ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras Alfredo Padilla Cintrón, Comisionado.

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1 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras Alfredo Padilla Cintrón, Comisionado

2 Otorgar Licencias Reglamentar Examinar Atender e Investigar Querellas Imponer Sanciones – Suspensión y Remoción de Directores y Oficiales Realizar Contratos o Convenios Recopilar Información Financiera Llevar a cabo Estudios Económicos

3 94 Oficinas de Cambio de Cheques 35 Sucursales 123 Compañías de Financiamiento 252 Sucursales 20 Casinos 80 Instituciones Hipotecarias 410 Sucursales 8 Préstamos Personales Pequeños 267 Sucursales 243 Compañías de Arrendamiento 36 Sucursales 38 Agencias Restablecedoras de Crédito 26 Sucursales 2 Fondos de Capital de Inversión 2 Bancos Gubernamentales 132 Casas de Empeño 41Sucursales 64 Intermediarios Financieros 102 Sucursales 19 Transferencias Monetarias 2708 Agentes 14 Bancos 583 Sucursales 35 Entidades Bancarias Internacionales 53 Compañías de Inversión

4 31,290 VALORES INSCRITOS 23 ASESORES DE INVERSIONES (404 inscritos) 1,090 AGENTES DE INVERSIÓN (40,775 inscritos) 44 CORREDORES TRAFICANTES (701 inscritos)

5 31 DE DICIEMBRE Tipo de InstitucionesQ2-20072006200520042003… 1999 (en Millones $) Bancos Comerciales** $ 85,539 $ 83,837 $ 82,645 $ 75,206 $ 60,994 $ 43,793 Entidades Internacionales 79,401 76,346 74,146 66,732 56,536 37,025 Cooperativas 6,419 6,290 6,239 6,278 5,982 4,394 Casas de Corretaje 1,373 1,759 1,925 2,423 2,571 7,391 Compañías Hipotecarias 6,525 6,201 10,359 8,283 7,037 4,152 Compañías de Inversión 13,068 12,905 13,297 11,795 8,810 2,170 Compañías de Arrendamiento 2,524 2,521 2,389 2,087 1,751 1,019 Compañías de Financiamiento 4,502 4,411 4,673 4,792 4,686 4,976 Bancos Gubernamentales 12,501 11,425 10,882 8,549 7,842 7,725 Compañías de Préstamos Peq. 1,408 1,479 1,334 1,266 1,267 2,119 Total $213,260 $ 207,174 $ 207,889 $187,411 $157,476 $114,764 ** Excluye las Divisiones Internacionales

6 MEMORANDOS DE ENTENDIMIENTO Federal Reserve Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) Office of the Comptroller of Currency (OCC) Federal Bureau Investigations (FBI) Security Exchange Commission (SEC) Office of Foreign Assets Control (OFAC) U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) U.S. Immigration and Customs Enforcement (ICE) CONVENIOS DE COOPERACIÓN Superintendente de Bancos de Venezuela Superintendente de Bancos de Guatemala Superintendencia de Valores de República Dominicana Superintendente de Bancos de British Virgin Island Superintendencia de Bancos de Colombia Banco de España

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8 Jun-07Assets Market Shares ($000) Banco Popular de PR $ 23,255,00024.02% Scotiabank de PR 1,584,1561.64% Banco Santander 7,889,1478.15% Banco Bilbao Vizcaya 6,355,0016.56% Banco Cooperativo 537,8060.56% Eurobank 2,126,4532.20% Oriental Bank & Trust 5,196,0965.37% First Bank de PR 12,887,73613.31% Westernbank 17,807,88818.39% R & G Premier 7,916,5868.18% Citibank NA 5,145,7315.31% Bank of Nova Scotia 647,6480.67% Doral 5,467,1505.65% TOTAL $ 96,816,398100%

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11 Venta de Préstamos Hipotecarios dentro de la Propia Industria Local Issues de Contabilidad IOS True Sale Issues Legales True Sale

12 Junio 2007 200620052004… 1997 Hipotecarios 538424264210162 Comerciales, Construcción y Otros 1,072695386 503 Total $1,610$1,119$650$596$665 (millones de $)

13 Junio 2007 200620052004 … 1997 NPL / TL2.78 %1.98 %1.20 %1.28 %3.44 % R / TL1.66 %1.35 %1.20 %1.34 %1.60 % R / NPL.60 x.68 x1.00 x1.94 x.47 x NL / TL.32 %.45 %.37 %.42 %.78 % R / NL5.10 x2.98 x3.23 x3.19 x2.06 x NPL – Non performing loans R – Reserve for Loan Losses TL – Total LoansNL – Net Losses

14 December June 2007 20062005200420031997 Conv. Conforming $ 867,958 $ 1,417,513 $ 1,830,024 $ 1,922,475 $ 2,701,940 $ 334,731 Conv. Non Conforming 1,598,571 5,010,024 8,171,558 7,256,716 6,347,837 960,462 FHA 336,671 681,053 505,397 719,595 848,087 1,254,416 Others 932,813 2,254,670 2,226,345 1,680,154 1,786,696 947,772 Total $3,736,013 $ 9,363,260$12,733,324 $ 11,578,940 $11,684,560 $3,497,381 % on Increase -20.20%-26.47%9.97%-0.90%10.42%

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16 Posible Consolidación Ampliar NIM y cobrar más por los servicios (Fee Income) Más estrictos en la evaluación de créditos

17 Desarrollo del mercado de hipotecas reversibles Posible entrada de REIs en la adquisición de hipotecas Oportunidad de negocios para atender el mercado convencional non-conforming Más originación de préstamos FHA Posible desarrollo del mercado de renta

18 Aquellos con crédito afectado tendrán más dificultad en acceder el mercado de préstamos hipotecarios. Se pagarán más cargos por los productos y servicios financieros. Regreso a los préstamos tradicionales. Ejemplo: FHA

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