Panamá, 26 de febrero de 2016 PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN Sede Principal.

Presentación del tema: "Panamá, 26 de febrero de 2016 PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN Sede Principal."— Transcripción de la presentación:

1 Panamá, 26 de febrero de 2016 PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN Sede Principal

2 Cronología del desarrollo del Proyecto 1.Ciudad del Saber ofrece opción de “Edificio Típico” según el Plan Maestro con un sub-sótano más cuatro plantas de 4,803 m 2 en una huella de 988 m 2 en enero de 2015. 2.En mayo 2015 el CNIG aprueba la construcción de un edificio estimado en 5,000 m 2 por un valor de B/. 8,500,000. Esta aprobación estaba basada en el primer anteproyecto, lo que permitió el dictamen de elegibilidad por parte del MEF para la asignación presupuestaria. 3.Al proyectar el “Edificio Típico” en el terreno, considerando los edificios colindantes, la nueva huella resultante fue de 1,248 m 2 con un edificio de 6,021 m 2 de construcción. Esto se contempló en el Acuerdo con CDS “Manifestación de Interés y Compromisos Preliminares” en agosto de 2015. Anteproyecto fue aprobado por CDS en noviembre 2015 e ingresado en Ingeniería Municipal en diciembre. 4.Se consideró en el programa de diseño el crecimiento actual y futuro para que el edificio pudiera albergar cómodamente las necesidades futuras de la AIG. 5.Al establecerse en febrero de 2016 la distribución interna del edificio con todos los aspectos arquitectónicos y técnicos, la huella final resultó en 1,130 m 2 para un total de 6,169.12 m 2. 6.Se está en la etapa de revisión de planos y evaluando con los arquitectos alternativas para mantener el proyecto cercano al presupuesto original aprobado por el CNIG y la preparación del pliego para la licitación de la construcción.

3 Comparativo de Costos de Construcción Mes/Añom 2 de construcciónHuella en m 2 Costo por m 2 Costo Total de Construcción Mayo/20155,000.009881,652.05B/.8,260,244.00 Agosto/20156,021.001,2481,553.21 9,351,877.41 Febrero/20166,169.121,1301,553.21 9,581,938.88 Valor de Construcción Valor Presente Neto a 40 años * B/. 8,500,000B/. 1,788.145 9,600,000706,231 * De acuerdo a los parámetros utilizados por la CGR

4 Calendario de Financiamiento (millones) AñoProyección Original Proyección estimada 2016B/. 3.5B/. 2.5 2017 5.05.5 2018 * 1.6 *El proyecto deberá concluirse dentro del primer trimestre de 2018

5 Facilidades contempladas en el diseño actual Capacidad para albergar 194 colaboradores y 341 visitantes para un total de 477 personas (12.93 m 2 /persona) Certificación LEED Gold Última losa preparada para ampliación futura Paneles solares para ahorro energético y calentamiento de agua Reutilización de aguas crudas Facilidades para recibir visitantes discapacitados Planta Baja y último piso preparado para trabajo 24/7 Planta Baja con piso falso para atender diferentes modalidades de uso y expansión futura de oficinas

6