OBJETIVOS Conocer aspectos básicos urbanismo Clasificación del Suelo Planeamiento Gestión Disciplina Instrumento: legislación madrileña (Ley 9/2001, de.

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1 OBJETIVOS Conocer aspectos básicos urbanismo Clasificación del Suelo Planeamiento Gestión Disciplina Instrumento: legislación madrileña (Ley 9/2001, de 17 de julio, del suelo ) Necesario conocimiento Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones Perspectiva práctica Plan General Madrid 1997

2 MARCO NORMATIVO URBANÍSTICO Ley del Suelo de 1976 –Reglamento de Planeamiento urbanístico (1978) –Reglamento de Gestión Urbanística (1978) –Reglamento de Disciplina Urbanística (1978) Ley 8/1990 de reforma régimen urbanístico Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1992 RDL 5/1996 de medidas liberalizadoras –Ley 7/1997 de medidas liberalizadoras STC 61/1997, de 20 de marzo Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo –RDL 4/2000; Ley 10/2003 –Vigencia parcial TRLS 1992 STC 164/2001

3 REPARTO COMPETENCIAS Competencia autonomica Ordenacion del territorio Urbanismo Competencia estatal Condiciones basicas ejercicio derechos y deberes (art. 149.1.1 ce) Legislacion civil Expropiacion Competencias de los municipios

4 LEGISLACION ESTATAL BÁSICA- PLENA L 6/1998 (TRLS 92) CLASIFICACION VALORACIONES EXPROPIACIÓN LEGISLACIÓN AUTONÓMICA CAM: L 9/2001 CLASIFICACIÓN PLANEAMIENTO GESTIÓN DISCIPLINA LEGISLACIÓN ESTATAL SUPLETORIA LS 1976 REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO (1978) REGLAMENTO DE GESTIÓN (1978) REGLAMENTO DE DISCIPLINA (1978)

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6 PLANEAMIENTO GENERAL Plan General Normas Subsidiarias Proyecto de Delimitación del Suelo urbano

7 CLASES DE SUELO PLAN GENERAL MODELO TRLS-92 SUELO NO URBANIZABLE (SNU) SUELO URBANIZ. NO PROGRAMADO (SUNP) SUELO URBANIZ. PROGRAMADO (SUP) SUELO URBANO (SU) MODELO LS-98 SUELO NO URBANIZABLE (SNU) SUELO URBANIZABLE (SUe) SUELO URBANO (SU)

8 SUNP SNU SUPSU

9 DESARROLLO CLASES SUELO TRLS-92 SUELO NO URBANIZABLE (SNU) RECLASIFICACION SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO (SUNP) PROGRAMA ACTUACION URBANISTICA (PAU) SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO (SUP) PLAN PARCIAL (PP) SUELO URBANO (SU) ESTUDIO DE DETALLE / PLAN ESPECIAL

10 DESARROLLO CLASES SUELO LS-98 SUELO NO URBANIZABLE (SNU) RECLASIFICACION SUELO URBANIZABLE (SUe) PLAN PARCIAL (PP) SUELO URBANO (SU) ESTUDIO DE DETALLE PLAN ESPECIAL

11 DESARROLLO CLASIFICACIÓN SUELO LS MAD 2001 SUELO NO URBANIZABLE DE PROTECCIÓN (SNU) SUELO URBANIZABLE NO SECTORIZADO (SUe-NS) –PLAN DE SECTORIZACION (PS) SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO (SUe-S) –PLAN PARCIAL (PP) SUELO URBANO (SU) –PLAN PARCIAL (PP) (DE REFORMA INTERIOR) –ESTUDIO DETALLE (ED) –PLAN ESPECIAL (PE)

12 SUeNS SNU SUeSSU PS PP

13 SUeNS PS SUeS PP SU SNU SU SUeS PP SNU

14 CLASES DE SUELO MODELO TRLS-92 SNU RECLASIFICACION SUNP PAU SUP PP SU MODELO LSMAD-01 SNU RECLASIFICACION SUeNS PS SUeS PP SU

15 REGLAS EQUIVALENCIA RÉGIMEN TRANSITORIO LS 1998 SNU SUNP SUe SUP SUe SU LSmad 2001 SNU-Pr SNU SNU-NPr SUeNS SUNP SUeNS SUP SUeS SU