Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social (Secretaria General -Municipalidad de San Miguel- Pcia. de Bs. As.) Programa Mensura de Interés.

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1 Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social (Secretaria General -Municipalidad de San Miguel- Pcia. de Bs. As.) Programa Mensura de Interés Social (D.P.E.M. 00432/13)

2 La Municipalidad de San Miguel, a través de la Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social, desde el 2013 esta llevando a cabo el Programa de Mensura de Interés Social, cuyo objetivo es el reordenamiento urbano en los barrios, con el objeto de concretar la Regularización Dominial en el marco de la ley 24374. Beneficiando así, aproximadamente, a más de 5000 familias, en todo el distrito de San Miguel, abarcando principalmente al sector social más vulnerables. Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social (Secretaria General -Municipalidad de San Miguel- Pcia. de Bs. As.) Programa “Mensura de Interés Social” -D.P.E.M. 00432/13-

3 Distribución de la Población Total (Datos estadísticos del ultimo censo poblacional) En el área Metropolitana de la Pcia. De Bs. As. se concentra el 32% de la población total de Argentina. Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social (Secretaria General -Municipalidad de San Miguel- Pcia. de Bs. As.) Programa “Mensura de Interés Social” D.P.E.M. 00432/13

4 Principales problemas habitacionales de la Provincia de Buenos Aires:  Según un Informe del Instituto de la Vivienda, en la Provincia de Buenos Aires existen 1.565.040 de hogares deficitarios. (33% de la totalidad de hogares que son 4.800.000)  De aquel millón y medio, la mitad esta considerada en la categoría “DÉFICIT CRÍTICO” Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social (Secretaria General -Municipalidad de San Miguel- Pcia. de Bs. As.) Programa “Mensura de Interés Social” -D.P.E.M. 00432/13-

5 TENENCIA Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social (Secretaria General -Municipalidad de San Miguel- Pcia. de Bs. As.) Programa “Mensura de Interés Social” -D.P.E.M. 00432/13- Según los Censos de Población del Indec (2001-2010) la tenencia aumentó levemente (Sectores acomodados) Según la Encuesta de la Deuda Social del Bicentenario los indicadores tomados para esta temática empeoraron

6 ¿Cómo era la situación en el Municipio de San Miguel?  No se contaba con Datos precisos  No estaba en la Agenda Pública  Sector de la población Relegado y desatendido Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social (Secretaria General -Municipalidad de San Miguel- Pcia. de Bs. As.) Programa “Mensura de Interés Social” -D.P.E.M. 00432/13-

7 ¿Qué Hicimos?  Recorrimos cada barrio, escuchamos cada inquietud, conversamos con cada familia.  Comenzamos el trabajo en el campo, con un equipo multidisciplinario que acompañó en cada paso el proceso previo a la entrega. Recopilación de datos específicos de cada zona Entrevista con cada familia beneficiaria Trabajos plani-altimétricos Asesoramiento integral en el marco de Regularización Dominial de Interés Social Reconocimiento de la ubicación por cada familia Tramitación y Aprobación de los planos con las aperturas de las Partidas Provincial y Municipal Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social (Secretaria General -Municipalidad de San Miguel- Pcia. de Bs. As.) Programa “Mensura de Interés Social” -D.P.E.M. 00432/13-

8 SIN MENSURAR CON MENSURA DE INTERES SOCIAL Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social (Secretaria General -Municipalidad de San Miguel- Pcia. de Bs. As.) Programa “Mensura de Interés Social” -D.P.E.M. 00432/13-

9 Sin identificación parcelaria Sin Aperturas de Calles Sin Espacio circulatorio Abierto

10 Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social (Secretaria General -Municipalidad de San Miguel- Pcia. de Bs. As.) Programa “Mensura de Interés Social” -D.P.E.M. 00432/13- Regularización del Barrio (Sta. Ana) Con Mensura de Interés Social

11 Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social (Secretaria General -Municipalidad de San Miguel- Pcia. de Bs. As.) Programa “Mensura de Interés Social” -D.P.E.M. 00432/13- SIN MENSURAR

12 Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social (Secretaria General -Municipalidad de San Miguel- Pcia. de Bs. As.) Programa “Mensura de Interés Social” -D.P.E.M. 00432/13- CON MENSURA DE INTERES SOCIAL

13 PROGRAMA DE MENSURA DE INTERÉS SOCIAL Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social (Secretaria General -Municipalidad de San Miguel- Pcia. de Bs. As.) Programa “Mensura de Interés Social” -D.P.E.M. 00432/13-

14 ¿Qué es? Herramienta del Ejecutivo Municipal que tiene como finalidad Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social (Secretaria General -Municipalidad de San Miguel- Pcia. de Bs. As.) Programa “Mensura de Interés Social” -D.P.E.M. 00432/13- Regularización Dominial en el marco de Interés Social de los hogares. Para vivienda única familiar y permanente Reordenamiento de los Barrios

15 ¿Por qué lo consideramos tan importante para nuestros vecinos? El dominio sobre la tierra que habitamos es un Derecho Humano irrenunciable. Busca volver a encontrar el sentido de pertenencia. Porque cumple con el principio de Gratuidad. Trasciende la mirada del mejoramiento de viviendas y se centra en las cuestiones básicas previas. Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social (Secretaria General -Municipalidad de San Miguel- Pcia. de Bs. As.) Programa “Mensura de Interés Social” -D.P.E.M. 00432/13-

16 El Municipio de San Miguel es el único en la Provincia de Buenos Aires que cuenta con esta herramienta, lo que como consecuencia trae el reconocimiento catastral tanto municipal como provincial, resultando ser una acción que logra Inclusión y Justicia Social. Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social (Secretaria General -Municipalidad de San Miguel- Pcia. de Bs. As.) Programa “Mensura de Interés Social” -D.P.E.M. 00432/13-

17 ¿Cuál es el objetivo? La regularización de la posesión de la tierra en barrios informales e integración socio-urbanística respecto de la tenencia de la tierra. Es decir, El objetivo en lo general es el ordenamiento urbano, y en lo particular es que cada familia posea la mensura aprobada para la posterior escrituración en el marco de Interés Social de su vivienda. MENSURA DE INTERÉS SOCIAL

18 Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social (Secretaria General -Municipalidad de San Miguel- Pcia. de Bs. As.) Programa “Mensura de Interés Social” -D.P.E.M. 00432/13- MENSURA DE INTERÉS SOCIAL ¿Quiénes pueden acceder? Aquellos que:. tengan la posesión de buena fe y se utilice como vivienda, única, familiar y permanente.. se encuentren en situación de ocupación de forma lícita, pacifica e ininterrumpida durante no menos de diez años.. se encuentren en situación de ocupación de una Porción indivisa de tierra. ¿ Qué implica? Determinación, medición, ubicación y documentación en un plano de una parcela catastral a través de un trámite subsidiado para los beneficiarios. - Redimensionamiento parcelario a través de la posesión efectiva de hecho. -Realización de un estudio socio- ambiental. -Implica un redimensionamiento parcelario que asegure la correcta accesibilidad y circulación.

19 Estamos convencidos que sin la intervención del Estado Municipal este problema no tendría pronta y efectiva solución. Compartimos con ustedes nuestros logros, con el compromiso de continuar beneficiando a más familias, y proponiendo que este exitoso proceso se replique en toda Nuestra Provincia de Buenos Aires. Dirección General de Tierras, Vivienda y Urbanismo Social (Secretaria General -Municipalidad de San Miguel- Pcia. de Bs. As.) Programa “Mensura de Interés Social” -D.P.E.M. 00432/13-

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