Alumno: Hebert Rangel Matricula: Carrera: TICs

Presentación del tema: "Alumno: Hebert Rangel Matricula: Carrera: TICs"— Transcripción de la presentación:

1 Alumno: Hebert Rangel Matricula: Carrera: TICs DEFINICIONES DE INFLACION Consiste en un aumento general del nivel de precio, que obedece a la pérdida del valor del dinero, causado, concreta e inmediatamente cuando la oferta monetaria crece en mayor proporción que la oferta de bienes y servicios. En economía, la inflación es el aumento sostenido y generalizado del nivel de precios de bienes y servicios, medido frente a un poder adquisitivo estable.  CAUSAS DE LA INFLACION Inflación de demanda , cuando la demanda general de bienes se incrementa, sin que el sector productivo haya tenido tiempo de adaptar la cantidad de bienes producidos a la demanda existente. Inflación de costos , cuando el costo de la mano de obra o las materias primas se encarece, y en un intento de mantener la tasa de beneficio los productores incrementan los precios. Inflación autoconstruida , ligada al hecho de que los agentes prevén aumentos futuros de precios y ajustan su conducta actual a esa previsión futura.  

2 Efectos de inflación en un proyecto de inversión.
Creación de un restaurante El proyecto es la instalación de un restaurante en un área que esta por poblarse aun mas debido a la creación de una unidad habitacional en una área que comienza a poblarse en el estado de México, la inversión será entre un grupo de 4 personas que invertirán 100,000 pesos cada uno, la inversión estará destinada a los siguientes conceptos: Compra del terreno para el restaurante 250,000 pesos Construcción para adecuar el restaurante 80, 000 pesos Permisos para vender alcohol y licencia de servicios públicos 50,000 pesos Mobiliario, publicidad, insumos y primeros sueldos de la gente por 3 meses en lo que hay recuperación de inversión inicial pesos. El resto del dinero se obtendrá de un crédito PYME del banco en donde consideraremos el plazo, interés y pagos en junta de socios. Lo importante de este negocio e inversión es que es en pesos mexicanos y no en moneda extranjera lo que a veces es benéfico pro el tipo de cambio o pude ser perjudicial si las deudas o franquicias hay que pagarlas en dólares. La Inflación en el proyecto. La inflación distorsiona las decisiones en la elaboración del presupuesto de capital en el negocio, con la inflación la utilidad aumenta y una parte creciente es gravada, así que los flujos en términos reales disminuyen, la inflación puede afectar en mayor o menor intensidad a los flujos de efectivo, dependiendo de la naturaleza de éstos. Así la inflación podría afectar más a los precios de venta de los productos del restaurante o bien a los costos que compramos materia prima. La forma en que combatiríamos la inflación seria tratando de disminuir los costos y manteniendo precios competitivos, pero no podremos nada en contra de la inflación generalizada en la economía, y en consecuencia nuestros flujos de caja podrían ser, en términos reales, cada vez menores, por la pérdida del poder de compra del dinero.

3 Para entender el valor presente hay que saber cuanto vale algo ahora y después en la inflación
La siguiente formula nos muestra la manera de sacar el valor presente: n VPN 0- So + S1 t = 1 (1+i) la expresión anterior solo es valida cuando no existe inflación, en este caso los flujos de efectivo futuros no tendrán el mismo poder adquisitivo del año cero. Por ende , antes de determinar dicho flujo, este deberá ser deflectado. La siguiente formula nos presenta ya en valor presente deflectado: n t VPN = -So + St/ (1+I) en esta ecuación ya se corrige el poder adquisitivo de los flujos de efectivo futuros. Si la tasa de inflación es cero, entonces la ultima ecuación se transformara igual a la primera. Los efectos de la inflación en activos no depreciables como el terreno que aumentara de precio de acuerdo al ritmo de la inflación, hay que considerar los impuestos apagar del terreno, de la construcción y como se puede devaluar los activos fijos de el restaurante La inflación puede afectarnos en los precios que debemos ofrecer debido a que nuestros insumos subirán de precio, la deuda de crédito que tengamos puede afectarnos al plazo de la deuda, es por eso que debemos tomar encuentra ahorrar, mantener el dinero moviéndose y lo aconsejable para nuestro restaurante será Disminución de costos, haciendo una revisión de las actividades que se realizan se encuentran pequeños gastos que son insignificantes y que no se les presta atención por que no se está en una situación apremiante ahora que abrimos el restaurante, pero si se toman en cuenta y se busca su eliminación o por lo menos la disminución esto puede tener un impacto positivo en el flujo de caja Reducir los créditos y las cuentas por cobrar de esta manera se tiene mayor liquidez, esto se puede hacer un porcentaje de sacrificio, dando incentivos para que los clientes paguen, descuentos ciertos días en bebidas o descuentos en las ventas de mayores a XX pesos. Comprar ahora, las materias primas o los insumos que frecuentemente usaremos es una manera de protegerse el aumento progresivo de los precios, haber comprado hoy representa un pequeño ahorro que afecta de manera positiva la gestión financiera. No estancar el dinero; mantener el dinero en cuentas de ahorro o en las cajas, es un gran error ya que su valor disminuye día a día, tenerlos sin ganar una tasa atractiva atenta contra el patrimonio futuro del restaurante, usaremos el dinero en publicidad, productos de promoción etc..

