FRANQUICIA Dirigida por los abogados: Belkis Rojas y rafael viso

Presentación del tema: "FRANQUICIA Dirigida por los abogados: Belkis Rojas y rafael viso"— Transcripción de la presentación:

1 FRANQUICIA Dirigida por los abogados: Belkis Rojas y rafael viso

2 Resumen de lo que hacemos
CERTIFICAMOS las operaciones en la administración de inmuebles (Condominios y otras comunidades inmobiliarias). Desarrollamos y supervisamos metodologías de trabajo de Juntas de Condominios y Administradoras. Entrenamiento del personal responsable de la administración inmobiliaria. Asesoría jurídica especializada en propiedad horizontal y otras comunidades inmobiliarias.

3 Para nuevos emprendedores, ¡nuevos negocios!
Todo emprendedor busca y quiere: Un negocio estable: una fuente de ingresos segura. Un negocio que pueda aprenderlo a manejar en poco tiempo. Un negocio con proyección de expansión según su ritmo y esfuerzo que le dedique. Una rápida tasa de retorno de su inversión. Contar con un acompañamiento especializado, seguro, confiable y estable que lo proyecte en su mercado. Sentir que su inversión del capital ha sido útil.

4 La administración de condominios: un negocio estable
La “estabilidad” del negocio depende directamente de la CALIDAD del servicio prestado por el administrador. La calidad del servicio depende directamente de la FORMACIÓN y DESEMPEÑO profesional del administrador. La estabilidad del administrador genera CREDIBILIDAD en su cartera de clientes y proyecta su negocio. Es una actividad que genera ingresos económicos fijos y permite incrementarlos con la creación de nuevos servicios para los clientes.

5 Con nuestra franquicia obtendrás:
Acompañamiento permanente para la realización de las tareas de administración, con estricto apego a cada una de las responsabilidades del administrador, dadas por la Ley de Propiedad Horizontal y otras leyes. Entrenamiento programado para tu equipo de trabajo: personal directivo; administrativo; y fuerza de ventas. Asistencia gratuita a nuestros foros y talleres para tu reentrenamiento (sólo pagarás los costos de alimentos y bebidas). Publicidad de tu empresa en nuestra plataforma comunicacional: página web y redes sociales de PROCONDOMINIOS. Uso de nuestra marca certificando todas tus operaciones. Modelos EXCLUSIVOS de documentos para los negocios jurídicos con tus clientes (señalados en el Manual de Operaciones del contrato de franquicia) certificados por PROCONODMINIOS.

6 Con nuestra franquicia obtendrás:
Nuestra presencia como ponentes en los talleres y foros que tu empresa organice como medio de promoción de tus servicios. Acompañamiento jurídico con nuestro bufete: VISO, ROJAS Y ASOCIADOS, ASESORES JURÍDICOS para los asuntos judiciales y extrajudiciales asociados a la cartera de clientes de tu empresa. La remisión de los clientes captados por PROCONDOMINIOS a través de su página web, que estén en tu ámbito geográfico de atención. Uso gratuito del software administrativo “On Line” de nuestro aliado comercial “Condominios Venezuela”, mientras seas nuestro franquiciado. Asesoría Jurídica para los asuntos mercantiles de tu empresa. Asesoría en la relación y manejo con los proveedores de condominios que administre.

7 Con nuestra franquicia obtendrás:
Asesorías para los trámites y gestiones que tu empresa pueda hacer en pro de los intereses de tus clientes. Período de gracia de 6 meses contados a partir del registro de tu empresa sin pagar el aporte mensual de nuestro acompañamiento y publicidad. La redacción del documento constitutivo de tu empresa administradora (en caso que no lo tengas). Una página Web para tu empresa, enlazada con la nuestra: mientras sea nuestro franquiciado. ¡Te acompañamos desde antes del nacimiento de tu empresa!

8 Aportes mensuales: Primer Año
1) Tarifa por los primeros seis (06) meses luego de la firma del contrato de franquicia = CERO BOLÍVARES (Bs. 0) cuando no tengas compañía constituida. En caso de tenerla, el plazo de gracia es de cuatro (04) meses. 2) Tarifa por el segundo semestre del primer año, luego de la firma del contrato de franquicia: se cobrarán NOVENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS BOLÍVARES (Bs ,00) más el IVA.*; rige a partir del quinto mes si ya tienes una compañía registrada.

9 Aportes mensuales: 2do. y 3er. Año
3) Para el segundo y tercer año de vigencia de este contrato, hemos diseñado la siguiente escala valorativa: 3.1) Mientras el franquiciado administre entre uno (01) a tres (03) edificios se cobrarán mensualmente CIENTO TREINTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS BOLÍVARES (Bs ,00) más IVA.* 3.2) Mientras el franquiciado administre entre cuatro (04) a seis (06) edificios se cobrarán mensualmente CIENTO OCHENTA Y DOS MIL BOLÍVARES (Bs ,00) más IVA.* 3.3) Mientras el franquiciado administre entre siete (07) a nueve (09) edificios se cobrará mensualmente DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL BOLÍVARES (Bs ,00) más IVA.* 3.4) Si el franquiciado administra diez (10) o más edificios se cobrará la tarifa de la escala anterior, más 60 unidades tributarias vigentes a la fecha -a partir del edificio número once (11) y por cada edificio superior a la decena-.*

10 Mientras no administres edificios
En este caso, mientras arrancas el negocio de la administración de condominios y entras en la escala antes mencionada, y decides realizar las otras actividades en las que te entrenará la franquicia, pagarás un aporte mensual fijo por NOVENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS BOLÍVARES (Bs ,00) mas IVA; a partir del séptimo mes. Una vez que captes tu primer edificio para administrar, se aplicará exclusivamente la tarifa que esté vigente según la escala de edificios administrados antes señalada. Recuerda que el primordial objetivo de “PROCONDOMINIOS FRANQUICIA” es entrenarte en un eficaz y eficiente administrador inmobiliario, capaz de generar una fuente de trabajo y de riqueza estable.

11 Aplicación de ajustes económicos:
Estos podrán aplicarse durante toda la vigencia del contrato y en todas las escalas de tarifas o aportes, debido al nivel de inflación de la economía nacional. Lógicamente, tus honorarios profesionales que te pagarán tus clientes también estarán actualizados y sujetos a aumento según la inflación.

12 ¿Cómo adquirir nuestra franquicia?
Firmando la carta de intención que se te ha presentado, donde se resume la oferta de beneficios. Suscribiendo el “contrato de franquicia” con PROCONDOMINIOS, el cual contiene todas las condiciones y términos Realizando los pagos de: Costo total de la franquicia: Bs ,00 mas IVA (Bs ,00) para un total de Bs ,00 pagaderos así: Bs ,00 (30% del total) a la firma de la carta de intención. Bs ,00 (70% restantes) al momento de la firma del contrato de franquicia dentro de los diez (10) días continuos y siguientes a la firma de la carta de intención.

13 Recuerda: ¡Tu ÉXITO es también el nuestro!
Trabajarás para ti como un emprendedor independiente, en un negocio a largo plazo. ¡Estás invirtiendo en TU FUTURO, HOY! ¡Nosotros lo haremos junto a ti! La comunicación entre tu empresa y PROCONDOMINIOS debe ser PERMANENTE, FLUIDA. Nunca asumas nuestras observaciones como críticas a tu trabajo, sino como el fruto de experiencias acumuladas en 17 años en el negocio. ¡Tu ÉXITO es también el nuestro!

14 ¡BIENVENIDO A LA FAMILIA PROCONDOMINIOS!