interés público y Comunidad de Madrid aporten sus sugerencias a fin de garantizar el mayor consenso posible.

10 NUEVO MODELO DE CIUDAD La nueva propuesta se ajusta al modelo de ciudad del gobierno municipal, que apuesta por un urbanismo más sostenible e integrado en su entorno.

11 NUEVO MODELO DE CIUDAD Renuncia a la financiación de infraestructuras generales a cargo de incrementos de edificabilidad privada. El Ayuntamiento asumirá la integración de Calle 30 en este tramo, planteando soluciones alternativas al soterramiento con mucho menor coste económico.

12 NUEVO MODELO DE CIUDAD Disminuye la edificabilidad proporcionalmente a la carga urbanística eliminada (soterramiento M-30). Mejora de la integración volumétrica, tipológica y morfológica en la estructura urbana consolidada.

13 NUEVO MODELO DE CIUDAD No se privatizan redes públicas ni zonas verdes de cesión obligatoria. Se resuelven las carencias dotacionales de la zona (Ampliación de colegios y centro de tercera edad) y se incrementa la disponibilidad de suelo para desarrollar vivienda protegida.

14 PARÁMETROS COMPARADOS REVISIÓN DE LA OPERACIÓN MAHOU CALDERÓN PLAN PARCIAL DE 2014 NUEVA PROPUESTA 2016 * Las superficies de la nueva propuesta son todavía aproximadas.

15 NUEVA PROPUESTA 2016

16 IMÁGENES COMPARADAS

17 NUEVA PROPUESTA 2016

18

19

20