Es fácil llegar. Cerca de: CAFETERÍAS FARMACIAS GIMNASIOS ESCUELAS

Presentación del tema: "Es fácil llegar. Cerca de: CAFETERÍAS FARMACIAS GIMNASIOS ESCUELAS"— Transcripción de la presentación:

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2 Es fácil llegar. Cerca de: CAFETERÍAS FARMACIAS GIMNASIOS ESCUELAS
Km 12.2 de Carretera vieja a León 250 metros al sur sobre calle de Cedro Galán. Cerca de: CAFETERÍAS FARMACIAS GIMNASIOS ESCUELAS SUPERMERCADOS RESTAURANTES C. COMERCIALES BANCOS GASOLINERAS

3 SU SEGURIDAD ES LO QUE MAS NOS IMPORTA
Registro con cámaras de Vigilancia toda la actividad. Garita con control de acceso de todos los visitantes al Residencial. Muro perimetral del Residencial garantizará la seguridad y el acceso exclusivo de los residentes. Equipo de vigilancia interna cuenta con la experiencia en funciones de resguardo y cuido de objetivos.

4 Sí, puedes vivir Mejor! Ven a disfrutar a pocos minutos de Managua de la Naturaleza y un clima agradable.

5 AGRADABLE MICROCLIMA Por estar a casi 400 msnm en Cumbres de Cedro Galán la temperatura es de 3 a 5 grados menor que en otras zonas de la ciudad. Los abundantes árboles de la zona nos permiten convivir con la naturaleza.

6 Garita con control de acceso.
SEGURIDAD Garita con control de acceso. Cámaras de Vigilancia. Muro Perimetral. Vigilancia 24/7. 83 Exclusivas viviendas.

7 ACCESIBILIDAD Fácil de llegar. Acceso por vías asfaltadas.
A solo 250 metros de las rutas de transporte urbano. Menos tráfico que en Carretera Masaya . Disfruta de la libertad de vivir en Cumbres de Cedro Galán te permitirá disfrutar mas tu tiempo fuera del stress de la ciudad, tranquilidad en un lugar en total armonía con la naturaleza. ACCESIBILIDAD

8 CALIDAD GARANTIZADA Construcciones conforme normas ASTM, NIC 2000 , código y reglamento de construcción vigente. Diseño según normas NTON , Normas Mínimas para el Dimensionamiento para Desarrollos Urbanos y normas conexas.

9 SERVICIOS DISPONIBLES CARACTERÍSTICAS URBANAS
MATERIALIZAMOS TUS SUEÑOS CARACTERÍSTICAS URBANAS 83 Exclusivas viviendas. Suministro de Agua Potable 24/7 tanque exclusivo sobre torre. Muro Perimetral y Garita de Control de Acceso. Andenes de 1.20 metros de Calles amplias de 8.9 metros de ancho revestida en concreto hidráulico. Calles amplias de 8.9 metros de ancho revestida en concreto hidráulico. Franja verde sembrada con bellos arboles autóctonos. Damos tratamiento a las aguas pluviales infiltrándolas al subsuelo. Reforestamos las áreas verdes creando y manteniendo preciosos jardines. Calles y Avenidas de Concreto Hidráulico. Ancho mínimo de calles 8.9 metros para servir a tres vehículos al mismo tiempo. Cancha Polivalente de Concreto de 420m². Rancho para eventos. Juegos infantiles. Gimnasio al Aire libre.

10 MODELO CALA

11 CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Todas las paredes están construidas con mampostería reforzada (bloques) sismo resistentes. Ventanas y puertas tipo panorámicas de aluminio y vidrio. Estructura y cubierta metálica en los techos. Cerámica española 45X45 cm en piso y rodapié. Cerámica para exteriores en terraza y porche. Molduras de fachada y marcos de ventana de concreto. Huellas vehiculares.

12 PLANTA ARQUITECTÓNICA MODELO CALA BASICO
NO. AMBIENTE ÁREA EN M² 1 Porche * 3.55 2 Sala 17.62 3 Comedor 8.38 4 Cocina 8 5 Terraza 13.19 6 Dormitorio 1 10.32 7 Dormitorio 2 Servicio Sanitario Compartido 3.24 9 Cuarto Principal 12.82 10 Servicio Sanitario Principal 3.99 11 Área de Lavado* 3.5 12 Circulación Área de Total de Construcción 89.88 Área de Lote Típico 169 * No se suman al área de construcción. CUOTAS DESDE* $440 /mensuales 11 8 6 7 10 12 3 9 5 4 2 1 DESDE U$60,000

13 PLANTA ARQUITECTÓNICA MODELO CALA ESTANDAR
CUOTAS DESDE* $460 /mensuales Cuadro de áreas N° Ambiente Área m² 1 Porche* 3.55 2 Sala 17.62 3 Comedor/Cocina 20.95 4 Dormitorio Principal 12.82 5 Servicio Sanitario Principal 3.93 6 Dormitorio 1 10.32 7 Dormitorio 2 8 Terraza 13.19 9 Servicio Sanitario compartido 3.98 10 Área de servicio* 6.28 11 Circulación 5.10 Área total de construcción: m² Área Lote típico: 169 m * No se incluye en el área de construcción 5 10 7 4 9 11 3 6 8 2 1 DESDE U$63,600

14 FINOS ACABADOS Muebles de baño de Mármol cultivado.
Muebles de cocina de melamina y encimera de cocina de mármol. Puertas exteriores metálicas e interiores de fibran. Faroles coloniales en fachada. Closets en Cuartos (Opcional) Azulejos en baño de piso a techo (opcional)

15 VENTA DE CONTADO PRECIO DE PRECONSTRUCCION DESDE US$ 62,500 DOLARES.
Reservar con U$ 600 dólares netos aplicables a la prima. Cheque Certificado a favor de INVACSA por el 50% del precio de la vivienda para iniciar construcción, el restante 50% contra entrega. Tiempo de entrega de la vivienda 90 días hábiles después de recibido el 50% de adelanto.

16 PASOS PARA COMPRAR TU VIVIENDA
Reservar con U$ 600 dólares netos aplicables a la prima. Firma de Promesa de Compra Venta. Carta de aprobación de crédito emitida por el Banco. Prima mínimo del 10% del valor de la vivienda. Tiempo máximo de construcción 90 días hábiles Horario de Atención de 9:00 am a 5:00 pm de Lunes a Domingo. T. (505)

17 FINANCIAMIENTO DISPONIBLE CON :

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