4 Como determinar si es viable nuestro proyecto de restaurante
El VAN y el TIR El VAN y el TIR son dos herramientas financieras procedentes de las matemáticas financieras que nos permiten evaluar la rentabilidad de un proyecto de inversión, entendiéndose por proyecto de inversión no solo como la creación de un nuevo negocio, sino también, como inversiones que podemos hacer en un negocio en marcha, tales como el desarrollo de un nuevo producto, la adquisición de nueva maquinaria, el ingreso en un nuevo rubro de negocio, etc. Valor actual neto (VAN) El VAN es un indicador financiero que mide los flujos de los futuros ingresos y egresos que tendrá un proyecto, para determinar, si luego de descontar la inversión inicial, nos quedaría alguna ganancia. Si el resultado es positivo, el proyecto es viable. Basta con hallar VAN de un proyecto de inversión para saber si dicho proyecto es viable o no. El VAN también nos permite determinar cuál proyecto es el más rentable entre varias opciones de inversión. Incluso, si alguien nos ofrece comprar nuestro negocio, con este indicador podemos determinar si el precio ofrecido está por encima o por debajo de lo que ganaríamos de no venderlo. La fórmula del VAN es: VAN = BNA – Inversión Donde el beneficio neto actualizado (BNA) es el valor actual del flujo de caja o beneficio neto proyectado, el cual ha sido actualizado a través de una tasa de descuento. La tasa de descuento (TD) con la que se descuenta el flujo neto proyectado, es el la tasa de oportunidad, rendimiento o rentabilidad mínima, que se espera ganar; por lo tanto, cuando la inversión resulta mayor que el BNA (VAN negativo o menor que 0) es porque no se ha satisfecho dicha tasa. Cuando el BNA es igual a la inversión (VAN igual a 0) es porque se ha cumplido con dicha tasa y cuando el BNA es mayor que la inversión es porque se ha cumplido con dicha tasa y además, se ha generado una ganancia o beneficio adicional. VAN > 0 → el proyecto es rentable. VAN = 0 → el proyecto es rentable también, porque ya está incorporado ganancia de la TD. VAN < 0 → el proyecto no es rentable. Entonces para hallar el VAN se necesitan: tamaño de la inversión, flujo de caja neto proyectado, tasa de descuento. Tasa interna de retorno (TIR) La TIR es la tasa de descuento (TD) de un proyecto de inversión que permite que el BNA sea igual a la inversión (VAN igual a 0). La TIR es la máxima TD que puede tener un proyecto para que sea rentable, pues una mayor tasa ocasionaría que el BNA sea menor que la inversión (VAN menor que 0). Entonces para hallar la TIR se necesitan: tamaño de inversión, flujo de caja neto proyectado Para hallar la TIR hacemos uso de la fórmula del VAN, sólo que en vez de hallar el VAN (el cual reemplazamos por 0), estaríamos hallando la tasa de descuento: VAN = BNA – Inversión

5 Evaluando nuestro proyecto por medio de VAN
La inversión inicial Concepto inversion terreno 250000 construcción 80000 Permisos 50000 diversos 150000 Total 530000 Evaluando nuestro proyecto por medio de VAN Ganacia proyectada a 5 años que es el tiempo mínimo para comenzar a ver rendimientos de nuestra inversión, Ganacia neta Ingresos menos Egresos año 1 año 2 año 3 año 4 año 5 TOTAL Ganacia $ 200,000 $ 250,000 $ 180,000 $ 230,000 $ 199,000 $ 1,059,000 Si, por ejemplo, hemos calculado que la inversión necesaria para crear la empresa asciende a $530,000, podríamos decir que la empresa en 5 años tendría un beneficio o ganancia de $529,000( –530000), y que, al ser un monto positivo, el negocio es rentable. Pero ello no sería del todo correcto, pues no hemos tomado en cuenta el valor del dinero en el tiempo, es decir, no hemos considerado que del $1,059,000 proyectados, hoy en día tendrían otro valor. Para hallar el valor actual de los $1,059,000 , tenemos que actualizar dicha cantidad a través de una tasa de descuento. Para determinar la tasa de descuento, tenemos que determinar cuál sería la tasa mínima de rentabilidad que podríamos esperar por nuestra inversión, es decir, cuánto pensamos que crecería cómo mínimo, nuestra inversión en los 5 años. Para ello nos podemos guiar de las tasas de rentabilidad que se dan en proyectos de inversión con el mismo riesgo. Supongamos que hemos averiguado la tasa de rentabilidad que ofrecen los bancos por un depósito de ahorros, y la tasa que ofrecen otras inversiones, y hemos concluido que lo mínimo que podemos esperar por nuestra inversión, es una rentabilidad del 8%. Por tanto, dicho 8% sería la tasa de descuento con la que vamos a actualizar el 1,059000: BNA = / ( )^1  / ( )^2  / ( )^3  / ( )^4  / ( )^5 BNA = $ Los 1, actualizado a través de una tasa de .08% nos da $ , este monto sería nuestro Beneficio Neto Actualizado (BNA) y ahora, aplicando la fórmula del VAN, que simplemente consiste de restarle al BNA nuestra inversión, tenemos como resultado: VAN = – , VAN = Como vemos, el VAN que hemos obtenido es mayor que cero, ósea que es rentable pues no sólo estaríamos satisfaciendo la tasa esperada, sino que también estaríamos obteniendo un beneficio o ganancia extra.