MANTENIMIENTO DE FACHADAS

Presentación del tema: "MANTENIMIENTO DE FACHADAS"— Transcripción de la presentación:

1 MANTENIMIENTO DE FACHADAS
EDIFICIO LIGIA II MANTENIMIENTO DE FACHADAS

2 ESTADO PREVIO AL MANTENIMIENTO
FACHADAS EN LADRILLO Y TERMINACIONES EN PINTURA Y ORNAMENTACION A LA VISTA. MANCHAS Y ACUMULACION DE HUMEDAD EN GENERAL.

3 ESTADO PREVIO AL MANTENIMIENTO
DECOLORACION DEL TERMINADO DE PINTURA EN LA ORNAMENTACION. ANTEPECHOS MANCHADOS; ACUMULACION DE HUMEDAD.

4 ESTADO PREVIO AL MANTENIMIENTO
REMATES DE MUROS INTERIORES CON BASTANTE ACUMULACION DE SUCIEDAD. MARCOS DE VENTANAS CORROIDOS EN SUS BASCULANTES.

5 ESTADO PREVIO AL MANTENIMIENTO
TERMINADOS DE PINTURA FALTANTES; ELEMENTOS DESCASCARADOS. DESPRENDIMIENTO DE PIEZAS POR CORROSION.

6 ESTADO PREVIO AL MANTENIMIENTO
MARCOS DE VENTANERIA SIN SILICONA PERIMETRAL; HUMEDADES Y PARCHES A LA VISTA.

7 PROCESO DE MANTENIMIENTO
TRABAJOS DE ORNAMENTACION (LIJADO, CAMBIO DE PIEZAS CORROIDAS, APLICACIÓN DE ANTICORROSIVO Y PINTURA EN ESMALTE) EN MARCOS DE VENTANAS. -REPELLO PUNTUAL DE FACHADAS LAVADO DE FACHADAS IMPERMEABILIZACION DE FACHADAS ENSILICONADA DE MARCOS DE VENTANAS LAVADO DE VIDRIOS PINTURA DE BAJANTES, VOLADIZOS Y DINTELES

8 ORNAMENTACION SE DESMONTAN LAS PIEZAS QUE REQUIEREN CAMBIO DE MARCO INFERIOR EN BASCULANTES. SE DESMONTA EL VIDRIO. LAS PIEZAS RESTANTES SE VAN LIJANDO Y APLICANDO ANTICORROSIVO.

9 ORNAMENTACION LA PIEZA INFERIOR QUE SE ENCUENTRA CORROIDA SE CORTA.
EL RESTO DEL MARCO DE LAS UNIDADES SE LE APLICA PINTURA EN ESMALTE..

10 ORNAMENTACION LA PIEZA INFERIOR ES REEMPLAZADA POR LA NUEVA QUE ES SOLDADA, MASILLADA Y LIJADA.

11 ORNAMENTACION APLICACIÓN DE MASILLA EN AREAS PUNTUALES PARA CORREGIR TERMINACIONES. TRABAJOS GENERALES DE ORNAMENTACION EN FACHADA PRINCIPAL. TERMINADO SIN TERMINAR

12 ORNAMENTACION ALGUNOS EJEMPLOS DE MARCOS DE VENTANAS TOTALMENTE TERMINADOS.

13 REPELLO DE FACHADAS HILADAS DE PEGA ENTRE LADRILLOS RESANADAS CON SIKAFLEX (MORTERO ESPECIAL IMPERMEABILIZANTE).

14 LAVADO DE FACHADAS CON PRODUCTOS ESPECIALES BIODEGRADABLES, SE LAVAN LAS FACHADAS RESTREGANDO CON PEDAZOS DE TAPETE ARGOLLADO. EL PRODUCTO SE RETIRA CON AGUA UTILIZANDO HIDROLAVADORA.

15 LAVADO DE FACHADAS

16 ANTES Y DESPUES DE LAVADO
SIN LAVAR SIN LAVAR LAVADO SIN LAVAR LAVADO

17 IMPERMEABILIZACION DE FACHADAS
CON LA UTILIZACION DE UN ASPERSOR SE APLICA EL HIDROFUGO EN LAS FACHADAS PARA QUE QUEDEN TOTALMENTE PENETRADAS E IMPERMEABLES.

18 IMPERMEABILIZACION DE FACHADAS

19 LAVADO DE JARDINERAS EXTERIORES Y RAMPA DE ACCESO VEHICULAR

20 PINTURA DE DINTELES – ENSILICONADA DE MARCOS DE VENTANAS – LIMPIEZA DE VIDRIOS
EL ULTIMO PASO PARA REMATAR LOS TRABAJOS ES LA ENSILICONADA DE LOS MARCOS DE LAS VENTANAS, LIMPIEZA DE VIDRIOS Y PINTURA DE DINTELES,

21 PINTURA DE VOLADIZOS Y ANTEPECHOS

22 FACHADAS TERMINADAS

23 Administrador: Ing. Hernando González
EDIFICIO LIGIA II Calle 146 No 19 – 54 Teléfono: Móvil: 312 – Administrador: Ing. Hernando González