Superintendencia de Notariado y Registro

Presentación del tema: "Superintendencia de Notariado y Registro"— Transcripción de la presentación:

1 Superintendencia de Notariado y Registro

2 Decreto 1250 de 1970 Acuerdo de voluntades
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia Al procedimiento registral le antecede siempre una modificación de la realidad jurídica de un inmueble. Decreto 1250 de 1970 Acuerdo de voluntades Decisión Administrativa o Judicial Esta modificación se materializa en un documento que tiene carácter de público y que debe inscribirse en el Registro de Instrumentos Públicos. Se publicita el acto o contrato y con ello se refleja la situación jurídica del predio

3 MODALIDADES DE DESPOJO POR DOCUMENTO PÚBLICO
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia MODALIDADES DE DESPOJO POR DOCUMENTO PÚBLICO Transferencias forzadas Escrituras públicas que contienen negocios jurídicos que debiendo ser bilaterales no contaron con la voluntad del vendedor Ventas a bajo precio

4 MODALIDADES DE DESPOJO POR DOCUMENTO PÚBLICO
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia MODALIDADES DE DESPOJO POR DOCUMENTO PÚBLICO Escrituras públicas que contienen negocios jurídicos que no han sido otorgados por el propietario del inmueble. Transferencias de dominio por medio de la suplantación del propietario

5 MODALIDADES DE DESPOJO POR DOCUMENTO PÚBLICO
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia MODALIDADES DE DESPOJO POR DOCUMENTO PÚBLICO Titulaciones de predios por indebidas decisiones administrativas o judiciales Actos Administrativos o judiciales cobijados con la presunción de legalidad

6 MODALIDADES DE DESPOJO SIN DOCUMENTOS
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia MODALIDADES DE DESPOJO SIN DOCUMENTOS Ocupación de hecho que afecta tanto a propietarios como a tenedores y ocupantes. Predios despojados violentamente sin que medie documento publico ni contraprestación monetaria Inscripción Medidas de Protección por Ruta Individual o por Ruta Colectiva

7 MODALIDADES DE DESPOJO SIN DOCUMENTOS
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia MODALIDADES DE DESPOJO SIN DOCUMENTOS 6.Destrucción de los títulos de dominio Pretendiendo con ello borrar la historia jurídica del predio consagrada en los folios de matrícula inmobiliaria

8 MODALIDADES DE DESPOJO
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia MODALIDADES DE DESPOJO Convenio con MADR para que se envié directamente a la ORIP los actos de adjudicación y las sentencias de restitución. La no inscripción de los títulos de dominio en las oficinas de registro por parte de los titulares idóneos Registro Móvil.

9 SNR EN LA LEY DE TIERRAS

10 CONTENIDO DE LA SOLICITUD
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia CONTENIDO DE LA SOLICITUD Artículo La fecha de expedición del certificado que se anexe a la solicitud de restitución no debe ser superior a cinco días. Se solicitará constancia del registrador de instrumentos públicos cuándo no exista matrícula para el predio

11 SOLICITUD DE RESTITUCIÓN
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia SOLICITUD DE RESTITUCIÓN SNR propone Auto de admisión Se debe Individualizar e identificar el bien Nombre e identificación del solicitante Identificación Registral Disponer que el registrador oficie al Juez para comunicarle la decisión registral asumida Con la inscripción el registrador se abstendrá de inscribir cualquier transferencia de dominio, limitación o gravamen y cualquier decisión judicial o administrativa de procesos que se hubieran iniciado en relación con el inmueble. La SNR creara el código registral que identifique la naturaleza jurídica de esta decisión judicial (Medida Cautelar)

12 SENTENCIA DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia SENTENCIA DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS Ordenar además de la cancelación de los títulos y de las medidas cautelares, la cancelación de los correspondientes asientos registrales. SENTENCIA Ordenar la exclusión del Predio en el Registro Único de Predios y Territorios Abandonados por la Violencia, en caso de que estuviera ingresado en éste. Cuando no exista folio de matrícula inmobiliaria para el predio restituido, se ordenará la apertura del folio de matrícula inmobiliaria, la cual iniciará la tradición del predio con la sentencia de restitución de tierras. La SNR creara el código registral que identifique la naturaleza jurídica de esta decisión judicial (Adquisición de dominio)

13 SNR EN LA LEY DE RESTITUCIÓN

14 Superintendencia de Notariado y Registro
Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia La información sobre el historial jurídico del predio, contenida en las bases de datos, será indispensable para la restitución de las tierras. Servir de medio probatorio en el proceso de restitución para determinar derechos reales sobre el predio Los documentos inscritos en los folios de matrícula constituyen el insumo para determinar el despojo de los predios Consolidar y publicitar el derecho de dominio que se restituirá a los ciudadanos despojados de su justo título

15 SUPERINTENDENCIA DELEGADA PARA LA PROTECCIÒN, RESTITUCIÒN Y FORMALIZACIÒN DE TIERRAS

16 Estructura del Estado para la Restitución de Tierras
Unidad Especial Proyecto de ley cámara Tribunales Agrarios Fiscales para la restitución Propuesta de Inclusión senado Procuradores agrarios especializados Superintendecia delegada

