EL NUEVO BERNABÉU

El sitio más visitado de Madrid no es el Museo del Prado, sino el estadio Santiago Bernabéu. Si la justicia desbloquea la ampliación del estadio, está previsto que en 2017 terminen las obras de remodelación del campo del Real Madrid en el paseo de la Castellana. “El nuevo estadio será único y espectacular", ha dicho Florentino Pérez. Con un coste de 400 millones, el proyecto consiste en cerrar el estadio con una cubierta retráctil como si fuera un joyero. Tendrá un hotel de lujo, se ampliará la zona comercial y el club espera que los ingresos se incrementen un 30%

EL NUEVO CORTE INGLÉS

El Corte Inglés de Castellana ya era el establecimiento más voluminoso de la cadena, pero dentro de pocos años será el más grande de Europa y uno de los mayores del mundo. El Corte Inglés pagó 136 millones de euros por un solar de m2 que pertenecía a ADIF, la gestora de infraestructuras de RENFE. En pocos años espera levantar tres plantas comerciales y cuatro sótanos de aparcamiento, que irán adosados al centro de la Castellana y a la recién construida torre Titania, el antiguo edificio Windsor que se incendió. Hoy tiene m2 de superficie comercial y, en unos años, esa cifra puede crecer un 40%.

EL EUROVEGAS CHINO

Los madrileños no salen de su asombro. Wang Jianlin, el segundo hombre más rico de China, quiere montar al sur de la metropoli la gran ciudad residencial y comercial. El lugar elegido es la zona de cuarteles abandonados en Campamento. Jianlin es el magnate que compró el edificio España de la capital y que adquirió un 20% del Atlético de Madrid. Además, es propietario de terrenos cerca de la zona de Campamento. Si se lleva a cabo la obra, antes del 2020 Madrid contará con el mayor complejo de hoteles, viviendas y centros comerciales y de ocio de Europa. La inversión prevista es de millones de euros y no contará con ningún casino.

NUEVO EDIFICIO ESPAÑA

Situado en la plaza de España, el mismo grupo de Wang Jianlin se lo compró al Banco Santander. Los arquitectos Norman Foster y Carlos Lamela están diseñando la construcción de un enorme centro comercial, un hotel y 300 pisos de lujo. La idea es tirar la fachada trasera y el interior del edificio, y convertirlo en unos años en uno de los mayores polos comerciales del centro de la capital.

EL TRIÁNGULO CANALEJAS

En una de las esquinas históricas de Madrid, confluencia de Alcalá con la Carrera de San Jerónimo y la plaza de Canalejas, está el llamado "Complejo Canalejas". Se trata de varios edificios históricos que albergaron en su tiempo las sedes de Banesto y Banco Hispano Americano - hoy Santander - y que fueron vendidos a la constructora OHL por 215 millones de euros. La idea es invertir 500 millones para convertirlos en un hotel, una zona comercial y viviendas de lujo. La cadena Four Seasons - especializada en hoteles de cinco estrellas - gestionará el hotel. Four Seasons está controlada por un fondo que es del príncipe saudí Al-Waleed bin Talal. Se espera que esté abierto en 2017, tendrá m2 de zona comercial de alto nivel y creará puestos de trabajo.

AMPLIACIÓN DEL "EJE CASTELLANA"

La llamada "Operación Chamartín" era un proyecto diseñado por el Ayuntamiento de Madrid, Fomento, RENFE, ADIF y BBVA que preveía la construcción de 18 rascacielos y varios conjuntos residenciales. El plan parcial fue aprobado hace 5 años por el Ayuntamiento, pero el proyecto está paralizado por varios procesos que se ventilan en el tribunal de lo contencioso administrativo. El problema es que el complejo se asentará sobre terrenos que hay que recalificar y que pertenecen principalmente a RENFE y ADIF. Habrá que soterrar varios kilómetros de vías de tren y levantar todo un barrio nuevo para personas. Si la economía española recupera su ritmo y los tribunales dan su visto bueno, será una de las mayores ampliaciones urbanísticas de la capital, que además unirá esa zona a las famosas Cuatro Torres ya levantadas. Serían 312 hectáreas, con 1,2 millones de m2 para oficinas, para zonas verdes, para equipamientos, para hoteles, y otros para comercios. En un principio, daría trabajo a personas, las obras durarían 12 años y se invertirían en ellas millones de euros.

LA CIUDAD DE LA JUSTICIA

Se pensaba que era un proyecto paralizado, ya que solo se construyó un edificio del gran complejo que reuniría todas las dependencias judiciales de la capital, pero el pasado diciembre ha vuelto a ver la luz. Se trata de concentrar en el Parque de Valdebebas, al lado de la ciudad deportiva del Real Madrid, todas las sedes judiciales de la capital. El proyecto costará 483 millones de euros, y se espera que para 2019 ya se haya ejecutado el traslado de todas las sedes. Agrupará en m2 los 356 órganos del partido judicial de Madrid, ahora dispersos en 28 edificios. Se prevé un impacto en el empleo de personas y unos ahorros de más de 15 millones anuales, solo en taxis y correo.