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Los convenios como Instrumento Financiero.
II CONGRESO Retos de la Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbana en el siglo XXI Los convenios como Instrumento Financiero. 3R
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Convenio Gobierno Vasco vivienda
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Compra de vivienda. Datos 09/2017 Euskadi Recuperación de mercado
Competencia se recrudece Tipos en cero Nueva Ley Hipotecaria Supervisión BCE Operación media: Euros 314 meses Dificultad de encontrar el valor añadido a través de convenios de financiación Euribor por debajo de cero hasta 06/2019 Forward € 1Y 8/12
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Mejoras; Reforma vs Rehabilitación.
Reforma: Arreglos y obras en vivienda, normalmente interiores. Rehabilitación: Reconstrucción o arreglo de elementos comunes. Mejoras energéticas, de instalaciones…
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2. Convenio Gobierno Vasco vivienda
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Libre 81% Rehabilitación libre vs. convenio. Convenio 19%
Importes elevados Garantía hipotecaria; Plazos largos. Negociación abierta. Disposiciones “libres” Libre 81% Menor penetración de la financiación a través de convenios en los segmentos más jóvenes.
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Difícil aportación de valor. Rigideces a futuro.
Una valoración. Compra de Vivienda. Difícil aportación de valor. Rigideces a futuro. Rehabilitación y Eficiencia Energética en particular. Son una herramienta eficaz. Garantizan condiciones de mercado. Actuaciones diferenciadas con los más jóvenes?
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