17 Orientación a desplazados
Despacho Superintendente de Notariado y Registro Rupta Estudios e investigaciones Orientación a desplazados Y a victimas Convenio Rupta INCODER Convenio INCODER tierras Convenio MADR Avances Formulación del documento de implementación proyecto tierras Grupo Rupta creado, registro establecido Adquisición de la oficina móvil - Bus Adquisición de tres camionetas dedicada solo a tierras Adecuación de una sede para el proyecto tierras – casa Teusaquillo

18 PROYECTO LEY DE TIERRAS SUCURSALES
PRIMERA SUCURSAL OFICINA PRINCIPAL BOGOTA N° ORIP SEGUNDA SUCURSAL OFICINA PRINCIPAL MEDELLIN 1 CUNDINAMARCA 16 ANTIOQUIA 31 2 BOYACA 14 TOTAL ORIPS 30 TERCERA SUCURSAL OFICINA PRINCIPAL CALI CUARTA SUCURSAL OFICINA PRINCIPAL CARTAGENA VALLE DEL CUACA 8 BOLIVAR 5 CAUCA MAGDALENA 6 3 NARIÑO CESAR 4 CHOCO LA GUAJIRA 27 ATLANTICO SUCRE 7 CORDOBA SAN ANDRES

19 QUINTA SUCURSAL OFICINA PRINCIPAL CÚCUTA N° ORIP
SEXTA SUCURSAL OFICINA PRINCIPAL IBAGUÉ 1 SANTANDER 15 TOLIMA 12 2 NORTE DE SANTANDER 7 HUILA 4 TOTAL ORIPS 22 3 META CAQUETA 5 PUTUMAYO 24 SEPTIMA SUCURSAL OFICINA PRINCIPAL MANIZALES OCTAVA SUCURSAL OFICINA PRINCIPAL SAN JOSÉ DEL GUAVIARE CALDAS 10 GUAVIARE RISARALDA 6 VAUPES QUINDIO AMAZONAS 19 ARAUCA VICHADA GUAINIA CASANARE 9 TOTAL NUMERO DE ORIP 192

20 SUCURSALES 1 SUCURSAL 2 SUCURSAL 3 SUCURSAL 4 SUCURSAL 5 SUCURSAL
GUAJIRA ATLÁNTICO MAGDALENA CESAR SUCRE CÓRDOBA BOLÍVAR NORTE DE SANTANDER ANTIOQUIA CHOCO RISARALDA CALDAS BOYACÁ CASANARE ARAUCA TOLIMA CUNDINAMARCA BOGOTÁ DC CAUCA VALLE DEL QUINDIO NARIÑO HUILA PUTUMAYO CAQUETÁ GUAVIARE META VAUPÉS VICHADA AMAZONAS GUAINÍA SAN ANDRÉS, PROVIDENCIA Y SANTA CATALINA 1 SUCURSAL 2 SUCURSAL 3 SUCURSAL 4 SUCURSAL 5 SUCURSAL 6 SUCURSAL 7 SUCURSAL 8 SUCURSAL SUCURSALES

21 ORIPS PRIMERA SUCURSAL BOYACÁ CUNDINAMARCA BOGOTÁ DC CUNDINAMARCA 1
BOGOTA ZONA SUR 2 AGUA DE DIOS 3 CAQUEZA 4 GIRARDOT 5 FUSAGASUGA 6 BOGOTA ZONA NORTE 7 CHOCONTA 8 GACHETA 9 LA PALMA 10 PACHO 11 UBATE 12 ZIPAQUIRA 13 BOGOTA ZONA CENTRO 14 FACATATIVÁ 15 GUADUAS 16 LA MESA BOYACÁ 17 TUNJA 18 CHIQUINQUIRÁ 19 EL COCUY 20 GARAGOA 21 GUATEQUE 22 MIRAFLORES 23 MONIQUIRÁ 24 PUERTO BOYACÁ 25 RAMIRIQUÍ 26 SANTA ROSA DE VITERBO 27 DUITAMA 28 SOATÁ 29 SOCHA 30 SOGAMOSO CUNDINAMARCA BOGOTÁ DC BOYACÁ

22 ORIPS SEGUNDA SUCURSAL ANTIOQUIA ANTIOQUIA 1 MEDELLIN ZONA SUR 2
CAUCASIA 3 ABEJORRAL 4 ANDES 5 CIUDAD BOLÍVAR 6 FREDONIA 7 LA CEJA 8 JERICÓ 9 MARINILLA 10 RIONEGRO 11 SANTA BÁRBARA 12 SONSON 13 TÁMESIS 14 TITIRIBÍ 15 MEDELLIN ZONA NORTE 16 AMALFI 17 CAÑASGORDAS 18 DABEIBA 19 FRONTINO 20 GIRARDOTA 21 ITUANGO 22 PUERTO BERRÍO 23 SANTAFÉ DE ANTIOQUIA 24 SANTA ROSA DE OSOS 25 SANTO DOMINGO 26 SEGOVIA 27 SOPETRÁN 28 TURBO 29 URRAO 30 YARUMAL 31 YOLOMBÓ SEGUNDA SUCURSAL ANTIOQUIA

