FIDEICOMISO LATÍN FIDEICOMMISSUM, A SU VEZ DE FIDES, "FE", Y COMMISSUS, "COMISIÓN". EN GENERAL, A LOS FIDEICOMISOS LES SON APLICABLES LOS DIVERSOS IMPUESTOS (GANANCIAS, IVA, INGRESOS BRUTOS, ETC).

ES UN CONTRATO EN VIRTUD DEL CUAL UNA O MÁS PERSONAS (FIDEICOMITENTE) TRANSMITE BIENES, CANTIDADES DE DINERO O DERECHOS, PRESENTES O FUTUROS, DE SU PROPIEDAD A OTRA PERSONA (UNA PERSONA FÍSICA O PERSONA JURÍDICA, LLAMADA FIDUCIARIA) PARA QUE ÉSTA ADMINISTRE O INVIERTA LOS BIENES EN BENEFICIO PROPIO O EN BENEFICIO DE UN TERCERO, LLAMADO BENEFICIARIO, Y SE TRANSMITA, AL CUMPLIMIENTO DE UN PLAZO O CONDICIÓN, AL FIDUCIANTE, AL BENEFICIARIO O A OTRA PERSONA, LLAMADO FIDEICOMISARIO. ES, POR TANTO, UN CONTRATO POR EL CUAL UNA PERSONA DESTINA CIERTOS BIENES A UN FIN LÍCITO DETERMINADO, ENCOMENDANDO LA REALIZACIÓN DE ESE FIN A UNA INSTITUCIÓN FIDUCIARIA EN TODAS LAS EMPRESAS. LOS BIENES AFECTADOS AL FIDEICOMISO NO CORREN EL RIESGO COMERCIAL DEL FIDUCIANTE.

ANTECEDENTES EL ORIGEN DEL FIDEICOMISO MODERNO SE ENCUENTRA EN LA FIDUCIA O FIDECOMMISSUM DEL DERECHO ROMANO EEN DONDE FIDEICOMITENTE ENCARGABA AL FIDUCIARIO LA ENTREGA DE UN PATRIMONIO HEREDITARIO CONCRETO A UNA PERSONA, EL FIDEICOMISARIO. EN UN PRINCIPIONO EXISTÍA REQUISITO ALGUNO DE FORMA: BASTABA LA VOLUNTAD DEL FIDEICOMITENTE Y LA ACEPTACIÓN DEL FIDUCIARIO. SI LA RELACIÓN DE CONFIANZA SE QUEBRABA, EL FIDEICOMITENTE PODÍA REVOCAR EL FIDEICOMISO EN CUALQUIER MOMENTO.. CON EL TIEMPO, LA FIGURA DEL FIDEICOMISO DECAYÓ Y PRÁCTICAMENTE SE ASIMILÓ A LOS LEGADOS, AUNQUE LOS FIDEICOMISOS SIGUIERON AJENOS AL TESTAMENTO, MIENTRAS QUE EL LEGADO DEBÍA CONSTAR EN ÉL.

¿PARA QUÉ SIRVE? SIRVE DE MARCO Y SUSTENTO JURÍDICO PARA LA ASIGNACIÓN DE BENEFICIOS ECONÓMICOS DERIVADOS DE LA PROPIEDAD DE CIERTOS BIENES, CONFORME A LA VOLUNTAD DE SU DUEÑO. EN SI ES UN MODO DE DISPOSICIÓN DE LA PROPIEDAD QUE "ATA" LOS BIENES A UN DESTINO DETERMINADO, EN INTERÉS DE PERSONAS DISTINTAS DE AQUELLA QUE RECIBE LA PROPIEDAD.

