Solicitud de Constancia de Factibilidad

Presentación del tema: "Solicitud de Constancia de Factibilidad"— Transcripción de la presentación:

1 Solicitud de Constancia de Factibilidad
I. Tipo: Trámite II. Clave: T10-DGOTU-CF III. Dependencia o entidad que lo realiza: Dirección General de Ordenamiento Territorial y Urbano Jefatura de Control Territorial IV. Teléfono: ext. 2081 V. Objetivo del trámite o servicio: Informar el uso predominante y los usos compatibles, condicionados e incompatibles, aplicables al inmueble de que se trate, así como los destinos, modalidades y restricciones aplicables conforme al PMDUOET. En caso de que el interesado precise el uso/giro que se pretende otorgar al inmueble, al expedir la constancia de factibilidad se harán constar los trámites y requisitos que se deberán satisfacer para obtener el permiso de uso de suelo. (Art. 133 ROAST y 254 CTEMG) VI. Tipo de usuario: Ciudadanía en general VII. Requisitos de presentación: - Formato de Solicitud de la Ventanilla Única de Trámites de la DGOTU con todos sus campos llenos; - 1 Copia legible de la Identificación oficial del solicitante; - 1 Copia legible del Certificado de Clave Catastral; y - 1 Croquis donde se muestren las medidas y colindancias del predio así como la superficie a utilizar para cada espacio o actividad. VII. Tiempo de Respuesta: 5 días hábiles Usos Predominantes, Compatibles e Incompatibles 10 días hábiles cuando se trate de usos de suelo condicionados o establecimientos en proceso de regularización ( Art. 135 ROAST) IX. Documento que obtiene el usuario: Constancia de Factibilidad X. Costo: Sin costo 2017 XI. Fundamentos en Disposición Reglamentaria: Reglamento de Ordenamiento y Administración Sustentable Territorial Art. 133,134,135 y 136. Disposiciones Administrativas de Observancia General para los Trámites Art. 10 XIII. Datos Institucionales de las oficinas receptoras y resolutorias: Oficina receptora: Ventanilla Única Ubicación: Leona Vicario No.323, Col. San Juan Chihuahua, Teléfono: Ext y 2011 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 08:00 a 16:00 h, Ingreso de solicitudes: 08:00 a 15:00 h, Entrega de resolutivos: 12:00 a 15:00 h. Oficina resolutoria: Dirección General de Ordenamiento Territorial y Urbano Ubicación: Leona Vicario No.323, Col. San Juan Chihuahua, Teléfono: Ext. 2081 Horario de atención: Lunes a Viernes de 08:00 a 16:00 h. XII. Negativa ó Positiva ficta: XIV. Fundamentos de Ley: Artículos 250, 253, 254 Y 255 del Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato VIII. Vigencia: Igual al PMDUOET siempre y cuando no haya sufrido modificaciones aplicables al inmueble en cuestión; en el caso de expedirse para establecimientos u obras en regularización su vigencia esta sujeta al proceso de obtención del Permiso de Uso de Suelo, el cual no pude prolongarse por mas de 3 meses a partir de la emisión de la Constancia. (Art. 136 ROAST) (Art. 254 CTEMG) XV. Sanciones por omisión de trámite: Al ser un documento meramente informativo, no aplican sanciones respecto a la omisión del mismo, sin embargo en casos en que se trate de regularización y no se obtenga el Permiso de Uso de Suelo dentro del tiempo señalado o se ejecuten de acciones sin contar con el mismo se podrá hacer acreedor a las siguiente sanciones: Demolición total o parcial de construcciones; clausura temporal o definitiva, total o parcial, de construcciones, predios, instalaciones, obras o edificaciones; suspensión temporal o definitiva, total o parcial, de trabajos, servicios, proyectos o actividades; revocación de los permisos otorgados; multa equivalente al importe de cincuenta a diez mil UMAD vigente al momento de cometerse la infracción; y reparación del daño. (Art ROAST y Art. 557 CTMG) XVI. Observaciones: La Constancia de Factibilidad es un documento meramente informativo por lo que su expedición no sustituye ni equivale de ninguna manera al Permiso de Uso de Suelo, La persona física o jurídico colectiva, pública o privada, que pretenda realizar obras, acciones, actividades, servicios, proyectos o inversiones en cualquier área o predio ubicado en el territorio de Estado, deberá obtener, previamente a la ejecución de las mismas, el Permiso de Uso de Suelo. (Art. 256 CTEMG) Negativa ficta una vez transcurridos los plazos señalados sin que se emita respuesta alguna. (Art 154 y 156 CPJAEGM)