23 ORIPS TERCERA SUCURSAL CHOCO VALLE DEL CAUCA NARIÑO VALLE DEL CAUCA 1
CALI 2 BUENAVENTURA 3 PALMIRA 4 BUGA 5 CARTAGO 6 ROLDANILLO 7 SEVILLA 8 TULUA CAUCA 9 POPAYÁN 10 BOLÍVAR 11 CALOTO 12 PUERTO TEJADA 13 SDER. DE QUILICHAO 14 PATÍA EL BORDO 15 GUAPI 16 SILVIA NARIÑO 17 PASTO 18 IPIALES 19 BARBACOAS 20 LA UNION 21 LA CRUZ 22 SAMANIEGO 23 TUQUERRES 24 TUMACO CHOCO 25 QUIBDÓ 26 ITSMINA 27 NUQUÍ CHOCO CAUCA VALLE DEL NARIÑO

24 ORIPS CUARTA SUCURSAL ATLANTICO 1 BARRANQUILLA 2 SABANALARGA MAGDALENA
3 SANTA MARTA 4 CIENAGA 5 FUNDACION 6 PLATO 7 EL BANCO 8 SITIO NUEVO CESAR 9 VALLEDUPAR 10 AGUACHICA 11 CHIMICHAGUA GUAJIRA 12 RIOHACHA 13 SAN JUAN DEL CESAR 14 MAICAO BOLÍVAR 15 CARTAGENA 16 EL CARMEN DE BOLÍVAR 17 MAGANGUÉ 18 MOMPÓS 19 SIMITÍ SUCRE 20 SINCELEJO 21 COROZAL 22 SAN MARCOS 23 SINCE CORDOBA 24 MONTERÍA 25 AYAPEL 26 CERETÉ 27 CHINÚ 28 LORICA 29 SAHAGÚN SAN ANDRES 30 ATLÁNTICO MAGDALENA CESAR GUAJIRA CÓRDOBA SUCRE BOLÍVAR

25 ORIPS QUINTA SUCURSAL NORTE DE SANTANDER SANTANDER 1 BUCARAMANGA 2
BARICHARA 3 BARRANCABERMEJA 4 CONTRATACION 5 CHARALA 6 MALAGA 7 CONCEPCION 8 PUENTE NACIONAL 9 PIEDECUESTA 10 SAN ANDRES 11 SAN GIL 12 SOCORRO 13 VELEZ 14 ZAPATOCA 15 SAN VICENTE DE CHUCURI NORTE DE SANTANDER 16 CUCUTA 17 CONVENCION 18 CHINACOTA 19 OCAÑA 20 CÁCHIRA 21 PAMPLONA 22 SALAZAR NORTE DE SANTANDER

26 SEXTA SUCURSAL ORIPS TOLIMA HUILA PUTUMAYO CAQUETÁ META TOLIMA 1
IBAGUÉ 2 CAJAMARCA 3 AMBALEMA 4 ARMERO (GUAYABAL) 5 CHAPARRAL 6 ESPINAL 7 FRESNO 8 GUAMO 9 HONDA 10 LÍBANO 11 MELGAR 12 PURIFICACIÓN HUILA 13 NEIVA 14 GARZÓN 15 LA PLATA 16 PITALITO META 17 VILLAVICENCIO 18 ACACÍAS 19 SAN MARTÍN 20 PUERTO LÓPEZ CAQUETA 21 FLORENCIA 22 SAN VICENTE DEL CAGUÁN PUTUMAYO 23 MOCOA 24 PUERTO ASÍS

27 SEPTIMA SUCURSAL ORIPS CALDAS RISARALDA QUINDIO CALDAS 1 MANIZALES 2
ANSERMA 3 AGUADAS 4 LA DORADA 5 MANZANARES 6 NEIRA 7 PACORA 8 PENSILVANIA 9 RIOSUCIO 10 SALAMINA RISARALDA 11 PEREIRA 12 APÍA 13 BELÉN DE UMBRÍA 14 SANTA ROSA DE CABAL 15 DOSQUEBRADAS 16 SANTUARIO QUINDIO 17 ARMENIA 18 CALARCA 19 FILANDIA RISARALDA CALDAS QUINDIO

28 OCTAVA SUCURSAL ORIPS CASANARE ARAUCA GUAVIARE VAUPÉS VICHADA AMAZONAS
GUAINÍA GUAVIARE 1 SAN JOSÉ DEL GUAVIARE VAUPES 2 MITÚ AMAZONAS 3 LETICIA ARAUCA 4 VICHADA 5 PUERTO CARREÑO GUAINIA 6 PUERTO INÍRIDA CASANARE 7 YOPAL 8 OROCUÉ 9 PAZ DE ARIPORO