CLUB CHEPECONDE LUB CHEPECONDE Familia y Club en Casas de Playa.

Presentación del tema: "CLUB CHEPECONDE LUB CHEPECONDE Familia y Club en Casas de Playa."— Transcripción de la presentación:

1 CLUB CHEPECONDE LUB CHEPECONDE Familia y Club en Casas de Playa

2 CLUB CHEPECONDE

3 CHEPECONDE KM 120 CHEPECONDE: última playa exclusiva, disponible y asequible en el Sur.

4 CLUB CHEPECONDE CHEPECONDE KM 120 AL SUR: UBICACIÓN 1.CHEPECONDE se ubica en el Km 120 en el distrito de Cerro Azul. 2.Está a 10 minutos del Boulevard de Asia 3.Está a 20 minutos de Cañete. 4.Está a 1 hora y 40 minutos de Ica 5.Tiene 2 ensenadas con 400 metros de frente de mar. 10 minutos

5 CLUB CHEPECONDE Chepeconde CHEPECONDE KM 120 AL SUR: UBICACIÓN

6 CLUB CHEPECONDE CARRETERA CHEPECONDE MAR ADENTRO LAS LOMAS / PUERTO FIEL CHEPECONDE KM 120 AL SUR: UBICACIÓN

7 CLUB CHEPECONDE CHEPECONDE KM 120 AL SUR: UBICACIÓN

8 CLUB CHEPECONDE CHEPECONDE KM 120: ATRIBUTOS 1.Buen Sol 6 meses a año. 2.Excelente vista al mar desde los terrenos en degradé. 3.Protección natural porque los terrenos están en una loma desde 15 metros de alto. 4.Los cerros de piedra se incrustan en la playa y la hacen más mansa y asequible para niños y adultos. 5.No hay Campistas. 6.Vía de acceso propia 7.Inclusión social con + de 500 empleos potenciales para trabajadores de Cañete y Cerro Azul. 8.Relación con pescadores, proveerán pescado fresco, y profesores pre-seleccionados en pesca de cordel. 9.Cerca de energía eléctrica, la autopista y retorno.

9 CLUB CHEPECONDE CASA – CLUB CHEPECONDE: OFERTA DE VALOR 1.Nuevo concepto: CASAS DE PLAYA EN AMBIENTE DE CLUB 2.Un club entretenido, deportivo y social. 3.Infraestructura suficiente para: Academias de Tenis, Natación, Remo, Voley Playa, Frontón, Gym, Fulbito, Karate. Academias de Baile, Cocina, Pesca, Artesanías. 4.Buen coeficiente Canchas Deportivas / Área de Casas. 5.Ambiente de deporte de competencia y alta competencia. 6.Formación integral de niños y jóvenes en el deporte. 7.Amplia zona social

10 CLUB CHEPECONDE CLUB CHEPECONDE: TRANSPORTE Y COMUNICACIONES 1.Toda la playa estará interconectada por celulares de un mismo operador. 2.Central telefónica celular recibirá necesidades de asociados y verá su efectiva solución. 3.Transporte externo cada ½ hora, 2 Custer para traslados: Chepeconde – Boulevard Asia; Boulevard Asia – Chepeconde Emergencias a Clínicas en Asia (eventual) 4.Transporte marino y servicios de paseos a las playas del sur. 5.Inicialmente 8 unidades motorizadas para traslados internos familiares y personales: Estacionamiento – casas Casas - estacionamiento casa-canchas; casa – playa; casa sede – social

11 CLUB CHEPECONDE CASA – CLUB CHEPECONDE: COMPARACIONES CON OTRAS PLAYAS 1.Buen coeficiente deportes/vivienda. 2.Ambiente de club, deporte recreativo y competitivo 3.Piscina deportiva de competencia y recreativa. 4.Vista al mar con ángulo panorámico hasta 8 kilómetros, con vista completa al horizonte. 5.Terrenos de menor metraje para quienes deseen una casa bonita y utilitaria y muy asequible, con complemento de amplios ambientes con servicios sociales, distracción y deportes. 6.Playa más tranquila que el resto de Asia. 7.El Club dará facilidades para gestiones de planos, licencias, conformidades y edificación. 8.Todos los servicios en la urbanización. 9.Énfasis en plazos de edificación. 10.Protección natural contra maretazos y tsunamis.

