POLÍGONO EMPRESARIAL SANTA ROSA

Presentación del tema: "POLÍGONO EMPRESARIAL SANTA ROSA"— Transcripción de la presentación:

1 POLÍGONO EMPRESARIAL SANTA ROSA
Nextel: ID: *811058*3

2 Especificaciones Generales
Servicios Agua potable Acometida telefónica Drenaje Suministro eléctrico 110 V y 220 V Baños con regaderas Hombres y Mujeres según plano Oficinas Sistema Constructivo: Zapatas aisladas. Columnas y entrepiso metálico con losacero galvanizada sección 4 cal. 24 y capa de compresión de 5 cms espesor acero de refuerzo Muros de block de cemento de 15 cms de espesor. Techumbre hermética en azotea sistema engargolable KR-18 cal.24 acabado pintroalum bco/fdo. Instalaciones: Acometida telefónica Axtel Suministro eléctrico 110 V Instalación eléctrica en alambre de cobre Instalación Hidráulica en tubo de cobre Instalación Sanitaria en tubo de PVC Instalación de Gas en tubo de cobre interiores y exteriores

3 Bodega Sistema Constructivo Zapatas aisladas.
Acabados: Piso en general de loseta cerámica Plafond liso corrido de tablaroca de 12.7 mm de espesor con suspensión oculta en Planta Alta. Muros interiores y plafones con rebatida de yeso y pasta Muros exteriores con aplanado a base de mortex y pasta Pintura vinílica a 2 manos en muros y plafones Azulejo en muros y pisos de los baños Herreria: Ventaneria de aluminio anodizado natural con cristal tintes normal a hueso de 6 mm. Puertas de ingreso a oficina en aluminio anodinado natural seccionada en 2 con fijos superior y laterales. Puertas de herreria en baños con esmalte alkidalico anticorrosivo Accesorios: Tanque estacionario de gas LP de 300 lts Calentador de paso 2 Lavabo porcelana primera 3 Inodoro porcelana de primera 1 mingitorio porcelana de primera Bodega Sistema Constructivo Zapatas aisladas. Estructura de Marco Rígido Muros de block de cemento de 20 cms de espesor a 3 mts de altura. Muros de lamina Pintro tipo R-101 cal. 24 a 2 caras desplantado sobre el muro de block Firmes de concreto armado f’c=250 kg/cm2 acabado pulido Techumbre hermética en azotea sistema engargolable KR-18 cal.24 acabado pintroalum bco/fdo. Altura libre en rodilla (parte baja) 7.00 mts. Altura Libre en cumbrera (parte alta) 8.30 mts.

4 Instalaciones: Acabados: Herreria: Area Total Bodega
Suministro eléctrico 110 V y 220 V Instalación eléctrica en alambre de cobre Bajantes Pluviales en tubo de PVC Canalones Pluviales en lamina pintro cal. 22 Acabados: Piso de concreto pulido Muros de block de cemento aparente Muros de lamina color blanco/fondo poliéster estándar Cubierta de lamina color blanco/fondo poliéster estándar Primer alkidálico anticorrosivo en estructura Esmalte alkidalico color blanco en estructura Luminarias de vapor de sodio de 150 watts o similar son 4 pzas. Herreria: Puertas de ingreso a bodega de x 4.50 con cortina metálica. Area Total Bodega 477 m2 Area Total Oficinas 120 m2

5

6

7 Precios Modulo de 477 m2 con andén de carga $ 2´000,000.00
Modulo de 477 m2 con oficina de 120 m2 $ 2’450,000.00 Renta por metro cuadrado De $40 a $ 45 Pesos por m2 Estos precios no incluyen IVA.

8 Opciones financieras Tipo Metros Precio Renta Renta m Renta anual
Rend anual Andén 477 $2,000,000.00 $40.00 $19,080.00 $228,960.00 11.45% $45.00 $21,465.00 $257,580.00 12.88% Oficinas 597 $2,500,000.00 $23,880.00 $286,560.00 11.46% $26,865.00 $322,380.00 12.90% Andén y Of 1074 $4,500,000.00 $42,960.00 $515,520.00 $48,330.00 $579,960.00 12.89%