SAN FRANCISCO PLANNING DEPARTMENT | September 2009 MISSION STREET STUDY CHARLA COMMUNITARIA SOBRE LA MISION Programa   Bienvenidos   Que hace la Oficina.

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1 SAN FRANCISCO PLANNING DEPARTMENT | September 2009 MISSION STREET STUDY CHARLA COMMUNITARIA SOBRE LA MISION Programa   Bienvenidos   Que hace la Oficina de Planificación Urbana   Porque estamos Aquí   Las metas de vivienda y negocios pequeños para la Misión   Propuestas e Información   Ejercicio y Llene el cuestionario   Preguntas

2 SAN FRANCISCO PLANNING DEPARTMENT | September 2009 MISSION STREET STUDY Charla Comunitaria en la Mision   El Departamento de Planificación Urbana por medio de leyes – el Código de Planificación y el Plan General de la Ciudad - determina que se puede y no se puede construir en los edificios nuevos y que cambios se pueden hacer a edificios. Y de que manera se construye.

3 SAN FRANCISCO PLANNING DEPARTMENT | September 2009 MISSION STREET STUDY   Ejemplos de reglas y requerimientos de construcción: Alturas de los edificios (40 pies son 4 niveles/pisos) Tipos de edificios (comercio, vivienda, oficina, escuela, etc.) Porcentaje de vivienda económica que tiene que tener un proyecto de vivienda (15%, 20%, etc..) Tamaño de la planta baja – para negocios (5,000 pies cuadrados/465 metros cuadrados) Tipo de negocios que pueden haber en la planta baja (restaurantes, florerias, agencia de viajes, etc.) Charla Comunitaria en la Mision

4 SAN FRANCISCO PLANNING DEPARTMENT | September 2009 MISSION STREET STUDY Charla Comunitaria en la Mision   ¿PORQUE ESTAMOS AQUI HOY? Ordenes de la Junta de Supervisores de analizar si las alturas en la Misión se pueden aumentar o no y en donde Si se cambian las alturas ¿qué impacto tienen en la comunidad en los residentes y los pequeños negocios? Si queremos aumentar cuanta vivienda hay en la Misión ¿Qué tipo debe de ser y que ayuda o medidas para no desplazar negocios?

5 SAN FRANCISCO PLANNING DEPARTMENT | September 2009 MISSION STREET STUDY Charla Comunitaria en la Mision   Las Metas del Proyecto Mas vivienda Mas vivienda económica y accesible Estabilizar y promover los negocios pequeños No desplazar negocios y residentes (no desplazar la vivienda económica existente)/no afectar el carácter del área

6 SAN FRANCISCO PLANNING DEPARTMENT | September 2009 MISSION STREET STUDY Los Pequeños Negocios Si hay un nuevo proyecto de construcción los negocios pequeños en la Misión pueden ser desplazados. Muchos no tienen contratos de renta o tienen contratos que ya van a vencer Muchos no entienden las cláusulas de los contratos y no saben a donde buscar ayuda Una de las razones principales por las cuales muchos negociantes escogen la Misión es por la cultura del barrio Charla Comunitaria en la Mision

7 SAN FRANCISCO PLANNING DEPARTMENT | September 2009 MISSION STREET STUDY Charla Comunitaria en la Mision   ¿ Cuales son las propuestas?   4 a 5 propuestas para promover mas vivienda económica y tratar de no desplazar los negocios y apoyarlos. Queremos saber cual le parece mejor para la comunidad y para satisfacer las metas del proyecto.

8 SAN FRANCISCO PLANNING DEPARTMENT | September 2009 MISSION STREET STUDY OPCION A) Alturas Aprobadas por la Comisión de Planificación

9 SAN FRANCISCO PLANNING DEPARTMENT | September 2009 MISSION STREET STUDY OPCION B) Alturas Aprobadas por la Junta de Supervisor es

10 SAN FRANCISCO PLANNING DEPARTMENT | September 2009 MISSION STREET STUDY OPCION C) Bonificación de altura para proyectos que construyen mas vivienda económica y ayudan a estabilizar los negocios

11 SAN FRANCISCO PLANNING DEPARTMENT | September 2009 MISSION STREET STUDY OPCION D) Mas altura cerca del BART y en lugares enfocados pero no en el resto de la calle Misión con excepción de algunas esquinas

12 SAN FRANCISCO PLANNING DEPARTMENT | September 2009 MISSION STREET STUDY Opcion E) Una área de ¼ a ½ milla alrededor de las estaciones para proyectos que quieran hacer cambios o construir nuevos proyectos

13 SAN FRANCISCO PLANNING DEPARTMENT | September 2009 MISSION STREET STUDY ¿Que piensa usted? ¿Que sigue? ¿Preguntas?   Mas reuniones con la comunidad y una propuesta final en un par de meses   ¿ Preguntas?   Llene el cuestionario y dibuje en los mapas su opinión.   ¡Gracias! Charla Comunitaria en la Mision