SOLICITUD DE PERMISO DE VENTA I. Última Actualización: 31/Enero/2018 II. Tipo: Trámite III. Clave : T-DGOTU-37-PV IV. Dependencia o entidad que lo realiza: DIRECCION GENERAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y URBANO V. Teléfono: (464) 64 7-9700 VI. Objetivo del trámite o servicio: Realizar enajenaciones sobre lotes, viviendas, departamentos, locales o áreas, contenidas en el proyecto de un fraccionamiento o desarrollo en condominio VII. Tipo de usuario: Población en General, Personas Físicas y/o Morales. Certificado de gravámenes. En caso de existir algún gravamen, acreditar que el mismo se deriva de la aplicación de recursos para la construcción del fraccionamiento o desarrollo en condominio y, que se cuenta con anuencia para continuar con el trámite de permiso de venta, otorgado por el titular del gravamen; Copia certificada de la escritura de las áreas de donación y de las vialidades urbanas; Los comprobantes de los pagos correspondientes a los impuestos y derechos; Garantía para la ejecución de las obras de urbanización total o faltantes, por el importe a valor futuro que señale la unidad administrativa municipal de acuerdo con el programa de ejecución de obra, a excepción de los considerados bajo el procedimiento de urbanización progresiva; En el caso de que las obras se encuentren concluidas, deberá exhibir el documento público que así lo acredite; y Copia certificada de la escritura pública de la constitución del régimen en condominio, en caso de desarrollos en condominio. VIII. Requisitos de presentación: IX. Tiempo de Respuesta: 5 días habiles X. Vigencia: Única XI. Documento que obtiene el usuario: Permiso de Venta XII. Costo: $7,627.01 XIII. Fundamentos en Disposición Reglamentaria: Artículo 42 de las Disposiciones Administrativas de Observancia General de los Trámites Del Reglamento de Ordenamiento y Administración Sustentable Territorial del Municipio de Salamanca, Guanajuato; articulo 404, 430 y 432 del Código Territorial para el estado y los municipios de Guanajuato; artículo 410, 411, 416, 420 Reglamento de Ordenamiento y Administración Sustentable del Municipio de Salamanca Gto. XIV. Negativa ó Positiva ficta: No aplica XV. Datos Institucionales de las oficinas receptoras y resolutorias: Oficina Receptora: Dirección General de Ordenamiento Territorial y Urbano / Ventanilla Única: Horario de atención: 8:00am a 4:00 pm Horario de Ingreso: 8:00 a 3:00 Horario de Entrega: 12:00 a 3:00 Teléfono: 01 464 64 7 97 06 extensión 2010 2011Domicilio: Leona Vicario No. 323 Col. San Juan Chihuahua C.P. 36744 Salamanca, Gto. Oficina Resolutoria: Dirección General de Ordenamiento Territorial y Urbano. Horario de atención: 8:00am a 4:00 pm Teléfono: 01 464 64 7 97 06 extensión 2077 Domicilio: Leona Vicario No. 323 Col. San Juan Chihuahua C.P. 36744 Salamanca, Gto. XVI. Fundamentos de Ley: Artículo 27, Fracción V de la Ley de Ingresos para el Municipio de Salamanca, Guanajuato, para el ejercicio fiscal del año 2018 I. Demolición total o parcial de construcciones, II. La clausura temporal o definitiva, total o parcial, de construcciones, predios, instalaciones, obras o edificaciones; III. La suspensión temporal o definitiva, total o parcial, de trabajos, servicios, proyectos o actividades; IV. Revocación de los permisos otorgados; V. Multa equivalente al importe de cincuenta a diez mil días de salario mínimo vigente en la entidad, al momento de cometerse la infracción; y VI. Reparación del daño. Suspensión temporal del permiso de venta Sanciones que se podrán imponer a los peritos Los peritos que incurran en alguna de las infracciones establecidas en el artículo 554 del Código serán sancionados con: I. Amonestación; y II. Suspensión temporal de la inscripción como perito, de tres meses a dos años. XVII. Sanciones por omisión de trámite: XVIII. Observaciones: La dirección cuenta con términos de referencia para la presentación del proyecto. La vigencia está sujeta a cambios y modificaciones de Programa Municipal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial de Salamanca.