CARACTERÍSTICAS CONSENSUAL: PRODUCE EFECTOS DESDE QUE LAS PARTES MANIFIESTAN RECÍPROCAMENTE SU CONSENTIMIENTO. BILATERAL: GENERA OBLIGACIONES RECÍPROCAS PARA FIDEICOMITENTE Y FIDUCIARIO. ONEROSO: YA QUE EL BENEFICIO QUE PROCURA A UNA DE LAS PARTES SÓLO LE ES CONCEDIDO POR UNA PRESTACIÓN QUE ELLA LE HA HECHO O SE OBLIGA A HACERLE Y EL CONSTITUYENTE DEL FIDEICOMISO DEBE AL FIDUCIARIO UNA COMISIÓN. NO FORMAL: AUNQUE EN SU CONSTITUCIÓN REQUIERE ESCRITURA PÚBLICA, SEGÚN LA NATURALEZA DE LOS BIENES FIDEICOMITIDOS, NO OBSTANTE DADA SU IMPORTANCIA ECONÓMICA LÓGICA SU CONCLUSIÓN DEBE EFECTUARSE EN FORMA ESCRITA, AÚN EN DOCUMENTOS PRIVADOS.

SUJETOS DEL FIDEICOMISO FIDUCIANTE O FIDEICOMITENTE O CONSTITUYENTE O CEDENTE: ES QUIEN TRANSMITE LOS BIENES EN FIDEICOMISO Y ESTIPULA LAS CONDICIONES DEL CONTRATO. FIDUCIARIO O FIDEICOMITIDO: ES QUIEN LOS RECIBE EN CARÁCTER DE PROPIEDAD FIDUCIARIA CON OBLIGACIÓN DE DAR A LOS BIENES EL DESTINO PREVISTO EN EL CONTRATO. BENEFICIARIO: ES QUIEN RECIBE LOS BENEFICIOS DE LA ADMINISTRACIÓN FIDUCIARIA. FIDEICOMISARIO: ES EL DESTINATARIO FINAL DE LOS BIENES UNA VEZ CUMPLIDO EL PLAZO O CONDICIÓN ESTIPULADA EN EL CONTRATO. EN GENERAL, BENEFICIARIO Y FIDEICOMISARIO SON LA MISMA PERSONA.

OBJETO DEL FIDEICOMISO SERÁN OBJETOS DE FIDEICOMISO BIENES INMUEBLES, MUEBLES, REGISTRABLES O NO, DINERO, TÍTULOS VALORES, ETC., CUANDO SE PUEDAN INDIVIDUALIZAR.

SE EXTINGUE POR: EL CUMPLIMIENTO DEL PLAZO O LA CONDICIÓN A QUE SE HUBIERE SOMETIDO O EL VENCIMIENTO DEL PLAZO MÁXIMO LEGAL (30 AÑOS); LA REVOCACIÓN DEL FIDUCIANTE, SI SE HUBIERE RESERVADO EXPRESAMENTE ESA FACULTAD; DICHA REVOCACIÓN NO TENDRÁ EFECTO RETROACTIVO; CUALQUIER OTRA CAUSAL PREVISTA EN EL CONTRATO. PRODUCIDA LA EXTINCIÓN DEL FIDEICOMISO, EL FIDUCIARIO ESTARÁ OBLIGADO A ENTREGAR LOS BIENES FIDEICOMITIDOS AL FIDEICOMISARIO O A SUS SUCESORES, OTORGANDO LOS INSTRUMENTOS Y CONTRIBUYENDO A LAS INSCRIPCIONES REGISTRALES QUE CORRESPONDAN.

CLASES DE FIDEICOMISO SEGÚN QUE EL FIDUCIANTE RECIBA O NO UNA CONTRAPRESTACION TRANSMISIÓN FIDUCIARIA CON CONTRAPRESTACIÓN TRANSMISIÓN FIDUCIARIA SIN CONTRAPRESTACIÓN SEGÚN EL OBJETO FIDEICOMISO DE GARANTÍA. FIDEICOMISO DE SEGUROS. FIDEICOMISO INMOBILIARIO. FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN CON CONTROL JUDICIAL. FIDEICOMISO TESTAMENTARIO. FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN. FIDEICOMISO DE INVERSIÓN. FIDEICOMISO TRASLATIVO DE DOMINIO. FIDEICOMISO FINANCIERO.

FIN