Villa en Guadalmina Baja Casa de cristal Precio / Price: 5.500.000 € Ref. 31038 - 1417 Precio / Price: 5.500.000 € Más información: Ángel Olivares – Tlf. 679 053434 Marbella C/ Antonio Belón nº 3, Local B – E-29602 Marbella Tlf: +34 952 86 03 01 / Fax:+ 34 952 86 05 86 / e-mail: qualityoflife.marbella@gmail.com

Villa en Guadalmina Baja - Casa de cristal Ref. 31038 – 1417 Se trata de una villa independiente, dentro de una parcela de 9.000 m2, dividida en tres parcelas de 3.000 m2 cada una de ellas y una villa en cada parcela, con una entrada común a las tres parcelas pero con estradas independientes a cada una de las villas. Está ubicada en 2ª línea de playa en una zona de gran prestigio en Marbella, denominada Guadalmina Beach, justo frente al Hotel Guadalmina Beach, hotel de 5*****. Es una zona de alto standing, rodeada de villas de lujo con parcelas de mínimo 2.000 m2. Esto le da un aspecto de pequeña urbanización y con una seguridad mayor, al estar todas ellas protegidas por su aspecto exterior. Es la única que queda a la venta, las otras dos ya están vendidas. A la villa se entra por un empedrado donde está situado un garaje cubierto, con capacidad para 4 coches. En el reciento cerrado de entrada a la villa, hay capacidad para mas de 30 coches. La villa está dividida en tres plantas. En la planta semi-sótano, pero con luz natural y con grandes ventanales, se encuentran tres de los 6 dormitorios que dispone en total. Todos estos dormitorios tienen su propio baño completo en suite, con unas grandes dimensiones todos ellos de aproximadamente 20 m2. Además de estos 3 dormitorios en esta planta, cuenta con otros grandes espacios para que en cada uno de ellos se pueda instalar un gimnasio (70 m2), un “home cinema” (mas de 130 m2). Esta planta tiene también una cocina bien para el servicio, o bien para los invitados de la casa que puedan hacer una vida independiente. En la planta baja se encuentra el salón principal de 60m2, con una zona de comedor y otro salón adicional. Desde todos ellos se accede al jardín y a la piscina. Junto al comedor esta la cocina, equipada con electrodomésticos de última tecnología. En esta planta baja hay otros dos dormitorios con sus respectivos baños completos en suite. En la primera planta, solamente nos encontramos con un exclusivo apartamento de 120 m2, que es simplemente, el dormitorio principal. Está dividido en un amplio vestidor doble, un baño de 20 m2, con una impresionante bañera hidromasaje, junto a un amplio ventanal. El dormitorio principal, consta a su vez de una zona de descanso. La Villa tiene un total de 900 m2 construidos, mas 120 m2 de terrazas, dentro de una parcela de 3.000 m2. Las calidades son todas, al igual que la Villa, exclusivas, suelo radiante en toda la vivienda, demótica, y todo lo que a una villa le pueda dar una categoría de especial. El suelo de las zonas de los salones y del comedor, son de mármol color crema-marfil, de 60 x60. Los baños están solados y aplacados con mármol Travertino y las cocinas con gres porcelámico. La tarima de los dormitorios de la planta primera y el dormitorio principal son de tarima de madera y los dormitorios y toda la planta semi-sótano, es de tarima flotante. El techo del salón, del dormitorio principal y del hall de entrada, está revestidos de madera. Todo ello forma una armonía y un conjunto de exclusividad. Marbella C/ Antonio Belón nº 3, Local B – E-29602 Marbella Tlf: +34 952 86 03 01 / Fax:+ 34 952 86 05 86 / e-mail: marbella@remax.es

Villa in Guadalmina Baja - Casa de cristal Ref. 31038 – 1417 It is an independent villa with swimming pool in a 3.000 sq mts plot. We enter to the villa by a cobbled road where it is situated a covered garage, with capacity for 4 cars, and a wide access area of more than 300 sq mts. The villa is divided into three floors. In the half basement, with natural light, there are 3 bedrooms with en-suite bathrooms, a home cinema of 130 sq mts, gymnasium and leisure areas for the children and the adults (pool, table tennis, etc) and a completely independent kitchen either for the service or for the guests. In the ground floor there is the master lounge of 60 sq mts, with a dining area and another additional lounge. From all of them, we can accede to the garden and to the swimming-pool. Next to the lounge is situated the kitchen, fitted with electric appliances of last technology. In this floor, there are others two bedrooms with its respective complete en-suite bathrooms. In the first floor, we only find an exclusive apartment of 120 sq mts, which is simply the master bedroom. It’s divided into a wide double dressing, a 20 sq mts bathroom, with a striking hydro massage bathtub, next to wide window. The master bedroom disposes of a rest area. The villa has any kind of extras as heating floors in all the house, domotic, and everything that could give to a luxury property a category of special. The floors of the lounge and dining room area are of 60 x 60 cream ivory color marble. The floors and the walls of the bathrooms are of Travertino marble and the kitchens with china stoneware. The floors of the first floor bedrooms, of the master bedroom and of the half basement are of wood. The ceiling of the lounge, of the master bedroom and of the hall are in wood. All of this constitutes an harmony and a whole of exclusivity. Marbella C/ Antonio Belón nº 3, Local B – E-29602 Marbella Tlf: +34 952 86 03 01 / Fax:+ 34 952 86 05 86 / e-mail: marbella@remax.es

Villa en Guadalmina Baja - Casa de cristal Ref. 31015 - 1417 Marbella C/ Antonio Belón nº 3, Local B – E-29602 Marbella Tlf: +34 952 86 03 01 / Fax:+ 34 952 86 05 86 / e-mail: marbella@remax.es