LA VIVIENDA EN EL DESARROLLO ECONOMICO Y SOCIAL DE LAS CIUDADES

Presentación del tema: "LA VIVIENDA EN EL DESARROLLO ECONOMICO Y SOCIAL DE LAS CIUDADES"— Transcripción de la presentación:

1 LA VIVIENDA EN EL DESARROLLO ECONOMICO Y SOCIAL DE LAS CIUDADES
Luis Javier Castro Castro Junta de Presidentes y Directores de Centros Empresariales de COPARMEX CANCÚN, de Mayo de 2007

2 C. LA GOBERNABILIDAD DE LA CIUDAD
En nuestras ciudades hay un divorcio entre: A. CÓMO VIVIMOS Grandes rezagos de vivienda. Distribución territorial inadecuada Infraestructura y servicios ineficientes y escasos. B. SU ECONOMÍA LOCAL Inexistencia de políticas de desarrollo económico de la ciudad con el propósito de: Crecimiento y desarrollo sostenido de la economía local para generar empleos Competitividad nacional y global C. LA GOBERNABILIDAD DE LA CIUDAD Débil gestión municipal Incipiente participación de la sociedad Normatividad inhibidora del desarrollo económico local Conurbaciones intermunicipales sin coordinación ni visión de futuro. Intereses partidistas

3 ¿QUE SUCEDE EN MÉXICO? Casi 8 de cada 10 mexicanos habitamos áreas urbanas Aproximadamente el 95% del PIB se produce en nuestras ciudades En un mundo de economías abiertas, son las ciudades quienes compiten entre sí no sus países

4 RETOS Y OPORTUNIDADES EL FUTURO ECONÓMICO DE LOS PAÍSES DEPENDE EN GRAN MEDIDA DEL DESEMPEÑO EFICIENTE DE LAS ACTIVIDADES ECONÓMICAS Y NIVEL DE CALIDAD DE VIDA EN SUS CIUDADES

5 ÉPOCA RECIENTE Y FUTURO Ciudades Estratégicas
PASADO ÉPOCA RECIENTE Y FUTURO Economía Cerrada Economía Abierta Sustitución de Importaciones Producción dirigida al Consumo nacional Exportación Inversión Extranjera Directa CONCENTRACIÓN Cd. de México Guadalajara Monterrey Puebla COMPETITIVIDAD Ciudades Estratégicas

6 PAÍSES MÁS COMPETITIVOS CON POLÍTICAS URBANAS ESTRATÉGICAS
China, Singapur, Irlanda, Malasia Taiwán, India y Corea Cada país tiene una historia que contar en relación a este tema pero todos tienen un común denominador: SU ALTO NIVEL DE COMPETITIVIDAD GLOBAL ESTA SUSTENTADO EN CIUDADES Y REGIONES FUERTES CON ESTRATEGIAS URBANAS DE COMPETITIVIDAD Fuente: Entorno Económico IPADE a 1000 empresarios. Enero – abril 2001

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8 Ciudades Atractivas - Competitivas Consecuencias Económicas y Sociales
DECADENCIA Deterioro Económico y Social Desarrollo Económico y Social

9 Ciudad Competitiva CIUDAD COMPETITIVA CONDICIONANTES PARA
VIVIENDA DIGNA RESULTADOS OBJETIVOS Proyectos Regionales y Alianza regional VIVIENDA CIUDAD COMPETITIVA SUELO CON INFRAESTRUCTURA EMPLEO Y PATRIMONIO FAMILIAR Ciudad Eficiente Ciudad Productiva VIVIENDA DE CALIDAD Y BIEN UBICADA MEJOR NIVEL Y CALIDAD DE VIDA Ciudad Habitable y sustentable Municipales SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO

10 ÁREAS ESPECÍFICAS DE DESARROLLO
SUBSIDIOS PARA VIVIENDA ÁREAS ESPECÍFICAS DE DESARROLLO INVERSIÓN PÚBLICA FEDERAL CRÉDITOS PARA VIVIENDA INVERSIÓN PÚBLICA ESTATAL Y MUNICIPAL BANCA DE DESARROLLO FINANCIAMIENTO Y PRIVADA

