¿Quiénes Somos? ¿Qué es lo que hacemos? Adaptamos la expansión a la planificación estratégica Pero no solo somos una consultora.

Presentación del tema: "¿Quiénes Somos? ¿Qué es lo que hacemos? Adaptamos la expansión a la planificación estratégica Pero no solo somos una consultora."— Transcripción de la presentación:

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2 ¿Quiénes Somos?

3 ¿Qué es lo que hacemos?

4 Adaptamos la expansión a la planificación estratégica Pero no solo somos una consultora.

5 Buscamos las ubicaciones que precisan nuestros clientes Pero no solo somos una Inmobiliaria.

6 Negociamos con propietarios Pero no solo somos un despacho de abogados.

7 Gestionamos la legalización y las obras de adecuación de locales Pero no solo somos una Ingeniería.

8 Gestionamos las incidencias con las tiendas abiertas. Pero no solo somos una Gestoría.

9 ¿Cómo lo hacemos?

10 Estrategia Desarrollo de un Plan de Expansión.  Análisis de las necesidades del cliente.  Estudio del mercado del cliente.  Análisis de competidores.  Generar conclusiones.  Determinar el modelo.  Establecer un plan de Acción.  Fijación de objetivos.

11 Búsqueda Inmobiliaria Localizar Ubicaciones.  Estudio de clientes potenciales.  Estudio de la competencia.  Determinación de los ejes principales  Estudio de la oferta inmobiliaria existente.  Contactos con API’s locales.  Análisis de la oferta inmobiliaria.  Contrastación de información.  Presentación al cliente de las ubicaciones optimas.  Determinación de la localización y condiciones optimas.

12 Negociación contractual Cerrar Contratos.  Representación del cliente.  Coordinación asesoría jurídica del cliente.  Negociación de los contratos.  Conclusión del contrato.  Fiscalización de plazos y condiciones contractuales

13 Legalización y Obras de Adecuación Gestionar Aperturas.  Reunión con técnicos municipales.  Análisis de contingencias administrativas.  Coordinación con dirección facultativa.  Presentación de solicitud de licencias.  Reuniones con técnicos municipales para el seguimiento de licencias.  Gestión documental.

14 Gestión patrimonial tiendas abiertas Solucionar Incidencias.  Problemas con comunidades de vecinos.  Actualizaciones de rentas.  Operaciones de Lease Back.  Renegociación de rentas  Reubicaciones de tiendas.

15 Muchas Gracias