PROTECCIÓN FINANCIERA Preparado para:

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1 PROTECCIÓN FINANCIERA Preparado para:

2 NUESTRO OBJETIVO Motivar y Preparar a todo el que tenga el deseo de tener “Libertad Financiera”

3 NUESTROS SERVICIOS Lo ayudamos a diseñar las estrategias financieras que le guiarán hacia un “Futuro Ideal”.

4 Planificación Financiera
Es el proceso de reunir todas las metas a través del menejo adecuado de sus finanzas. Es la planificación del futuro seguro y cómodo que desearía tener para usted y sus seres queridos.

5 Planificación Financiera
BANCA SEGUROS INVERSIONES CPA ABOGADOS PRUDENCIA Y RESPONSABILIDAD

6 BARRERAS QUE IMPIDEN ALCANZAR EL EXITO FINANCIERO

7 No Tener Metas

8 FALTA DE CONOCIMIENTO

9 DEUDAS

10 Inversiones Pobres

11 INFLACION 1985 $2.58 2015 $4.72

12 CONTRIBUCIONES

13 POSTERGAR

14 Veamos Qué estamos haciendo? Qué podemos hacer?

15 Transferencia de Riesgo
Invertir Plan Educación Plan de Retiro Residencia Propia Transferencia de Riesgo Fondo de Emergencia

16

17 Objetivo El programa tiene como objetivo principal poder llevar a las diferentes líneas de negocio a compañías y corporaciones con el fin de ofrecerle nuestros productos y servicios a sus empleados “El Banco va a ti en vez de tú a él”

18 Ejemplo de Beneficios

19 Términos Hipotecarios
Refinanciar Compraventa Cliente interesa cambiar los términos y condiciones del préstamo hipotecario que tiene actualmente. Se salda la deuda hipotecaria y se realiza una nueva hipoteca. Los términos y condiciones del préstamo cambian. Cliente interesa adquirir un propiedad esta transacción requiere aportación de parte del comprador y de parte del vendedor. Propósito Consolidar deudas, inversión, ahorros o mejoras a la propiedad. Los gastos relacionados al nuevo préstamo se pueden incluir dentro del monto del préstamo. Hay tres tipos de compra venta; Compraventa para residencia principal. Compra venta para uso vacacional “second home “. Compra venta de propiedad de inversión Refinanciar Compraventa

20 Alternativas de Financiamiento
FHA CV - LTV % del precio de venta o valor cual sea menor , REFI 85 % LTV con sobrante & & sin sobrante Ingresos por planillas Score mínimo 620 Propiedad de 1 a 4 unidades de vivienda Streamline FHA - refinanciamiento para hipotecas FHA para bajar interés, termino de tiempo o pago mensual únicamente. No lleva tasación. Proceso rápido. RURAL LTV 100 % del precio de venta o valor cual sea menor. Propiedad en zona RURAL Score mínimo 680 Propiedad 1 unidad de vivienda. Rural Piloto- Refinanciamiento para hipotecas Rural, para bajar interés o pago mensual a 30 años. Proceso rápido. VETERANO CV y REFI LTV 100 % de precio de venta o valor cual sea menor. Veteranos y sus viudas Credit Score mínimo 620 Streamline Veterano - Refinanciamiento para bajar interés, pago mensual o termino de año. No lleva tasación. Proceso Rápido.

21 Productos Hipotecarios Convencionales
Convencional Conforming Compra Venta y Refinanciamiento Residencia Principal, second home o inversión CV o Refi sin sobrante – 95% LTV Refi – Con sobrante 80% Término 8 a 30 años Limites establecidos por unidad de vivienda Ingresos por planillas Propiedad de 1 a 4 unidades de vivienda Puntuación de crédito mínima 620 Convencional Non-Conforming No tiene limite establecido por unidad o municipio. Tope $ 3,000,000 Termino de tiempo de 7 a 30 años Ingresos por planillas o estados financieros Puntuación mínima 660 Propiedad 1 -4 unidades Concreto o mixta siempre que cumpla con las certificaciones Loan to Value va a depender de las características del propósito, puntuación de crédito, parámetros y reservas.

22 Oferta Gastos de Cierre

23 Gracias!

24 Proceso de la Planificación Financiera
Establecer Metas Recopilar Información (Perfil Financiero) Analizar la Información Crear Estrategia Implementación del Plan Seguimiento

25 Los ingresos provienen de dos maneras
“Trabajando” “CAPITAL GENERANDO INGRESOS”

26 “Asegurando tu futuro y el de los tuyos”

27 Para más información: Freddie Reyes Romero FirstBank Insurance T: 787
Para más información: Freddie Reyes Romero FirstBank Insurance T: Ext C: F: E: PREGUNTAS