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INFORMACION GENERAL UBICACION: Situado a escasos 10 minutos del Palacio Nacional y a 15 minutos del Centro Cívico, cerca de centros de trabajo, colegios,

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Presentación del tema: "INFORMACION GENERAL UBICACION: Situado a escasos 10 minutos del Palacio Nacional y a 15 minutos del Centro Cívico, cerca de centros de trabajo, colegios,"— Transcripción de la presentación:

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4 INFORMACION GENERAL UBICACION: Situado a escasos 10 minutos del Palacio Nacional y a 15 minutos del Centro Cívico, cerca de centros de trabajo, colegios, universidades, comercios, parques municiapales y fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad y sobre todo en la parte más Tranquila y Agradable de la Zona 1 CARACTERSTICAS DE CONTRUCCION: Diseñados bajo las normas del FHA y códigos municiaples, lo cual garantiza cualquier estándar de construcción, cumpliendo con los POT y PLOT del la Municipalidad de Guatemala. ACABADOS: Muros DE ladrillo de barro cocido y de concreto reforzado con revestimiento plástico en el interior y en los techos. Muros exteriores de ladrillo limpio y concreto visto, piso cerámico de o.40 x 0.40 Mts., puertas tipo MDF, ventaneria PVC, azulejo de 1.80 Mts. En ducha y 1.20 Mts. En el resto del baño, artefactos sanitarios INCESA STANDARD o similar de color. ASCENSORES: Cada Edificio contará con 2 ascensores al igual que el edificio de parqueo.

5 INFORMACION GENERAL INSTALACIONES ELECTRICAS E HIDAULICAS: Eléctrica 110/220V. Salidas para energía e iluminación Salidas para cable, teléfono e intercomunicador Circuitos de agua fría en lavamanos, ducha, lavatrastos y lavandería. Instalación prevista para calentador eléctrico de paso en duchas URBANIZACIÓN: Calles CON Pavimento de concreto Äreas verdes iluminadas Muro perimetral Garita de control Cámara de seguridad Área social techada Pozo de agua propio Tanque cisterna subterráneo con bomba hidroneumática Drenajes separativos pluvial y sanitario Un parqueo por apartamento (hay disponibilidad para adquirir más parqueos Derecho de agua potable

6 INFORMACION GENERAL OPCIONALES: Para su mayor facilidad, se le puede entregar su apartamento con la modalidad llave en mano, que puede ser; gabinetes de cocina, línea blanca, (lavadora, secadora, estufa, horno de microondas y refrigueradora), también optar a piso de madera y zócalo. REGLAMENTO DE PROPIEDAD: De cumplimiento obligatorio: Se construirá bajo un régimen de propiedad horizontal, el cual incluirá un reglamento y normas de convivencia OBLIGATORIOS para todos sus ocupantes. Así mismo, el complejo establecerá cuotas de mantenimiento, seguro e inversión de cobros mensuales y OBLIGATORIOS A PARTIR DEL DIS DE ESCRITURACION. UBICACION DE LOS APARTAMENTOS: Mts. ² - Atrás de los ascensores Mts. ² - Los de en medio (7 por nivel) Mts. ² - En las 4 esquinas

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12 Medida: 1 Dormitorio ( ) con walking closet y baño completo 1 Dormitorio con closet ( ) 1 Baño completo Ärea para cocina Comedor ( ) Sala ( ) Área para Lavanderia Bodega (2 x 2) en la azotea 1 Parqueo bajo techo Valor de Venta Q 488, Enganche Mínimo Q 49, Cuota a 25 años Q 3, Cuota a 20 años Q 4, Cuota a 15 años Q 4, Cuota a 10 años Q 5, Cuota a 5 años Q 9, APARTAMENTO DE Mts. ²

13 Medida: 8 de ancho por 7.68 de largo 1 Dormitorio (2.35 x 2.94) con walking closet y baño completo 1 Dormitorio con closet (2.35 x 2.94) 1 Baño completo Ärea para cocina Comedor (2.70 x 3.80 Aprox.) Sala (2.70 x 3.80 Aprox.) Área para Lavanderia Bodega (2 x 2) en la azotea 1 Parqueo bajo techo Valor de Venta Q 507, Enganche Mínimo Q 50, Cuota a 25 años Q 3, Cuota a 20 años Q 4, Cuota a 15 años Q 4, Cuota a 10 años Q 5, Cuota a 5 años Q 9, APARTAMENTO DE Mts. ²

14 Medida: 7.53 de ancho por 8.83 de largo 1 Dormitorio (3.04 x 2.94) con closet y baño completo 1 Dormitorio con closet (2.35 x 2.94) 1 Estudio / Dormitorio (3.04 x 2.35) 1 Baño completo Ärea para cocina (2.50 x 2.94 Aprox.) Comedor (2.50 x 2.94 Aprox.) Sala (2.50 x 2.94 Aprox.) Área para Lavanderia Bodega (2 x 2) en la azotea 1 Parqueo bajo techo APARTAMENTO DE Mts. ² Valor de Venta Q 552, Enganche Mínimo Q 55, Cuota a 25 años Q 4, Cuota a 20 años Q 4, Cuota a 15 años Q 5, Cuota a 10 años Q 6, Cuota a 5 años Q 10,500.00

15 TORRE A / NIVEL 01

16 TORRE A / NIVEL 02

17 TORRE A / NIVEL 03

18 TORRE A / NIVEL 04

19 TORRE A / NIVEL 05

20 TORRE A / NIVEL 06

21 TORRE A / NIVEL 07

22 PLANTA ACOTADA Y Mts ²

23 Especificaciones Generales Entrega de apartamentos a partir de Diciembre 2013 Reserva de apartamento con Q1, Enganche fraccionado a Noviembre 2013 Tasa de interes del 7.43% (BAM y G&T) Enganche del 10% ó 5% Los ingresos para la calificación al crédito deben de ser tres veces la cuota mensual + Q9, promedio de gastos de escrituración Cuota promedio de mantenimiento Q VIVA EN UN LUGAR ACCESILE NO DEJE PASAR LA OPORTUNIDAD

24 PARA MAYOR INFORMACION Maryori Guerra Buchhalter Cel /


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