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Son los REMEDIOS PROCESALES PARA PODER DEFENDER EL ESTADO POSEEDOR
ACCIONES POSESORIAS Son los REMEDIOS PROCESALES PARA PODER DEFENDER EL ESTADO POSEEDOR
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ESTA DEFENSA esta organizada por
EL CODIGO CIVIL CODIGOS PROCESALES E incluso EXTRAJUDICIALMENTE
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ACCIONES POSESORIAS EXTRAJUDICIALES
ART.2470 C.C Concedida a * POSEEDORES de cualquier clase * TENEDORES * SERVIDORES de la Posesión .
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ACCIONES POSESORIAS
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PRINCIPIOS FUNDAMENTALES
LA INTERDICCION DE LA VIOLENCIA PRIVADA LA ERRADICACION DE LA JUSTICIA POR MANO PROPIA Contenidas en el ART.2468 Y 2469
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ART. 2468 del C.C. DERECHO A LA POSESION FUNDADA EN UN TITULO
NO puede tomar por Propia autoridad , SINO que debe reclamarse por las VIAS LEGALES
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INTERDICTO DE ADQUIRIR
SI LA COSA LA TIENE EL VENDEDOR Puede intentar el INTERDICTO DE ADQUIRIR Los requisitos para poder Iniciar la Accion : 1) TITULO SUFICIENTE 2) Que nadie tenga titulo de DUEÑO o de USUFRUCTUARÍO
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Procedimiento para Iniciar la Accion de Interdicción
Esta establecida en el Código procesal Civil y Comercial de la Provincia a partir del ART. 606 , 607,608 , 609, 621 Y 622
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DEFENSA PRIVADA ART :El hecho de la posesión da el derecho de protegerse en la posesión propia y de repulsar la fuerza con el empleo de una fuerza suficiente , en los casos en que los auxilios de la justicia llegarían demasiado tarde , y el que fuese desposeído podrá recobrarla de propia autoridad sin intervalo de tiempo, con tal que no exceda los limites de la propia defensa .
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A QUIENES SE CONCEDE A POSEEDORES de cualquier clase
TENEDORES : * Interesados * Desinteresados Aun a los que están en RELACION con la COSA por vinculo de DEPENDENCIA, HOSPEDASJE u HOSPITALIDAD
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En que caso se concede DESPOSESION TURBACION
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ACCION POSESORIA TURBACION : (Art.2496)
Solo habrá turbación en la Posesión , cuando contra la voluntad del Poseedor del Inmueble , alguien ejerciere con intención de Poseer , ACTOS de Posesión de los que no resultase una exclusión absoluta del Poseedor
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DESPOJO Es una exclusión ABSOLUTA DEL POSEEDOR en relación al TODO o a UNA PARTE de la Cosa
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PRINCIPIOS COMUNES A LAS ACCIONES POSESORIA
1) NO se requiere TITULO , SALVO caso DUDOSO ( Art.2472y 2472) 2) Tampoco Necesita BUENA FE 3) OBJETO : 1) MUEBLES 2) INMUEBLES 4)PRESCRIPCION : Prescriben al AÑO
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Reformas de la Ley 17711 ART : “ Cualquiera sea la naturaleza de la posesión NADIE puede TURBALA ARBITRARIAMENTE “ QUEDA PROTEGIDO: * Contra todos * LOS ACTOS DE TURBACION , * CUALQUIEN CLASE DE POSESION: legitima e ilegitima , buena o mala fe , viciosa y no viciosa . Sin exigencia mas que la EXISTENCIA DE LA POSESION y el ACTO DE TURBACION
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Hay 2 vías para defenderse contra los actos de TURBACION
LA ACCION DE MANUTENCION LA NUEVA ACCION POLICIAL con recaudos mínimos : * Posesión de cualquier tipo * Tenencia
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ACCION DE DESPOJO Primera Posición :
DESPOJO equivaldría a DESPOSESION VIOLENTA . Segunda Posición : El DESPOJO comprende a toda DESPOSESION , por cualquier medio y no solamente por violencia .
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ACCION DE DESPOJO
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El Art. 2491 reformado dice: EL DESPOSEIDO TENDRA :
ACCION PARA EXIGIR EL REINTEGRO CONTRA LOS SUCESORES PARTICULARES DE MALA FE
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Defensas contra la TURBACION y la DESPOSESION después reforma Ley 17711
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Defensas contra la TURBACION y la DESPOSESION después reforma Ley 17711
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ACCION DE OBRA NUEVA TIENE por finalidad que la OBRA SE SUSPENDA durante el juicio y , concluido el mismo , se MANDE A DESHACER LO HECHO .-
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Pueden presentarse DOS situaciones
La Obra Nueva puede haberse comenzado a hacer en TERRENOS que NO sean del POSEEDOR : Existe TURBACION , cuando ella sufriere un menoscabo que cediese en beneficio del que ejecuta la Obra nueva Pueden intentar la ACCION : Cualquier tipo de poseedores y tenedores . La Obra Nueva puede haberse comenzado en TERRENOS DEL POSEEDOR : En tal caso , la ACCION será juzgada como DESPOJO Podrán intentarla solo los Poseedores anuales no viciosos
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