Asociación de Colonos Super Fraccionamiento Lomas de Cuernavaca AC Asociación de Colonos Super Fraccionamiento Lomas de Cuernavaca AC Análisis Adeudos.

Presentación del tema: "Asociación de Colonos Super Fraccionamiento Lomas de Cuernavaca AC Asociación de Colonos Super Fraccionamiento Lomas de Cuernavaca AC Análisis Adeudos."— Transcripción de la presentación:

1 Asociación de Colonos Super Fraccionamiento Lomas de Cuernavaca AC Asociación de Colonos Super Fraccionamiento Lomas de Cuernavaca AC Análisis Adeudos Colonos Junta Directiva / Vicepresidencia Marzo 2011 05/04/20111Presentación VP / JD

2 Estadística de Adeudos Asoc. Lomas CVA Adeudos anuales Servicios y Agua Datos a Marzo 2011 AñoServs y AguaServsAguaTotal 1997 311,613 1998 75,545 1999 97,012 2000 192,994 2001 337,965 2002 526,866 2003 621,455 2004 779,836 2005 667,877 2006 441,351 338,983 780,334 2007 609,212 514,496 1,123,708 2008 723,355 582,213 1,305,567 2009 991,319 742,562 1,733,881 2010 1,416,702 1,033,019 2,449,721 Tot 3,611,163 4,181,939 3,211,272 11,004,374 05/04/20112Presentación VP / JD Los adeudos a la asociación han ido creciendo históricamente. Solo han descendido en dos ocasiones: 1998 y 2005 Han alcanzado niveles alarmantes en 2010

3 05/04/20113Presentación VP / JD Estadística de Adeudos Desde 2006 se separan cuentas de servicios y de agua. En ambos rubros los adeudos se han incrementado. Deben tomarse medidas para: Disminuir adeudos Evitar recurrencia

4 05/04/20114Presentación VP / JD Estadística de Adeudos Los adeudos del período 97-05 representan el 33% del adeudo total y son más difíciles de recuperar. El mayor adeudo se encuentra en servicios 06-10, 38%.

5 05/04/2011 5 Presentación VP / JD Estadística de Adeudos El análisis de los adeudos de 2006 a 2010 muestra: En promedio los adeudos de servicios representan 57% y los de agua 43%. En promedio en ambos rubros los adeudos se han incrementado 34% anualmente. Las medidas deben aplicarse a ambos rubros. ProporcionIncrementos anuales AñoServsAguaTotal% Servs% Agua% Servs% Agua% Tot 2006 441,351 338,983 780,33457%43% 2007 609,212 514,496 1,123,70854%46%38%52%44% 2008 723,355 582,213 1,305,56755%45%19%13%16% 2009 991,319 742,562 1,733,88157%43%37%28%33% 2010 1,416,702 1,033,019 2,449,72158%42%43%39%41% Tot 4,181,939 3,211,272 7,393,21157%43%34%33%34%

6 Análisis por colonias: Se atienden 5 áreas o colonias. Se manejan 1,428 registros (contratos o lotes). Los mayores adeudos son de Lomas de Cuernavaca. 05/04/2011Presentación VP / JD6 Donde están los adeudos? Asoc. Lomas CVA Relacion de adeudos por colonias AguaServiciosAdeudos NoColoniaRegs Agua Agua 06-10 Servicios 97-05 Servicios 06-10Servicios TotalGran total Total 06-10 1Ejido 1 105 - - - 2Guacamayas 66 47,678 25,228 - 72,906 47,678 3Lomas 1,196 3,035,222 3,349,068 4,139,628 7,488,696 10,523,918 7,174,849 4Sin Col 110 47,419 199,985 42,311 242,296 289,715 89,730 5Tres Mayo 55 80,848 36,883 - 117,731 80,848 Gran Total 1,428 3,211,272 3,611,163 4,181,939 7,793,102 11,004,374 7,393,211

7 05/04/2011Presentación VP / JD7 Adeudos por calles Asoc. Lomas CVA Relacion de adeudos por calles AguaServiciosAdeudos NoCalleColoniaRegs Agua Agua 06-10 Servicios 97-05 Servicios 06-10 Servicios TotalGran total Total 06-10 5AILESLomas101 323,522 354,345 441,791 796,136 1,119,657 765,313 13JACARANDASLomas87 230,411 296,400 413,332 709,733 940,144 643,743 23ReformaLomas319 1,204,831 739,607 979,438 1,719,045 2,923,876 2,184,269 26TULIPANESLomas74 151,033 449,175 609,177 1,058,353 1,209,386 760,211 44Resto calles 847 1,301,474 1,771,636 1,738,200 3,509,836 4,811,311 3,039,675 48Gran Total 1,428 3,211,272 3,611,163 4,181,939 7,793,102 11,004,374 7,393,211 4Calles Prioritarias 581 1,909,797 1,839,527 2,443,739 4,283,266 6,193,063 4,353,536 %Calles Prioritarias 41%59%51%58%55%56%59% En 4 calles se concentra el 56% de los adeudos (59% del 06 al 10) En estas 4 calles se tienen 581 registros (41% del total).