11 Ciudad Competitiva Modelo Actual Modelo de Competitividad
Reducir la Pobreza Énfasis en deficiencias y necesidades sociales Espacio económico: Áreas y parques industriales Encabeza acciones: El Gobierno Reducir pobreza, Crear empleos y Patrimonio (VIVIENDA) Énfasis en competitividad e inversión Desarrollo Económico de CIUDAD Sociedad y el Gobierno facilita y promueve Modelo Actual Modelo de Competitividad

12 Posibles Esfuerzos de los Centros Empresariales
Proponer acciones que incidan en cambiar a nuestras ciudades Contribuir a preparar mejor a nuestras ciudades ante la nueva realidad de competitividad nacional y global. Impulsar la participación empresarial para integrar propuestas sobre vivienda, infraestructura y servicios integrales y factibles que demandan las ciudades competitivas de calidad mundial

13 TEMAS RELEVANTES Participación relevante del sector privado con gobierno facilitador Productividad y desarrollo económico de la ciudad Proyectos estratégicos para ciudades competitivas Ordenamiento territorial de la ciudad y planeación de inversiones Eficiencia y efectividad en la operación y funcionamiento de los sistemas y servicios urbanos Medio ambiente urbano Financiamiento de proyectos Fortalecimiento institucional de las instancias locales

14 CIUDAD COMPETITIVA: COMO LOGRARLO
1 Identificar hacia dónde económicamente quiere llegar la Ciudad en un contexto global 2 Identificar necesidades para el cambio y sustento local 3 Consensos entre sector productivo local 4 Acuerdos entre sector productivo y tres órdenes de gobierno 5 Factibilidad financiera 6 Consensos ciudadanos 7 Plan de Acción de Corto, Mediano y Largo Plazo 8 Instrumentación operativa 9 Programas y Proyectos Ejecutivos Estratégicos 10 Seguimiento y Evaluación

15 EJEMPLOS DE INFRAESTRUCTURA PARA LA COMPETITIVIDAD DE CIUDADES
OBJETIVO TIPO DE PROYECTOS Crecimiento Económico de la Ciudad Proyectos tendientes a mejorar la eficiencia económica de las ciudades y zonas metropolitanas. Infraestructura para “clusters” económicos urbanos. Áreas industriales (Macro parques industriales) Desarrollo de parques tecnológicos (Áreas enfocadas al desarrollo de innovación tecnológica) Áreas del conocimiento (Áreas dedicadas a la investigación y desarrollo en apoyo del desarrollo industrial y de servicios) Construcción de corredores metropolitanos de servicios. Proyectos integrales de reactivación económica, regeneración y conservación de centros históricos, del patrimonio cultural y de la imagen urbana. Accesibilidad interna Construcción, ampliación y modernización de libramientos periféricos y redes viales integradoras. Construcción de circuitos metropolitanos y viaductos. Construcción de vías rápidas y carriles exclusivos para transporte colectivo Adecuaciones geométricas de obras viales primarias. Construcción de trenes ligeros, radiales suburbanos y metropolitanos. Red vial transporte pesado (libramientos y redes viales preferenciales para vehículos de carga) Red de FFCC Conectividad interna Red distribución agua potable Redes de electrificación y gas (En algunas áreas subterráneas) Red telecomunicaciones: Infraestructura digital y de fibra óptica, vinculación de infraestructura universitaria

16 EJEMPLOS DE INFRAESTRUCTURA PARA LA COMPETITIVIDAD DE CIUDADES
OBJETIVO TIPO DE PROYECTOS Calidad de Vida Vivienda. Áreas Específicas de Desarrollos integrales de vivienda Infraestructura para el desarrollo de vivienda. Obras de cabeza para el abastecimiento y saneamiento del agua. Plantas potabilizadoras Colectores pluviales y de aguas negras y tratamiento de aguas Tratamiento y confinamiento de residuos sólidos Obras para la mitigación de riesgos naturales y químicos Obras de regeneración de cauces. Parques naturales de recreación y generación formal de empleos Recursos Humanos Educación orientada a la actual y futura demanda local Educación media y superior Educación técnica Gobernabilidad Seguridad pública Atención de emergencias Sistemas de alta tecnología en transparencia y atención al público y sector privado

17 Es una unidad física Es un bien que en su proceso de edificación genera empleos en una cadena productiva muy extensa Propia genera patrimonio para el beneficiario e incrementa su nivel socioeconómico Al incrementar el nivel económico de sus beneficiarios enriquece a su vez el desarrollo económico local Si esta bien ubicada y atendida, mejora la calidad de vida del que la habita y de los que radican en su entorno