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POLÍGONO EMPRESARIAL SANTA ROSA Nextel: 3 91 36 98 ID: 72*811058*3.

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1 POLÍGONO EMPRESARIAL SANTA ROSA Nextel: ID: 72*811058*3

2 Especificaciones Generales Servicios Agua potable Acometida telefónica Drenaje Suministro eléctrico 110 V y 220 V Baños con regaderas Hombres y Mujeres según plano Oficinas –Sistema Constructivo: Zapatas aisladas. Columnas y entrepiso metálico con losacero galvanizada sección 4 cal. 24 y capa de compresión de 5 cms espesor acero de refuerzo Muros de block de cemento de 15 cms de espesor. Techumbre hermética en azotea sistema engargolable KR-18 cal.24 acabado pintroalum bco/fdo. –Instalaciones: Acometida telefónica Axtel Suministro eléctrico 110 V Instalación eléctrica en alambre de cobre Instalación Hidráulica en tubo de cobre Instalación Sanitaria en tubo de PVC Instalación de Gas en tubo de cobre interiores y exteriores

3 –Acabados: Piso en general de loseta cerámica Plafond liso corrido de tablaroca de 12.7 mm de espesor con suspensión oculta en Planta Alta. Muros interiores y plafones con rebatida de yeso y pasta Muros exteriores con aplanado a base de mortex y pasta Pintura vinílica a 2 manos en muros y plafones Azulejo en muros y pisos de los baños –Herreria: Ventaneria de aluminio anodizado natural con cristal tintes normal a hueso de 6 mm. Puertas de ingreso a oficina en aluminio anodinado natural seccionada en 2 con fijos superior y laterales. Puertas de herreria en baños con esmalte alkidalico anticorrosivo –Accesorios: Tanque estacionario de gas LP de 300 lts Calentador de paso 2 Lavabo porcelana primera 3 Inodoro porcelana de primera 1 mingitorio porcelana de primera Bodega Sistema Constructivo Zapatas aisladas. Estructura de Marco Rígido Muros de block de cemento de 20 cms de espesor a 3 mts de altura. Muros de lamina Pintro tipo R-101 cal. 24 a 2 caras desplantado sobre el muro de block Firmes de concreto armado fc=250 kg/cm2 acabado pulido Techumbre hermética en azotea sistema engargolable KR-18 cal.24 acabado pintroalum bco/fdo. Altura libre en rodilla (parte baja) 7.00 mts. Altura Libre en cumbrera (parte alta) 8.30 mts.

4 Instalaciones: –Suministro eléctrico 110 V y 220 V –Instalación eléctrica en alambre de cobre –Bajantes Pluviales en tubo de PVC –Canalones Pluviales en lamina pintro cal. 22 Acabados: –Piso de concreto pulido –Muros de block de cemento aparente –Muros de lamina color blanco/fondo poliéster estándar –Cubierta de lamina color blanco/fondo poliéster estándar –Primer alkidálico anticorrosivo en estructura –Esmalte alkidalico color blanco en estructura –Luminarias de vapor de sodio de 150 watts o similar son 4 pzas. Herreria: –Puertas de ingreso a bodega de 4.00 x 4.50 con cortina metálica. Area Total Bodega –477 m2 Area Total Oficinas –120 m2

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7 Precios Modulo de 477 m2 con andén de carga $ 2´000, Modulo de 477 m2 con oficina de 120 m2 $ 2450, Renta por metro cuadrado De $40 a $ 45 Pesos por m2 Estos precios no incluyen IVA.

8 Opciones financieras TipoMetrosPrecioRentaRenta mRenta anualRend anual Andén477$2,000,000.00$40.00$19,080.00$228, % Andén477$2,000,000.00$45.00$21,465.00$257, % Oficinas597$2,500,000.00$40.00$23,880.00$286, % Oficinas597$2,500,000.00$45.00$26,865.00$322, % Andén y Of1074$4,500,000.00$40.00$42,960.00$515, % Andén y Of1074$4,500,000.00$45.00$48,330.00$579, %


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