12 CLUB CHEPECONDE CASA – CLUB CHEPECONDE: REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN 1. Estilo mediterráneo 2. El Club dará un plano arquitectónico, estructural, eléctrico y sanitario con aprobación municipal, sin costo alguno para agilizar y facilitar la obra. 3. Casas de 1 piso 4. 2do piso para zona social, sala, parrilla y piscina (optativo) 5. Materiales rústicos nobles, madera, piedra, laja, granito, cemento pulido, microcemento, cerámica sin brillo, luces exteriores amarillas. 6. Pintura blanca. 7. Jardineras. 8. Casas tendrán 2 cocheras propias (1+1) en zona de estacionamiento. 9. Transporte familiar y de maletas de estacionamiento a casa y viceversa.

13 CLUB CHEPECONDE ESTILO Se está terminando de estudiar por arquitectos el estilo ideal para este tipo de viviendas. Todas serán del mismo color y de materiales nobles y rústicos. El segundo piso tendrá una terraza de 80 mtrs2. La próxima semana se entregará el patrón del diseño general.

14 CLUB CHEPECONDE Máxima seguridad: Malecón, Guardería, Seguridad con Equipamiento Náutico. Seguridad náutica motorizada permanente Malecón con barandas de seguridad. Posta Médica propia. NUEVO CONCEPTO DE SEGURIDAD

15 CLUB CHEPECONDE CASA – CLUB CHEPECONDE: PRECIOS DE MERCADO Para toda comparación tener en cuenta que Chepeconde es un concepto diferente de urbanización - club, con viviendas asequibles y rentables, con vista al mar PLAYAMETRAJETIPOUBICACIÓNVISTAVALOR US$ PUERTO NUEVO308TERRENO3ra fila SIN VISTA MAR / VISTA LAGUNA220,000 PUERTO NUEVO CASA3ra fila SIN VISTA MAR / VISTA LAGUNA360,000 LAGUNAS200TERRENO4ta fila SIN VISTA MAR / VISTA LAGUNA200,000 PUERTO MADERO200TERRENO2da fila2DO PISO c/ VISTA AL MAR130,000 PUERTO MADERO 200TERRENOUltima filaSIN VISTA AL MAR90,000 FORMENTERA220TERRENO2da fila2DO PISO c/ VISTA AL MAR104,000 SARAPAMPA220TERRENO2da fila2DO PISO c/ VISTA AL MAR150,000 SARAPAMPA220CASA2da fila2DO PISO c/ VISTA AL MAR280,000 CHEPECONDE130TERRENO3ra filaVISTA AL MAR45,000 – 52,000 CHEPECONDE130CASA3ra filaVISTA AL MAR108,000* MAR ADENTRO125CASA2da fila2DO PISO c/ VISTA AL MAR250,000 *En estudio final para confirmar. Estudio realizado por Consultora MKT Sac 22/09/12

16 CLUB CHEPECONDE Etapa I: Filas G,J,K,L, M,N,O,P,Q,R

17 CLUB CHEPECONDE MOVIMENTO DE TIERRAS Y HABILITACIÓN

18 CLUB CHEPECONDE CASA – CLUB CHEPECONDE: PRECIOS DE TERRENOS Foto Real de Chepeconde Los terrenos de 130 mtrs2 en Chepeconde, para los 40 primeros lotes tendrán esta gradación de precios: 1.Primera Fila vista al mar y horizonte: US$ 69,000 2. Segunda Fila vista al Mar y horizonte: US$ 58,000 3. Tercera Fila y más, vista al mar y vista panorámica club y horizonte: US$ 51,000 4. Terrenos con vista y en zona deportiva: US$ 42,000

19 CLUB CHEPECONDE CLUB CHEPECONDE: PROCESO DE ADQUISICIÓN DE TERRENOS 1. Se inscribirá la propiedad privada de cada terreno. 2. Se inició la venta efectiva el 3 de enero. Solo habrán 40 lotes disponibles con estas reglas del juego para la venta. La venta de la segunda fase será con precios más elevados en 30%. 3. Recibirán por e-mail el modelo de Contrato Privado, el Reglamento de Construcción y los Planos 4. Para culmina la compra venta en esta etapa deberá depositarse el 95% del valor en una cuenta bancaria, previo a la firma del contrato y adjudicación del lote. El 5% restante se dará a la entrega conforme del lote. 5. Los depósitos se harán en CUENTA BANCARIA DE GARANTÍA para que sean solo destinados al pago de la segunda parte del terreno, al expediente técnico y a la vía de acceso y primeras obras.

20 CLUB CHEPECONDE PARQUE NÁUTICO

21 CLUB CHEPECONDE PARQUE NÁUTICO

22 CLUB CHEPECONDE