SEMINARIO DE ESTUDIO DEL MANUAL 2013

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1 SEMINARIO DE ESTUDIO DEL MANUAL 2013
SEMINARIO DE ESTUDIO DEL MANUAL DE PROCEDIMIENTOS Y LINEAMIENTOS TÉCNICOS DE VALUACIÓN INMOBILIARIA DEL DISTRITO FEDERAL (obligatorio a partir del 7 de diciembre del 2013) CURSO SEMINARIO DE ESTUDIO DEL MANUAL 2013 22 DE ENERO DEL 2014 Inscripciones e informes: Tels. (55) , (55) Correo: EVI. Ing. Juan Antonio Gómez Velázquez Director General del CEIITVAL,S.C.

2 DIAGNÓSTICO SOBRE CONOCIMIENTO DEL NUEVO MANUAL DE PROCEDIMIENTOS Y LINEAMIENTOS TÉCNICOS DE VALUACIÓN INMOBILIARIA DEL DISTRITO FEDERAL. CAPITULO I AL IV Definición de avalúo comercial Definición de avalúo catastral Quiénes son las personas Autorizadas para elaborar avalúos fiscales Quiénes son las personas Registradas para elaborar avalúos fiscales De acuerdo al Manual, a quiénes identifica como Peritos Valuadores De acuerdo al Manual, a quiénes identifica como Corredores Describa qué es el SIGApred Qué es OVICA Para efectos fiscales quiénes son las personas que pueden practicar avalúos Los avalúos Fiscales cómo deben ser presentados por las Personas Autorizadas y Registradas Cuál la vigencia de los avalúos En qué casos se pueden utilizar criterios técnicos diferentes a los del Manual. Cual la información mínima que deberá contener la memoria de análisis Cuál el tiempo de resguardo de los avalúos Inscripciones e informes: Tels. (55) , (55) Correo: EVI. Ing. Juan Antonio Gómez Velázquez Director General del CEIITVAL,S.C.

3 DIAGNÓSTICO SOBRE CONOCIMIENTO DEL NUEVO MANUAL DE PROCEDIMIENTOS Y LINEAMIENTOS TÉCNICOS DE VALUACIÓN INMOBILIARIA DEL DISTRITO FEDERAL. CAPITULO V Cuáles criterios técnicos se utilizarán para la revisión del avalúo comercial definido en el artículo 2 fracción VI del Manual Cuáles criterios aplicarán para la revisión del avalúo catastral definido en el artículo 2 fracción VI Qué son los Valores Unitarios de Suelo en avalúos catastrales Defina: (Colonia catastral) tipo área de valor: Defina: (Colonia catastral) tipo Enclave de Valor Defina: (Colonia catastral) tipo Corredor de Valor Relacione y describa los Factores de Eficiencia del Suelo Cuáles los Factores de Eficiencia en la revisión de los valores de construcción en avalúos comerciales. Cuáles los factores de eficiencia de la construcción en la elaboración y revisión de los valores de construcción en avalúos comerciales. Cómo se revisarán los inmuebles en régimen de condominio Cuál el máximo demérito al valor unitario de suelo y tipo constructivo En avalúos comerciales cómo se valuarán las instalaciones especiales, elementos accesorios y obras complementarias Describa y diferencie entre Instalaciones especiales, elementos accesorios y obras complementarias Inscripciones e informes: Tels. (55) , (55) Correo: EVI. Ing. Juan Antonio Gómez Velázquez Director General del CEIITVAL,S.C.

4 DIAGNÓSTICO SOBRE CONOCIMIENTO DEL NUEVO MANUAL DE PROCEDIMIENTOS Y LINEAMIENTOS TÉCNICOS DE VALUACIÓN INMOBILIARIA DEL DISTRITO FEDERAL. CAPITULO VI Cuáles las sanciones a las personas autorizadas y registradas, cuando no se sujeten al Código y Manual Cómo se determinará el monto de la multa Describa: Amonestación leve por escrito para las personas autorizadas Describa cuándo la suspensión de la autorización por 6 meses consecutivos Cuándo habrá Suspensión indefinida para las personas morales y físicas Cuándo las personas Autorizadas : Cancelación de la autorización Cuándo las personas registradas ameritarán amonestación leve por escrito Cuando las personas registradas merecerán Amonestación severa por escrito Cuando las personas registradas merecerán Suspensión de registro por 6 meses consecutivos Cuando las personas registradas ameritarán Suspensión por un periodo indeterminado Inscripciones e informes: Tels. (55) , (55) Correo: EVI. Ing. Juan Antonio Gómez Velázquez Director General del CEIITVAL,S.C.

5 Cómo notificará la autoridad sobre la resolución de una sanción
DIAGNÓSTICO SOBRE CONOCIMIENTO DEL NUEVO MANUAL DE PROCEDIMIENTOS Y LINEAMIENTOS TÉCNICOS DE VALUACIÓN INMOBILIARIA DEL DISTRITO FEDERAL. CAPITULO VII Cómo procederá la autoridad fiscal cuando tenga conocimiento de una infracción Cómo notificará la autoridad sobre la resolución de una sanción Cuáles los alcances de las sanciones Cuál la aplicación de las sanciones Inscripciones e informes: Tels. (55) , (55) Correo: EVI. Ing. Juan Antonio Gómez Velázquez Director General del CEIITVAL,S.C.

6 CROQUIS: CROQUIS DEL RESTAURANTE CASA CLUB DEL ACADÉMICO
AVENIDA CIUDAD UNIVERSITARIA 301. CIUDAD UNIVERSITARIA,  DELEGACIÓN COYOACÁN, MÉXICO, D.F., C.P Inscripciones e informes: Tels. (55) , (55) Correo: EVI. Ing. Juan Antonio Gómez Velázquez Director General del CEIITVAL,S.C.

7 CROQUIS: CROQUIS DEL RESTAURANTE CASA CLUB DEL ACADÉMICO
AVENIDA CIUDAD UNIVERSITARIA 301. CIUDAD UNIVERSITARIA,  DELEGACIÓN COYOACÁN, MÉXICO, D.F., C.P Inscripciones e informes: Tels. (55) , (55) Correo: EVI. Ing. Juan Antonio Gómez Velázquez Director General del CEIITVAL,S.C.