PARQUE UNIVERSITARIO DE INVESTIGACION TECNOLOGICA UAG (UAG UNIVERSITY TECHNOLOGY RESEARCH PARK) EL PROYECTO URBANO (THE URBAN DESIGN)

LOCALIZACION GEOGRAFICA (GEOGRAPHYC LOCATION)

EL TERRENO (THE SITE)

LA PRIMERA ETAPA (THE FIRST PHASE) DATOS SIGNIFICATIVOS / PROJECT FACTS DATOS SIGNIFICATIVOS / PROJECT FACTS AREA TOTAL / LAND AREA Has. / 70 Acres VIALIDADES / ROADS50,000 m2 / 543,000 sq.ft. AREA UTIL / NET AREA235,00 m2 / 2,534,00 sq.ft. AREA DE DESPLANTE / BLDG. FOOT PRINTS20,800 m2 / 224,000 sq.ft. AREA CUBIERTA / INDOOR SPACE 104,000 m2 / 1,190,040 sq.ft. AREA ABIERTA / OPEN SPACE 214,700 m2 / 2,310,000 sq.ft.

ESTUDIO DE AREAS Y VOLUMENES (AREA AND VOLUME STUDIES)

INFRAESTRUCTURA (INFRASTRUCTURE) VIALIDADES Y ALUMBRADO CENTRAL DE TELECOMUNICACIONES TRATAMIENTO DE AGUAS ROADS & LIGHTING TELECOMUNICATION EXCHANGE WATER TREATMENT FIBRA OPTICA CENTRAL SATELITAL ENERGIA SOLAR FIBER OPTICS SATELLITE FACILITY SOLAR ENERGY LAGO AREAS VERDES LAKE PARKS AND GARDENS

EDIFICIO PRINCIPAL (MAIN BUILDING) 25 Espacios Modulares de 60 m² c/u para oficinas1,500 m² 40 Espacios Modulares de 40 m² c/u para oficinas1,600 m² Auditorio para 150 personas 250 m² Cafetería y Centro de Servicios a oficinas 250 m² 8 Espacios Modulares de 35 m² c/u para salas de juntas 300 m² Oficinas Administrativas 150 m² Áreas comunes y de servicios 800 m² Estacionamiento privado subterráneo 600 m² AREA CUBIERTA TOTAL5,450 m²

EDIFICIO EMPRESARIAL (ENTREPRENEURIAL BUILDING) 30 Espacios Modulares de 60 m² c/u para oficinas1,800 m² 50 Espacios Modulares de 40 m² c/u para oficinas2,000 m² Centro de Negocios y Salones de Reunión Modulares 600 m² Cafetería 300 m² Gimnasio (Health Center) 300 m² Oficinas Administrativas y Conserje 100 m² Áreas comunes y de servicios1,000 m² Estacionamiento privado subterráneo 750 m² AREA CUBIERTA TOTAL6,850 m²

EL SILOGISMO DE ARRANQUE CONOCIMIENTO: Principal Activo/Materia Prima UNIVERSIDAD: Principal Productor de Conocimiento ERGO: En la economía del conocimiento NINGUNA SOCIEDAD PUEDE DARSE EL LUJO de tener universidades que NO se impliquen directamente en su desarrollo económico.

BENEFICIOS PREVISIBLES POR EL DESARROLLO DEL PARQUE UNIVERSITARIO DE INVESTIGACION TECNOLOGICA UAG

Sustitución de suelos áridos por suelos fértiles. Sustitución de especies vegetales e incremento de la masa forestal productiva. Construcción de obras de captación y conducción hidráulica y construcción de sistemas de infiltración para reestablecer el equilibrio hidrológico del área. Construcción de los sistemas de tratamiento de aguas residuales y sistemas y redes para su reuso. Instalación de sistemas de prevención y combate contra incendios forestales. RESCATE ECOLOGICO SUSTENTABLE

Vialidades Vialidades Saneamiento General Saneamiento General Alumbrado Público Alumbrado Público Paisajismo Paisajismo MEJORAMIENTO DEL ENTORNO URBANO

Energía Eléctrica Energía Eléctrica Seguridad Seguridad Agua Potable Agua Potable Drenaje Drenaje Salud Salud Educación Educación Telefonía Telefonía SERVICIOS

Salud (Servicios Médicos) Educación (Escuelas Todos Niveles) Empleo (Medio y Superior) Revaluación Patrimonial General IMPACTO SOCIO-ECONOMICO

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