Restaurante para alquiler

Presentación del tema: "Restaurante para alquiler"— Transcripción de la presentación:

1 Restaurante para alquiler
TACNA

2 MEMORIA DESCRIPTIVA GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva describe un enfoque global del acondicionamiento físico del Área correspondiente al lote matriz, ubicado en el distrito de Pachía, sector Huaycuyo provincia y departamento de Tacna. El conjunto esta orientando hacia el oeste y el este, por ser la orientación óptima para el confort, tanto para los espacios interiores como exteriores. ACCESOS: Se accede mediante la carretera Tacna – Pachía a la altura del km 19 se encuentra el acceso a la mano derecha al complejo.

3 FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
AGUA Y DESAGUE: Se abastece de agua de la entidad EPS Tacna S.A. El servicio de desagüe es administrado por el municipio de Pachía luego que FONCODES realizara las obras de alcantarillado en la zona. ELECTRICIDAD: La Empresa concesionaria es Electrosur S.A. Actualmente se encuentra en proyecto aprobado para una capacidad de carga de 30 kw.

4 AREA RECREATIVA Es la correspondiente al lado derecho del lote. En ella se ubicará lo siguiente: Estacionamiento. Piscina (incluyendo vestidores y servicios higiénicos y terrazas). Áreas verdes. Alamedas, rotonda, plaza, estares, y jardines.

5 2.3. AREA DE SERVICIOS Es la que se encuentra ubicada a la tras tienda del restaurante. En ella se ubicara: Ingreso de Personal Servicios higiénicos y vestidores para el personal Cuarto de bombas Comedor del personal Patio de maniobras Depósito

6 CUADRO GENERAL DE AREAS
AREAS TECHADAS Restaurant m2 Servicios de personal m2 TOTAL m2

7 Cantidad Producto 2.4. INVENTARIO 1 Freidora Marca Vulcan
Congeladora de bar glastender con porta botellas Repisa de acero de cocina Estación de cocktail completa Mueble de acero porta todo 25 Fuentes ovalas bufalo Conservadora vertical de dos puertas 80x95 40 Sillas plegables 10 Mesas plegables Campana extractora Licuadora Carro de conserge Juego de trapeadores Carro alto de limpieza 2 Dispensadores papel toalla Secadores de mano 4 Dispensadores de jabón liquido

8 Cantidad Producto 10 docenas Taza p/te hotelera 10 unidades
Jarras p/agua florencia Jarras p/agua possani 20 unidades Lecherita de loza china Cafeterita florencia Azucarera de loza china 5 docenas Plato p/mermelada Plato para mantequilla 4 unidades Azafates redondos Azafates rectangulares Platos Gafarras 1 LT. 2 docenas Cuchillos Polywood 15 unidades Garrafas 1/2 litro 5 unidades Garrafas 1 Litro 1 ciento Salceritos 1 onza 1 juego Cubiertos 50 Cups (tazoncitos para salsas) 9 Tableritos de madera

9 DESCRIPCION DEL RECORRIDO
El ingreso principal al Conjunto, se da a través de una alameda vehicular, que cuenta con árboles a ambos lados. Terminando esta se desarrolla el estacionamiento, en forma paralela a la carretera y ambos lados de dicha alameda, que remata en una rotonda. En todo este recorrido se puede obtener una vista panorámica del conjunto. A partir de esta rotonda el acceso a las instalaciones es peatonal a través de una alameda, en el eje principal de dicho conjunto, desde el cual ubican los diferentes espacios, al lado izquierdo se desarrolla el área del restaurante y al lado derecho el área recreativa y de servicio al personal, al cual se accede por un ingreso independiente desde la Carretera sobre el lado derecho del frente colindando con el lote vecino. Continuando el recorrido por la alameda principal a través de jardines y terrazas a ambos lados, encontraríamos la futura piscina dentro de una gran terraza de la cual se desprende una alameda secundaria que remata finalmente en un estar.

10 Plano del Restaurante y ambientes próximos

11 Vista Satelital del complejo completo.
Local comercial = Restaurante

12 IMÁGENES ENERO 2011 RESTAURANT

13 Imágenes del Restaurante

14 Vista interiores

15 Vista interior Ventanales Baño y depósito

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17 Referencias: El proyecto se encuentra ubicado a 15 min. del centro económico de la Ciudad de Tacna. Aún no existe en Tacna alguna cadena de restaurantes. El Restaurante esta ubicado en la zona de la campiña de Tacna, rodeado de paisajes desérticos que invitan al descanso del cuerpo y espíritu. A 7 minutos del Hotel, hacia el sur por la misma carretera Tacna Pachía, se encuentra el principal Hospital del seguro social de Tacna. a 7 min, hacia el nor-este por la carretera Tacna-Pachía se encuentra una zona de petroglifos y puente colgante con museo de sitio. A 5 minutos, hacia el norte por la misma carretera Tacna–Pachía, se encuentra, la zona denominada Aguas Calientes y su complejo de Aguas Termales. A 6 horas, hacia el nor-este por la misma carretera Tacna-Pachía, se encuentra la Ciudad de La Paz Bolivia. A 1 hora hacia el sur-este, se encuentra la Ciudad de Arica-Chile.

18 Contacto Renzo Vargas Teléfono fijo: 4771675
Teléfono fijo:     RPM #    Celular  Nextel 826*3313