Análisis Propuesta de Usos Terrenos No Desarrollados

Presentación del tema: "Análisis Propuesta de Usos Terrenos No Desarrollados"— Transcripción de la presentación:

1 Análisis Propuesta de Usos Terrenos No Desarrollados
Consejo Comunal Colinas de Vista Alegre Marzo 2010

2 TERRENOS NO DESARROLLADOS
VISTA ALEGRE COLINAS VISTA ALEGRE LA YAGUARA LA PAZ CASALTA SAN RAFAEL TERRENOS NO DESARROLLADOS

3 Ordenanza de Zonificación del Municipio Libertador
Ordenanza de Zonificación del Municipio Libertador. Gaceta Municipal del Distrito Federal. 12/08/1996. Extra. N° TERRENOS NO DESARROLLADOS Zona Reglamentación Especial de Urbanizaciones (REU): Condiciones de desarrollo de acuerdo a los planos y reglamentación definidas en los oficios aprobatorios correspondientes. Las modificaciones o ampliaciones que se propongan han de estar acordes a los criterios que rigieron la aprobación inicial, en lo referente a diseños, usos e intensidades. Zona Reserva Nacional o Municipal (RNM): Nuevos desarrollos por parte de la Nación o el Municipio.

4 TERRENOS NO DESARROLLADOS

5 Situación Actual D E C B A F
A: Polideportivo Jesús Berra. Zonificación REU (definir con proyecto de la urbanización) B: Terreno propiedad de Fogade. Zonificación REU (definir con proyecto de la urbanización). C: Terreno propiedad de Flia. Gomes. Zonificación REU (definir con proyecto de la urbanización). D: Terreno invadido por viviendas. Zonificación RNM. E: Terreno solicitado para un CDI. Zonificación REU (definir con proyecto de la urbanización). F: Terreno desocupado. Zonificación REU (definir con proyecto de la urbanización).

6 Propuesta Vecinos Espacios disponibles para generar equipamientos para la Urbanización y sectores vecinos A: Polideportivo Jesús Berra. Zonificación Deportivo B: Preescolar y básica Zonificación Educacional C: Centro de Diagnostico Integral Zonificación Asistencial D y E: Viviendas y Casa Hogar Tercera Edad Zonificación Residencial/Asistencial

7 EQUIPAMIENTO REQUERIDO AMBITO URBANO PRIMARIO
Calculo Equipamientos Urbanización 807 viviendas unifamiliares 477 apartamentos 6200 habitantes EQUIPAMIENTO REQUERIDO AMBITO URBANO PRIMARIO Población (hab): 6.200 EQUIPAMIENTO USO ESPECIFICO Ind. Suelo Población Unidad SUELO REQUERIDO SUELO EXISTENTE BALANCE Balance Unidades GENERICO (m2/hab) Referencia Referencia (m2) m2 (has) (cantidad) Recreación Parques Vecinales 1,70 4.000 6.800 10.540,00 0,00 ,00 -1,05 -3 Verde Territorial 2,00 12.400,00 ,00 -1,24 Deporte de Entrenamiento 2,6 3.500 1.346 2.384,62 -2.384,62 -0,24 -2 Campos de juego 1,85 2.000 3.700 11.470,00 ,00 -1,15 Educación Preescolar 0,65 1.100 715 4.030,00 -4.030,00 -0,40 -6 Basicas 2 1.500 3.000 -4 Asistencial Casa Cuna 0,10 200 620,00 -620,00 -0,06 Guardería 0,15 300 930,00 -930,00 -0,09 Normas para Equipamiento Urbano. Gaceta Oficial No /08/1985.

8 Sugerencias D E C F B G A A: Zonificación Deportivo
B: Zonificación Educacional C: Zonificación Asistencial D : Zonificación Residencial/AVIVIR E, F y G : Definir propuesta para calificar el espacio: equipamiento o área verde

9 Propuesta Vecinos

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11 Propuesta Vecinos Con Decreto 2842
A: Zonificación Deportivo D : Zonificación Residencial/AVIVIR E: Zonificación Residencial F: Zonificación Residencial Geriátrico G : Areas Verdes Poligonal Ciudad Comunal La Yaguara Superficie ,37 m2 Propuesta Vecinos Con Decreto 2842