8 05/04/2011Presentación VP / JD8 Adeudos por Nombres Asoc. Lomas CVA Relacion de Adeudos por Nombre 1,115Gran total 1,428 3,211,272 3,611,163 4,181,939 7,793,102 11,004,374 7,393,211 75Prioritarios 116 2,277,823 7,899,429 4,935,447 7%8%71%72%67% AguaServiciosAdeudos NoNombre Regs Agua Agua 06-10 Servicios 97-05 Servicios 06-10 Servicios TotalGran total Total 06-10 Gran Tot % GT Acum % 345DEL RIO DIAZ LIC. VICENTE 5 85,810 267,540 153,032 420,572 506,382 238,8424.60% 1 519GUAIDA ADAM JORGE 3 40,066 187,904 144,753 332,657 372,723 184,8193.39%7.99%2 926RUIZ DE CHAVEZ ALICIA 1 - 201,329 97,553 298,882 97,5532.72%10.70%3 1094VILLEGAS SANTIBAÑEZ PABLO 2 92,851 122,809 70,517 193,327 286,177 163,3682.60%13.31%4 83 WEALTHE & SUCESS, S.A. DE C.V. 4 41,724 - 219,077 260,801 2.37%15.68%5 65 LABORATORIOS FARMASA S.A. 2 95,217 - 148,030 243,246 2.21%17.89%6 307CUE IÑIGUEZ LUIS 1 - 84,066 147,026 231,092 147,0262.10%19.99%7 984SEGURA HERRERA RAUL 1 139,976 5,148 84,703 89,851 229,826 224,6792.09%22.07%8 2 CASA CORDIAL S.A. 1 - 155,321 70,540 225,861 70,5402.05%24.13%9 517GRAU GENESIAS JAIME 3 105 142,383 60,270 202,653 202,758 60,3751.84%25.97%10 431G. DE CASAMAYOR RAMONA 1 - 129,465 59,613 189,078 59,6131.72%27.69%11 231CAMBEROS LOPEZ ALBERTO 3 1,490 96,663 63,261 159,923 161,413 64,7511.47%29.15%12 1053URQUIZA JUAN MANUEL 1 79,215 26,639 39,881 66,520 145,736 119,0961.32%30.48%13 124ALVARADO ONDARZA EUGENIO 3 7,748 67,648 68,988 136,636 144,384 76,7361.31%31.79%14 1093VILLEGAS CONCEPCION 1 - 108,956 32,736 141,692 32,7361.29%33.08%15 266CASTREJON MARBAN SUSANA 1 25,394 66,794 47,960 114,754 140,148 73,3541.27%34.35%16 215BRINGAS ALVAREZ LUIS 1 126,157 - 11,422 137,579 1.25%35.60%17 955SALINAS GENERAL 1 - 89,773 42,386 132,158 42,3861.20%36.80%18 572IBAÑEZ TRUEBA D. CRISTINA 1 23,032 68,290 36,828 105,118 128,150 59,8601.16%37.97%19 764O. DE CH. MARGARITA ELBA 1 - 86,507 41,152 127,659 41,1521.16%39.13%20 Hay 1,115 nombres en los 1,428 registros. En 75 nombres prioritarios (7%), con 116 registros (8%), se concentra el 72% del adeudo total. En esos mismos nombres se concentra el 67% del adeudo 06- 10. Los 20 primeros se muestran en la tabla (casi 40% adeudo total).

9 05/04/2011Presentación VP / JD9 Recomendaciones Incrementar cobranza efectiva de adeudos considerando por separado agua y servicios. Fijar metas y responsabilidades de cobranza Enfocarse en nombres y calles prioritarios Iniciar medidas legales. Solicitar apoyo del municipio. Fijar metas de cobranza de 2011, para disminuir tendencia de adeudos. Se recomienda tomar medidas inmediatas para:

10 Asociación de Colonos Super Fraccionamiento Lomas de Cuernavaca AC Asociación de Colonos Super Fraccionamiento Lomas de Cuernavaca AC ! Gracias por su atención ! 05/04/2011Presentación VP / JD10